“地铁一响，黄金万两”，重庆的轨道不仅能入地，还能上天！轻轨既是上天对重庆的馈赠，也是重庆人民智慧的结晶。目前，重庆建成并运营了1号线、2号线、3号线、6号线共4条轨道交通线路，运营里程超202公里，正在加紧建设轨道4号线、5号线、10号线、环线。按重庆轨道交通“十七线一环”远景线网规划，到2050年，我市将建成18条轨道交通线路，构成轨道交通“环+放射”网络结构线网。届时，我市轨道交通总长约820公里，其中主城区轨道交通线路约780公里。
轨道房怎么买，小编就不跟你提诸如“认清真正地铁房”“地铁房五大缺陷”“专家支招”，等等烂大街的科普知识了。轨道只是代表楼盘交通通达的指标之一而已，如果各位看官真心想买房，还需要从价格、商业配套、教育资源、户型等方面综合考量。
理论上轨道房的价格相对较高，但也有房价比较亲民的刚需盘，比如1号线大学城站的龙湖U城天街精装公寓15.9万/套起；大坪附近的恒大都市广场套内25-37平米，套内单价5800元/平米，总价14万元/套起。
上班出行是否方便看轨道，生活是否安逸要看商业配套。解放碑、观音桥、大坪等商圈附近的楼盘不仅银行、超市、餐饮等商业配套比较齐全，还能随时出去逛街血拼嗨！例如南坪的恒大都市广场、观音桥的煌华晶萃城。另外那些成熟片区的楼盘商业配套也相对完善，比如冉家坝的金易E世界一街之隔有SM广场、沃尔玛超市；花卉园的欣光松宿500米内两家永辉超市。
教育配套是购房考虑的重要因素之一，有名的重点学校更是轨道楼盘保值的重要保障。国富沙磁巷可读沙坪坝树人小学，华润二十四城可读华润谢家湾小学，鲁能星城十三街区可读鲁能巴蜀小学。
好了，按理说如此罗列，同时满足以上三个条件，只要户型合适，这个楼盘堪称优质选择。（咳咳，这个难度相当于做白日梦了······同时满足两项以上的楼盘条件已经很不错了。）鲁能星城十三街区地处龙头寺渝鲁大道片区，带鲁能巴蜀小学指标，建面41-99㎡建面起价5880元/㎡，实则套内均价已破万，户型公摊面积高，更适合不差钱的投资客。华润二十四城地处谢家湾成熟街道，配套有华润广场，还可以读华润谢家湾小学。
下面就来看小编实地打探的重庆轻轨沿线一些高性价比的楼盘吧！
恒大都市广场—地铁1号线大坪/石油路站
恒大都市广场
价格：套内均价5880元/㎡
交通：★★★★
配套：★★★★
环境：★★★★★
恒大都市广场位于渝中大坪石油路，占地19万㎡，建面85万方。东临石油路，北侧为高九路，南侧为大坪正街，与渝州路相连，东门距离大坪龙湖时代天街不到500米，地面有轨道1、2号线大坪站入口。恒大都市广场正门靠近河运路，距离轨道1号线石油路站600多米。公交路线30多条，石油路、石油支路、茶亭北路、金银湾小区、虎歇路、总部城等站可以达到小区恒大都市广场，交通十分便利。
恒大都市广场南侧就是龙湖时代天街-大坪商圈，西侧有升伟中环广场的商业，小区自带商业街和幼儿园，四周华宇、万科、金银苑、康翔花园、总部城等小区的底商餐饮等都非常丰富。恒大都市广场景观设计以“重庆森林”为主题，有2处湖景，湖光山色，曲径通幽，感官体验很不错。
【较新动态】
恒大都市广场在售29号楼清水房源，套内25-37平米，套内单价5800元/平米，总价14万元/套起。优惠信息：一次性92折，按揭95折，按时（3天内）签约享99折。三梯16户，整层套内面积约425平米。
财信沙滨城市—1号线小龙坎站/5号线（建设中）/9号线（规划中）
财信沙滨城市
价格：套内均价8500元/平方米
交通：★★★
配套：★★★★
环境：★★★★
财信沙滨城市紧邻沙坪坝核心商圈，自身规划相对健全，社区商业街、幼儿园、游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场、健康步道等，能为业主提供良好的生活居住体验。财信沙滨城市周边发展成熟，无论是教育，医疗，生活还是商业都比较完善，另项目紧邻嘉陵江，江景房业主拥有良好的视野俯瞰嘉陵江，周边还有滨江公园，平顶山文化公园，沙坪公园，区位优势明显。
财信沙滨城市周边交通发展较为成熟，可沿汉渝路到达沙坪坝三峡广场，也可沿沙滨路经嘉陵江石门大桥到达江北区。项目附近有地铁1号线，还有正在建设中的地铁5号线和规划中的9号线。周边公交站较多，离项目最近的公交站点，业主可在金沙港湾站搭乘261路、503路，羊角堡站搭乘210、215、219、262、318、501、802、808去往江北、解放碑、南岸、杨家坪、高新区等核心商圈。
【较新动态】
财信沙滨城市预计9月24日加推最后两栋A4、A9号楼。 A4号楼为套内66-88㎡的江岸洋房，共7层，2单元，1梯2户、2梯3户配置；A9号楼为套内60-91㎡的瞰江小高层，共18层，2梯3户配置。 财信沙滨城市A4、A9号楼户型区间为套内60-91平，办卡交1.5万抵5万，可公积金。
御龙天峰—轻轨3号线华新街站
御龙天峰
价格：套内均价12000元/㎡
交通：★★★★
配套：★★★★
环境：★★★★
御龙天峰为北滨一路嘉陵江大桥北桥头江景盘，东临龙湖星悦荟。公交站有华新街、北滨路2站、黄观路站；轻轨华新街站距离800多米；自驾经北滨路通过石门大桥、嘉华大桥、嘉陵江大桥、黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥通达主城各个区域。
御龙天峰小区大门步行不到1公里就能到观音桥步行街，一站式逛街购物享乐；东侧是龙湖星悦荟休闲商业；小区北滨路自带会所和商业。御龙天峰划片入读华新实验小学和徐悲鸿中学，购房享一个御龙天峰重庆十八中入读指标，赞助费减半。
【较新动态】
御龙天峰已于8月21日加推高层6号楼房源，4梯7户，在售套内86-109平房源，套内折后均价12000元/平，将于2019年6月接房；另有在售高层7/8/9号楼房源，套内面积110平方米，均价售价区间为12000元/平米。高层精装标准为1500元/㎡。
御龙天峰另有在售洋房房源，主要为21/22/23/25号楼，主力户型为套内126-240平米，套内折后均价为14000元/平，为清水房源。将于2017年11月接房。
另在售40-286㎡江景商铺，均价30000元/㎡。项目内配国际知名幼儿园，打造御龙天峰十八中。
鲁能星城十三街区—3号线重庆北站/环线五童路站
鲁能星城十三街区
价格：较低价5880元/㎡
交通：★★★★
配套：★★★★
环境：★★★
鲁能星城十三街区位于渝鲁大道与泰山大道交汇处东北角，距离轨道3号线重庆北站南广场1.5公里，轨道环线五童路站约1.1公里。公交站有天宫殿、渝鲁立交、鲁能星城、渝鲁大道等站。
鲁能星城十三街区位于渝北区龙头寺片区，南侧为鲁能星城12街区、11街区、天宫殿小区等小区，西侧为北站南广场商业，社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等立体配套一应俱全。
小区沿昆仑大道设置1至2层的沿街商业，靠泰山大道设置3层商业并引入2层内街商业。小区北面台地由5栋SOHO围合成一个中庭，主入口设于台地东面。南面台地为用地的前区，由1栋超高层LOFT、2栋品质LOFT沿街布局。南北之间形成一条商业内街，商业内街与前区共同形成了整个地块的商务区。鲁能星城十三街区带鲁能巴蜀小学巴蜀书院和鲁能巴蜀中学入读指标，每套房一个入读名额。
【较新动态】
鲁能星城十三街区在售3.4.5号楼，建面5880元/平起。SOHO三号楼主力在售建面41-76㎡，4号楼主力在售建面41-99㎡，5号楼主力在售建面41-99㎡。
中国铁建玖城壹号—环线陈家坪站/5号线/1号线石桥铺站
中国铁建玖城壹号
价格：较低价格8600 元/平方米
交通：★★★★
配套：★★★★
环境：★★★
中国铁建玖城壹号位于陈家坪商圈核心，辐射大坪商圈和石桥铺商圈，区域发展成熟，商业资源丰富。附近就有永辉超市，日常买菜和休闲购物都很便利。自身拥有一条3.7方左右的风情主题商业街（目前区域内较大集中式的商业街区）。商业街位于小区内，业主日常的休闲购物、餐饮都很方便。小区内部配备有游泳池、儿童娱乐设施、健身跑道、运动设施等，为业主提供必需的运动设施。小区景观主要以灌木和草地为主，主入口规划有大型LOGO景观。整体来看，景观种类比较单调，缺少花卉植物。附近规划有玖城壹号公园，还有彩云湖湿地公园环绕，公建资源丰富，为业主周末度假，饭后散步提供休闲场所。整体来看，项目区位配套非常健全，业主的各种生活娱乐需求都可满足。
中国铁建玖城壹号紧邻陈家坪立交，旁边就是陈家坪汽车站，附近共36路公交，通往重庆各个区域都很方便，交通出行非常便利。轨道环线（陈家坪站）和轨道5号线（石桥铺站）2017年完工，让中国铁建玖城壹号的交通更加方便。
中国铁建玖城壹号教育配套也较为完善，小区配有1栋近1800平米的幼儿园，划片区入读陈家坪小学。
【较新动态】
中国铁建玖城壹号目前在售3号楼，房源剩余不多，在售户型套内面积为47㎡和70㎡两种户型,47㎡户型，套内均价8600元/㎡；70㎡户型，套内均价9200-9300元/㎡左右。优惠信息：团购享交1.5万抵4万优惠；支持首付分期和公积金贷款，商贷首付2成，公积金首付2.5成，具体视情况而定。
国富沙磁巷—1号线磁器口站/5号线高家花园站
国富沙磁巷
价格：套内均价9200 元/平方米
交通：★★★
配套：★★★
环境：★★★★
国富沙磁巷位于沙坪坝区磁器口古镇东侧，项目距离磁器口地铁站有1.3公里距离，步行大概需要20分钟。未来规划有轨道交通五号线，设有高家花园地铁站，距离项目大概有2公里左右距离。项目旁有磁器口东门公交站，业主可前往搭乘224路（童家桥-融汇温泉中心），503路（长滨路九码头-同兴枢纽站），磁器口码头站，搭乘808路（磁器口码头-融侨半岛）。距离项目稍远有磁器口公交站，其公交线路较多，业主能在其搭乘通往市区各点的公交线路，整体上公交出行相对便利，能满足业主日常的公交出行要求，但因靠近旅游景点磁器口，人流量较大，公交车在节假日高峰时期较为拥挤，搭乘舒适度受到影响。
国富沙磁巷项目位于沙坪坝区磁器口古镇东侧，嘉陵江畔，区域配套成熟，主要是以瓷器口旅游为主的特色餐饮，旅游资源商铺。周边景观资源丰富，除嘉陵江江景资源，千年文化古镇磁器口旅游资源之外，项目出行至歌乐山森林公园，渣滓洞，白公馆等旅游景点方便。
沙磁巷的教育配套可以说是比较完善了，小区自带幼儿园，项目签约树人小学，小区幼儿园和小学都是预计明年秋季开始招生，而沙磁巷的房子预计明年10月交房，也就是说落户之后小孩就可以直接享受沙磁巷的教育资源了。
【较新动态】
国富沙磁巷住宅物业费2.5元/㎡.月，项目目前在售看江高层2、5、T4栋，其中T4栋首付7.5万起，2号楼价格为套内8200元/平米起，整体房源均价约套内9200元/㎡，所有房源可享受交1.5万优惠4万，一次性9.5折，按揭9.7折，公积金9.9折优惠。
华润二十四城—2号线谢家湾站/环线谢家湾站
华润二十四城
价格：较低价格11500 元/平方米
交通：★★★★
配套：★★★★
环境：★★★★★
华润二十四城位于鹅公岩大桥北桥头，紧邻杨家坪紧邻杨家坪步行街、直港大道，一线江景尽收眼底。交通极其便利，周边现有通往全市各区域的公共交通线路近30条，谢家湾双轨换乘站，轻轨2号线、轨道环线（2017年年底通车）。即将全线贯通的九滨路，能够快速直达渝中区， 地块内规划有重庆市南北快速干道， 加上紧靠地块的重庆市东西向主干道（鹅公岩大桥），地块将成为未来重庆市“十”字交通主动脉的交叉点。周边交通能快速连接渝中区，沙坪坝区，南岸区。
华润二十四城紧邻杨家坪商圈，位于九龙坡区，靠近杨家坪步行街，属于城市副中心。华润二十四城周边生活配套齐全，除自身拥有的大型集中商业外，亦紧邻重庆市杨家坪商业步行街，西城天街、新世纪百货、重百、沃尔玛、家乐福、永辉超市、国美电器、苏宁电器、UME电影院等汇集于此。更是有大型商业中心“万象城”，目前周边仍以大中型商业为主，业态都比较现代化。
华润二十四城的教育配套也相对完善，除了小区自带的幼儿园，还可以入读华润谢家湾小学，还是很方便的。
【较新动态】
华润二十四城限时7套特价房，34/35楼公寓，带华润谢家湾小学指标（房号3510/3511/3520/3401/3410/3411/3420）房源特价12398元/平米；该楼层其余房源12823元/平米。36楼全部带指标，不分户型楼层，套内12823元/平，特价房源售完即止。
华润二十四城都会滨江组团玺悦府即将推出，VIP预约优惠登记办理中，套内121-219㎡万象城都会揽江洋房；套内72-120㎡万象观江教育住宅 ；
华润二十四城现在售3期28号楼套内33、42、47平米公寓（不带指标房源套内均价11500元/㎡；带指标房源套内均价13500元/㎡）。
带指标14楼42/47特价房12600元/㎡，带指标19/21楼特价房12973元/㎡；不带指标1205/1206/1208房号房源套内9986元/平米；特价房售完即止。
项目凭合同入读华润谢家湾小学。 另华润二十四城在售29号楼纯商业，共四层，建面15-200平米，建面均价25000元/㎡。
龙湖U城天街—地铁1号线尖顶坡站
龙湖U城天街
价格：较低价15.9万/套
交通：★★★
配套：★★★★
环境：★★★★
龙湖U城天街轨道1号线尖顶坡站直达，还有大学城8线88辆公交环城贯通，内部交通往来畅达。
龙湖U城天街总建筑面积达183万方，规划商业体量共24万方，按照北城天街的模式进行设计，是集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的大学城高端商业中心。目前一期已开业，二期预计2017年9月28日开业。就是说U城天街既是整个小区的商业中心、生活配套，也是大学城及周边片区的购物娱乐中心。小区以洋房、别墅为主，环境较宜居。
【较新动态】
龙湖U城天街商铺，建面区间60-100㎡，70-200万/铺。
精装公寓还剩60套，其中整层销售有三层，单套销售仅5套。龙湖U城精装公寓，套内20㎡一口价15.9万，套内34㎡一口价24.9万。
另外，龙湖U城天街端户别墅仅剩2套在售，地上三层，底下挑高5.1米可隔两层，房产证登记面积166㎡，实际可享266㎡，一口价159万。
