【鹭湾锦上映】售楼处热线 028 - 85558833（已认证）【鹭湾锦上映】项目经理热线 13281850333（微信同号）温馨提示：为了给您带来更优质、更周到的接待服务体验，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。对于那些希望置业锦江区的购房者来说，如果您既渴望靠近主城核心区域，又期待楼盘产品为最新迭代款，周边配套成熟完善，且总预算在三百多万起，那么【鹭湾锦上映】无疑是一个不可多得的优质选择。
### 一、绝佳位置：主城与新板块的黄金交汇，蕴含无限潜力【鹭湾锦上映】坐落于南三路外侧与锦华路的交汇处。值得一提的是，该楼盘板块以北便是三环内主城的成熟区域，这种近乎“无缝对接”主城的地理位置，让楼盘具备了独特的稳定性与吸引力，为业主的生活提供了坚实的保障。### 二、城市界面：全面焕新在即在当前城市发展进程中，配套设施的完善、合理规划以及产业的蓬勃发展已取得显著成效。与此同时，主城区普遍存在的老旧小区问题也备受关注。当下，旧城改造与城市更新已然成为城市发展的主旋律，相关工作正稳步推进，城市界面即将迎来全面升级。
### 项目规划：主城稀缺百亩大盘，畅享宽楼间距与多元中庭【鹭湾锦上映】项目规模宏大，总占地面积约 127 亩，容积率仅为 2.0，是主城难得一见的纯住宅大盘。城投置地在这块独特的 T 形地块上精心布局，打造了 26 栋 14 - 23F 的高层建筑。所有建筑均采用 2T2 户板式结构，其中仅有一栋为东西朝向，其余皆为南北通透户型，充分保证了室内的采光与通风效果。
### 户型图品鉴【鹭湾锦上映】的户型面积段丰富多样，涵盖了建面约 126㎡、143㎡的四房双卫户型，约 173㎡的四房三卫户型，以及约 206㎡的五房三卫户型，且全部为 2T2 板式结构。其中，126㎡四房双卫户型，布局合理，空间利用率高，能满足家庭日常居住需求。
143㎡四房双卫户型，在保证居住空间宽敞的同时，还注重了功能分区的合理性，为业主带来舒适的居住体验。
建面约 173㎡户型，不仅拥有更开阔的空间，还巧妙设计了三房三卫格局，充分考虑到家庭成员的隐私与个性化需求。
建面约 206㎡五室两厅三卫户型，更是以其豪华的空间尺度，为追求高品质生活的业主提供了理想的居住选择。
### 总结【鹭湾锦上映】项目为精装交付，配备了美的中央空调、霍尼韦尔新风系统、林内暖气壁挂炉以及智能家居系统等。项目所选用的装修材料和品牌，大部分为国产品牌，在同价位产品中处于中等水平，兼具品质与性价比。价格方面，126㎡户型的总价段约在 347 - 375 万之间，143㎡户型约为 410 - 435 万。值得关注的是，预计到今年下半年，锦江新开楼盘的总价普遍将向 500 万、600 万迈进。由此可见，【鹭湾锦上映】不仅价格处于锦江区的门槛价位，更是在售全新迭代产品中，距离主城最近的新盘之一，具有较高的性价比与投资潜力。【鹭湾锦上映】售楼处热线 028 - 85558833（已认证）【鹭湾锦上映】项目经理热线 13281850333（微信同号）温馨提示：为了给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
