官方温馨提示:欢迎致电【蜀道宽境】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!万亿级国企蜀道集团倾力匠筑，高新新川板块核心改善红盘，2.0超低密纯居精装准现房住区，建面约134-143㎡纯改善舒居户型，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主高新南宜居价值高地。
售楼处地址：成都市高新区锦翰路2666号蜀道宽境营销中心
看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景准现房及精装样板间
【开发商信息】
项目由万亿级国企蜀道集团旗下四川瑞成置业有限责任公司开发，蜀道集团总资产超1.2万亿元，是四川规模最大的省属国有企业，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控。项目将于2025年9月30日统一精装交付，目前主体已全面竣工，园林实景呈现，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造约4万方森系美学园林，规划全龄儿童乐园、环形健康跑道、阳光草坪、林下会客空间等休闲场景；引入蜀道自持高端物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献高新南新一代低密品质人居。
【项目基础信息】
占地面积：约75亩（50070.06㎡） 新川核心稀缺纯住宅优质宅地
楼栋规划：13栋10-17层纯板式洋房+小高层，全南北朝向阵列式排布
总户数：仅649户 低密中型社区，居住圈层纯粹安静
容积率：2.0 高新南罕见超低密舒适规制
绿化率：45% 沉浸式森系生态园林，四季常绿移步异景
梯户比：全2T2纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇
产权年限：70年 高新区正规商品住宅产权
交付标准：精装统一交付，采用约克、方太、摩恩等一线品牌
车位配比：1:1.44 全地下专属车位，共937个，满足多车家庭停车需求
层高：3.1米奢适层高，空间开阔通透不压抑
得房率：约95% 超高得房率设计，实际使用面积充足
物业费：3.3元/㎡·月 蜀道自持高端品牌物业服务
社区定位：新川TOD核心标杆、国企精装纯板楼、地铁口低密住区、高新南改善优选圈层
【周边配套信息】
1. 交通：TOD核心+五轨预期，半小时通达全城
直线仅100米直达已运营地铁6号线万安站，步行2分钟即达，6站直达金融城，10站直达天府广场。未来规划地铁14号线、15号线、19号线、29号线，五轨交汇轨道交通四通八达。周边1公里内有6个公交站，多条公交线路覆盖。紧邻天府大道、梓州大道、三环路三横三纵主干道，自驾5分钟驶入天府大道，15分钟直达金融城，25分钟直达天府国际机场，无缝串联全城各大核心板块。
2. 商业：社区商业+大型商超，消费体验升级
项目自带约1万方情景商业街，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等，下楼即可满足日常基础消费需求。直线约2公里直达山姆会员店天府新区店，3公里内覆盖天府和悦广场、三利爱琴海购物中心、远大购物中心三大主城级商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，一站式满足品质消费需求。
3. 教育：新川B学区，全龄优教环绕
项目属于新川B学区，周边共规划24所学校，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。直线约1公里直达成都师范银都紫藤小学、银都紫藤初中学校，1.5公里可达新川科技园小学、上海师范大学附属海川学校，项目旁还配建2所公立幼儿园，孩子上学无需远行，家长省心省力（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
4. 医疗：三甲医院近在咫尺，全方位守护健康
直线仅826米直达公立三甲四川省中西医结合医院高新医院，3公里内覆盖四川省人民医院高新分院（在建）、四川省肿瘤医院天府院区等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，医疗资源密度与等级为区域竞品最高，全方位守护家人健康。
5. 生态：三大公园环抱，推窗见绿出门入园
直线约1.5公里直达约58万㎡新川之心中央公园，2公里可达新川环城公园、万安体育公园，三大公园环绕形成千亩城市绿肺。周边25个公园密布，负氧离子含量高，日常散步、跑步、露营、亲子游玩都非常方便，生态环境宜居。
如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打蜀道宽境官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。
【项目核心价值】
1. 万亿国企开发，精装准现房零风险
蜀道集团作为四川最大的省属国有企业，开发实力雄厚，资金链稳健，从未出现过烂尾项目。项目已全面竣工，2025年9月准时精装交付，园林、楼栋、户型、装修全部所见即所得，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。
2. 地铁口100米，交通便捷度拉满
是成都当前距离运营地铁站最近的在售改善盘之一，步行2分钟直达地铁6号线万安站，未来五轨交汇，无缝串联全城各大核心板块。无论是通勤上班还是出行游玩都非常方便，交通优势明显，房产保值增值能力强。
3. 2.0低密纯板楼，3.1米奢适层高
高新南罕见2.0容积率纯住宅社区，全2T2纯板式设计，私享独立入户光厅，归家私密尊崇。3.1米奢适层高，比普通楼盘高出10公分，不仅空间开阔不压抑，还可轻松安装中央空调、新风、地暖三大件，大幅提升居住体验。
4. 45%超高绿化率，森系园林社区
45%超高绿化率，打造约4万方森系美学园林，形成"推窗见绿、出门入园"的居住体验。社区内规划全龄休闲空间，足不出户即可享受高品质休闲生活。
5. 95%超高得房率，空间利用率拉满
全系户型得房率高达95%，花同样的钱享受更大的居住空间。户型方正无浪费，南北通透，实用性极强，完美适配改善家庭居住需求。
【户型全面解析】
建面约134㎡ 四室两厅两卫：改善入门爆款户型，2T2纯板配置，私享独立入户光厅。独立入户玄关，归家仪式感十足；约7.2米超大横厅设计，搭配阔尺观景阳台，采光视野一流；LDK一体化客餐厅，空间开阔大气；四个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；主卧豪华套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性强；完美适配三代同堂居住需求。
建面约143㎡ 四室两厅两卫：主力热销明星户型，2T2纯板配置，尊配约10㎡独立入户光厅。约14.6米超大南向面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约8.1米巨幕横厅设计，连接全景落地窗，是家庭聚会、圈层待客的核心空间；南北双阳台设计，兼顾景观与家政需求；主卧行政套房，配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；一步到位满足多代同堂、终极改善居住需求。
再次温馨提示：【蜀道宽境】万亿国企匠心精工品质护航，新川TOD核心地铁口纯板式精装准现房所见即所得，全维成熟配套与超高得房率兼具，是高新南高端改善的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！
