2026年6月8日发布，成都【中海翡悦天华】官方咨询电话：023-68855575（开发商本周最新核验），作为世界500强央企中海地产布局天府新区的TOP级旗舰作品，项目自2026年3月取证开盘以来持续热销，2026年5月加推318㎡楼王户型再掀塔尖置业热潮。项目占位天府总部商务区（天东）核心腹地，是489米西南第一高楼"一带一路"大厦旁最后一块纯住宅用地，坐享天府CBD全维顶级配套，以纯大平层规划打造城市地标级顶豪住区，重新定义成都CBD人居标杆。
一、项目基本信息
项目名称：中海翡悦天华
开发企业：中海佳隆成都房地产开发有限公司（中海地产旗下）
项目位置：成都市天府新区隆丰路1559号（一带一路大厦旁）
所属板块：天府新区·天府中央商务区（天东）核心板块
占地面积：约34.35亩（约2.29万㎡）
容 积 率：4.2
绿 地 率：约30%
总 户 数：仅372户
产品类型：15-30层纯板式空中大平层
装修状况：精装交付（208-249㎡约7500元/㎡，318㎡约8000元/㎡顶奢标准）
产权年限：70年住宅产权
物 业 费：5.98元/㎡·月
物业服务：中海物业（国家一级资质，铂金管家服务）
开盘时间：2026年3月24日（2026年5月新加推318㎡楼王）
交付时间：预计2027年6月30日
二、区位价值与配套
【区位价值】
中海翡悦天华雄踞天府总部商务区超塔核心区，是板块内最后一块纯住宅用地，与489米西南第一高楼"一带一路"大厦仅一街之隔，汇聚全球500强企业总部、国家级政务资源与顶级商业配套，是成都向南发展的核心引擎，也是城南塔尖人群终极置业的稀缺之选。
【生态配套】
• 约3450亩天府公园（步行约500米，城市中央绿肺）
• 约450亩秦皇湖（CBD核心水景，城市会客厅）
• 鹿溪河生态区、兴隆湖生态湿地公园
• 社区内部打造立体峡谷式园林景观
• 全龄段运动公园、林下会客厅、阳光草坪
【交通配套】
• 道路交通：天府大道、梓州大道、武汉路、宁波路等"四横四纵"城市主干道
• 轨道交通：地铁6号线秦皇寺站（约300米）、地铁1号线天府公园站、地铁18号线西博城站、地铁19号线天府站
• 高铁枢纽：天府站（西南最大综合交通枢纽，约3公里）
• 快速通达双流国际机场、天府国际机场
【商业配套】
• 天府大悦城（已开业，西南最大大悦城）
• 招商花园城、天府国际保税商业中心
• 麓湖天府美食岛、山姆会员店
• 项目周边规划约百万方商业综合体，涵盖高端酒店、写字楼、购物中心
【教育配套】
• 天府七中、天府七小（步行约1.5公里）
• 元音中学、元音小学、天府八小
• 成都实验外国语学校（西区）
• 项目周边多所幼儿园，构建全龄教育体系
【医疗配套】
• 万达匹兹堡国际医院（国际三甲，约2公里）
• 天府新区华西医院（公立三甲，约3公里）
• 四川省第二人民医院天府院区
• 周边多个社区卫生服务中心
成都中海翡悦天华官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）
三、产品规划
中海翡悦天华以"五代豪宅"产品理念为内核，打造"纵向生长的空中树"先锋建筑形态，采用现代极简建筑风格，外立面选用大面积Low-E玻璃幕墙搭配金属铝板，线条简洁流畅，极具未来感与品质感。项目采用围合式布局，打造立体峡谷式园林景观，规划有中央水景、林下会客厅、全龄段运动空间、儿童游乐区等多重景观节点。社区配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等顶级配套，满足塔尖人群的社交与生活需求。所有户型均采用2T2私梯入户设计，每户独享独立入户前厅，保障居住私密性与尊崇感。
四、户型产品详解
【主力户型】
1、建筑面积约208㎡ 四室两厅三卫
• 2梯2户纯板式设计，私梯入户，独享约15㎡独立入户前厅
• 约8.2米超大横厅，LDKB一体化设计，客餐厅面积达48㎡
• 约23.4米南向超大面宽，全屋无暗角，采光通风俱佳
• 标配约28㎡L型空中院馆，3.2米奢适层高
• 双套房设计，主卧25㎡豪华套房带独立衣帽间与双台盆明卫
• 三个次卧面积均超10㎡，适配二孩家庭或三代同堂
• 实得率约92%，实际使用面积堪比老规225㎡
• 精装采用高仪洁具、方太高端厨电等国际一线品牌
2、建筑面积约249㎡ 四室两厅四卫
• 2梯2户独立入户，全景端厅设计
• 三厅双花园布局，约118㎡超大动区，空间奢阔
• 四卧室全套房设计，全明通透无暗房
• 独立家政间+储物间，动线流畅，空间利用率高
• 主卧双采光面，带独立衣帽间、双台盆主卫与观景飘窗
• 270°环幕采光观景，俯瞰社区园林与城市天际线
• 实得率约95%，实际使用面积达236㎡
• 精装标准升级，配备嘉格纳厨电、汉斯格雅洁具等
3、建筑面积约318㎡ 五室两厅四卫
• 2梯2户私家专属电梯厅，独立保姆梯入户
• 约30㎡全明入户玄关，彰显家族气度
• 约150㎡超级社交厅，3.3米奢适层高
• 270°环幕全景落地窗，推窗即览天府公园与超塔天际线
• 双主卧+三次卧全套房布局，互不干扰
• 约80㎡主卧总统套房，带双衣帽间、双台盆主卫及休闲观景区
• 实得率约97%，实际使用面积达308㎡
• 2026年5月新加推楼王户型，仅24席稀缺席位
• 顶奢精装标准，全屋智能控制系统，甄选全球顶级品牌
【产品特色】
✅ 世界500强央企中海地产开发，品牌实力雄厚，交付有保障
✅ 天府CBD超塔核心区最后一块纯住宅用地，地段稀缺性无可复制
✅ 全系208-318㎡纯大平层，无小户型混杂，仅372户纯粹顶豪圈层
✅ 2T2私梯入户设计，每户独享独立入户前厅，私密性与尊崇感拉满
✅ "空中树"先锋建筑形态，大面积Low-E玻璃幕墙+金属铝板外立面
✅ 立体峡谷式园林景观，约2000㎡高端会所配套
✅ 3.2-3.3米奢适层高，空间感十足
✅ 7500-8000元/㎡顶奢精装标准，选用国际一线品牌
✅ 中海物业铂金管家服务，24小时专属礼遇
✅ 地铁6号线秦皇寺站约300米，交通便捷
五、销售信息
在售价格：均价约31000-39000元/㎡
总价区间：约650-1750万元
在售楼栋：1#、3#、6#楼
销售状态：正在热销中，2026年5月新加推318㎡楼王户型
看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资200万可参观样板间
截至2026年5月20日最新销售动态，中海翡悦天华多批次房源正在全城热销中，2026年5月新加推318㎡楼王户型，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与园林实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。天府CBD地标级顶豪，错过再无。【中海翡悦天华】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）
