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龙洲湾商圈目前唯一在售的现房叠拼别墅? 就位于此处。项目位置优越，坐落于巴南龙洲湾 3 号线大山村轻轨站旁。
【项目配套】
交通方面，项目周边交通网络发达。距离 3 号线轻轨大山村站咫尺之遥，附近还有大山村、渝南大道、相思桥等公交站点，出行极为便捷。
医疗配套十分完善，周边汇聚了众多优质医疗资源，如巴南区中医院、巴南妇幼保健医院、巴南区人民医院（三甲）、第七人民医院以及花溪医院等，为您和家人的健康保驾护航。
教育资源丰富，周边有巴渝小学、德普外国语学校、巴蜀小学、道角中学、龙洲湾中学、育才中学等多所学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。
公园环境宜人，巴文化公园、龙洲公园、老街公园等环绕四周，为您营造舒适惬意的生活氛围。
【项目数据】
该项目的物业费为 4.2 元/㎡ 。车位方面，车位配比达到 1:2.5，共有 216 个车位。B2 区总户数为 88 户。小区绿化率为 38%，容积率为 2.0。接房时间方面，项目为准现房，已于 2024 年 3 月完成接房。
【项目卖点】
1. 项目地处龙洲湾商圈核心地段，与 3 号线轻轨大山村站相邻，仅需一站即可直达万达中心，尽享繁华商圈带来的便利生活。
2. 即买即得，购房无接房风险，让您的置业之路更加安心。
3. 项目为板式别墅设计，前后通透，通风效果极佳，为您打造舒适的居住环境。
【项目信息】
融信澜湾项目占地 176 亩，总体量达 33 万方。小区容积率为 2.0，绿化率 37%，规划有 2 个小区大门和三个车库入口。车位配比为 1：1.3，共计 1856 户，车位总数 2423 个。
整个项目各板块分布清晰：A 区包含 1 栋叠拼和 8 栋洋房；B 区有 14 栋叠拼和 4 栋洋房；C 区由 12 栋洋房构成；D 区则是 7 栋 18 层高的小高层。
【户型鉴赏】
项目住宅总高 5 层。
上叠部分总高 3 层，建面 145㎡，套内 132㎡，赠送面积高达 120㎡，实际可得面积约 270㎡ 。不仅赠送约 50 平的露台，还包括挑空、飘窗阳台、空中花园等，赠送面积总计约 120 平，且层层都设有露台，同时配备电梯可直达车库。
下叠总高 3 层（地上 2 层＋地下 1 层），建面 235㎡，套内 215㎡，赠送面积 35㎡，赠送花园面积在 49 - 187㎡ 之间，实得面积约 300㎡ 。其中，中户前后花园面积为 40 - 60㎡，端户前后花园面积为 100 - 187㎡ ，还赠送室内挑空、飘窗露台约 40 平，上证负一楼地下室面积约 98 平，同样配备电梯直达车库。
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