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锦·绣云川✨𝙎𝙋𝙇𝙀𝙉𝘿𝙄𝘿 𝙇𝙄𝙁𝙀
—四川商投划时代作品—
✨天府北中轴 · 廖家湾TOD ·旃檀中/小学旁
【楼盘基本参数】
【占地面积】：约39亩
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【梯户比】：2T2、1T2、2T4
【 总高】：10-17F
【建筑密度】：约20%
【产品类型】：高层、洋房、商业
【装修情况】：清水/精装
【住宅面积】：建面约85～117㎡
【交房时间】： 2027.5.31
【首开楼栋】：6栋|7栋|10栋|11栋
二批次开售：4栋|5栋|8栋
加推：2栋|3栋
【首开户型】：85㎡/89㎡/95㎡套三双卫
117㎡套四双卫
85 89平（清水）均价1.2万
95 117平（精装）均价1.4万
价格区间：
85平：总价90多万
89平：100多万
95平：130-140万
117平：170万左右
【周边配套详情】
交通通达：四横三纵三轨、畅通全城
三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；
四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；
三轨：5号线廖家湾站（直线距离约500M）、S11号线斑竹园站（直线距离约600M）、27号线旃檀站（直线距离约2.2KM建设中）；
繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。
全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺
新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。
自然生态：家门口的口袋公园（规划中）、约1468亩廖家湾公园(规划中)、约248亩源上湾公园，约150亩诺贝尔公园环伺，毗河生态带环绕。
【全面高配 每一处都是特别版】
锦·绣云川总占地约39亩，规划为容积率约2.0低密生态住区，打造高层、洋房、商业3大产品；家门口配置有口袋公园&活力街区，一面宁静一面繁华，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。
【钻石光感美学立面 领潮时代美学】
大面LOW-E玻璃+金属色线条，历久弥新，钻石光感立面，倒映天光云影，打造北中轴之上的建筑地标。
【户型鉴赏】：建面约85-117㎡低密生态美宅
锦·绣云川 全景展厅现已开放，需预约看房，诚邀共鉴精彩生活
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