【越秀渝悦江宸】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约，即可享受内部优惠政策！同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有需求，请致电售楼部预约。【越秀渝悦江宸】是蔡家半岛第一湾区的低密大盘，占地面积约288亩，以其卓越的墅居品质脱颖而出。项目容积率仅1.2，产品包含通透板式叠拼以及4 - 5F现房墅质洋房，尽显高端居住品质。【项目配套】项目坐落于重庆四大湾区之芯——嘉陵江智能创新湾区。2022年9月，重庆市政府发布《蔡家智慧新城机会清单》，明确提出要加快建设蔡家半岛，提升嘉陵江智能创新湾区的互联互通水平。作为重庆北进战略下的唯一湾区，这里交通、产业、商业、生态等配套资源极为丰富。交通方面，实现了5轨11桥通达全城，拥有2轨8站10桥的立体交通网络，让出行毫无压力。其中，2轨为轨道6号线蔡家站（距离项目约2公里）以及规划中的14号线（临近项目）；周边规划有8个公交站点；还有宝山大桥、蔡家嘉陵江大桥等近10座大桥。产业上，汇聚了蔡家互联网生态产业园、仙桃数据谷、蔡家自贸区、会展中心等四大高新产业，凝聚了众多塔尖高知人群。商业配套涵盖四类商业场景，下楼500M可享社区轻奢商业，散步1KM能抵达风情滨江商业，2KM可随心畅享蔡家商圈，3KM快速到达中央公园商圈，多维消费模式让您随心选择。生态环境更是得天独厚，约35公里江岸绿廊和约40余座公园环绕周边。这里还是城市奢宅诞生地，麓悦江城、万科十七英里、棕榈泉悦江国际、金科九曲河、融创玫瑰园等高端住宅林立。教育资源同样优质，汇集了人和街小学、巴蜀小学、朝阳小学、礼嘉实验小学、星光小学等名校，中学有七龙珠中的西大附中、巴蜀中学，以及区重点兼善中学，礼嘉中学建成后将成为主城区新的教育高地，也使得该区域成为全重庆极具购买价值的城势新高地。
【项目品质】【越秀渝悦江宸】由国际知名建筑景观设计大师团队联袂打造。其中，矩阵纵横在全球住宅设计排名第1，山水比德在中国地产景观设计竞争力排名第1，长厦安基荣获2022年度美国缪斯设计奖商业建筑类最高奖 - 铂金奖。大师们共同起笔，为湾居生活书写新的封面篇章。
【景观打造】项目的景观打造独具特色，以湾之屿园境美学为理念，巧妙地将江湾之形融入园中。园内景观如同一湾江水自然蔓延，与江湾的延伸带相互呼应。精心设计的五大景观节点犹如小岛坐落在江湾之中，五屿成轴，充满了无限诗意，为业主营造出如诗如画的居住环境。
【户型鉴赏】D户型建面约90㎡，花园面积达40 - 100㎡。户型亮点诸多，约14.8m的大面宽，赋予三房奢宅般的尺度；独立入户玄关，增添了归家仪式感；主卧套间配备独立衣帽间，彰显真三房的不凡品质；宽U型厨房，能满足家庭聚会时多人同时操作的需求；独立家政生活阳台，体现了对功能空间的精致追求。
A户型建面约99㎡，花园面积为50 - 180㎡。此户型优势明显，约17.9m的超大面宽搭配6重观景面，让风景与空间完美融合，每一处都如画般美丽；约6.3m的大平层级横厅，构筑起奢阔的迎宾主场，尽显大气风范；纯粹3 + 1观景卧室，为家庭成员的增加提前预留空间；U型厨房设计，带来流畅的厨台工作动线和充裕的收纳空间；独立生活阳台，提供更纯粹的家政体验，将景观阳台真正还给自然景观；标准双卫设计，满足全屋成员的使用需求，尽显从容生活。
叠拼B户型（上叠）建面约127㎡，单层面积70 - 75平，露台 + 屋顶面积约70平。
叠拼A户型(下叠）建面约127㎡，单层面积70 - 75平，花园面积约200平。
【越秀渝悦江宸】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
