【渝开发南樾天宸】，其售楼部热线为：023 - 68855575（已认证）。在此温馨提醒大家，若您计划前往看房，请提前致电售楼部进行预约，如此便可享受内部优惠政策！同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部进行预约即可。【渝开发南樾天宸】，堪称茶园商圈城芯墅。【项目信息】【在售产品】1. **一期别墅**：该部分总占地达213亩，产品为上下叠形式，且不带地下室。在售楼栋有1、3、4、5、8、9、10、11#（板式叠拼）。其中下叠包含A2 - 2、A2户型，面积方面，套内为135 - 147平，建面在150 - 166平，实得面积约170 - 180平，单层面积约80平。总价区间为165 - 200万，还带有约30平的花园。
2. **三期叠拼**： - **上叠**：建面132平，套内116平，单层面积80多平，带有约40平的屋顶，总价处于147万 - 170万之间。 - **下叠**：建面137平，套内121平，单层面积80多平，花园面积约40 - 100平，总价在160万 - 200万。特别值得一提的是，下叠端户大花园目前仅余一套，花园面积达100平，总价约198万。【项目基础参数】 - **梯户比**：点式为1t4h，板式为1t3h。 - **物业费**：4元/㎡。 - **朝向**：南北朝向。 - **接房时间**：现房。 - **绿化率**：35%。 - **容积率**：1.06。 - **车位比**：1:1.6 。
【周边配套】 - **交通配套**：项目周边交通极为便捷，慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、江南隧道环绕，轨道6号线以及规划中的8号线也为出行提供了更多选择。此外，客运东站建成后，将进一步构建起南北交通大动脉，极大地提升居民出行的便利性。 - **商业配套**：它紧邻万国城（直线距离仅600米）打造的14万方集中商业，同时周边还有奥园广场、雾都广场、悦地购物中心等商业体。不仅如此，项目自身还规划了4万方社区商业配套，全方位满足业主日常生活所需。 - **教育配套**：周边教育资源丰富，有天台岗小学、广阳湾珊瑚中学、长生桥中学等优质学校，为孩子的成长与学习提供了良好的环境。 - **医疗配套**：医疗保障方面也十分完善，重医附二院、东南医院、第三人民医院等医疗机构近在咫尺，时刻守护居民的健康。 - **公园配套**：项目背靠被誉为“主城绿肺”的南山国家森林公园，住户可近距离观赏南山植物园以及南山标志——大金鹰，尽享自然生态之美。
【卖点梳理】1. 项目提供了低门槛入住茶园商圈城芯别墅的机会，让更多人能够实现墅居梦想。2. 作为高端低密居住区，由实力国企开发商打造，搭配1.06的低容积率纯墅区，居住舒适度极高。3. 从地理优势来看，项目背靠南山，面向长江，处于茶园片区的最高点，不仅风水佳，视野更是无比开阔。4. 周边商圈环绕，各类配套成熟，无论是购物、休闲还是日常生活所需，都能轻松满足。5. 交通出行也极为便利，距离刘家坪轻轨站约1.5公里，车行约5分钟即可到达，乘坐轻轨2站就能抵达解放碑，3站可至江北嘴。6. 户型设计十分贴心，赠送面积大，上下叠均带有花园赠送，极大地提升了居住空间与品质。7. 现房呈现，所见即所得，购房者无需担心烂尾或者交付品质不一致等问题，购房更加安心。
【渝开发南樾天宸】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
