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**城投·艺墅语湖** 城投集团在2021年倾力打造的改善型封面巨作——城投·艺墅语湖，坐落于成都东三环、青龙湖畔、大运村内。此地处于东进战略的大运板块，作为城市名片的代表区域，周边环绕着成都大学和东盟艺术学院，是一座充满人文艺术气息的大宅。
**项目基本信息** 该项目总占地面积约500亩，其中住宅约219亩，东盟艺术学院约263亩。住宅容积率为1.55，绿地率达30%，车位比为1：1.7，公摊率低至13.89%。住宅总户数804户，产品涵盖多种类型： - **高层**：1#、3#、25#、10#、16#楼为10层，1梯3户；14#楼为17层，2梯2户；12#、13#楼为12层，2梯2户。 - **洋房**：2#、4#、24#、26#、8#、17#楼为6层，1梯2户。面积方面，高层有106㎡、123㎡、128㎡、132㎡、136㎡多种选择；洋房面积为144㎡。项目为清水交付，物业费方面，高层2.8元/㎡，洋房3元/㎡。拿地时间为2019年6月，首开时间是2021年9月，交房时间定在2023年8月31日。
**周边配套** - **交通**：交通网络十分发达，成洛大道、沪蓉高速、厦蓉高速，以及三环、绕城高速相互交织，可轻松贯穿全城，项目距离成洛枢纽仅约1.7km。地铁4号线（明蜀王陵站距项目1.3km、成都大学站距项目2km），规划中的9号线、12号线交汇处范家院子TOD距项目约2km。 - **教育**：成都大学占地约2946亩，作为大运村新扩基建项目，涵盖医疗、会议、运动等设施，面积约37万方。东盟艺术学院按照国际水准打造，设有艺术中心、图书馆、音乐厅等，大运会结束后将面向公众开放。 - **生态**：拥有城市级景观——青龙湖湿地公园，这是成都绕城内最大的湿地公园，总占地面积约10780亩，一期面积约4700亩已开放，二期约6080亩有待开放。
**户型图品鉴** - A户型，建面144.32㎡
- B户型，建面136㎡
- C户型，建面128㎡
- D户型，建面131㎡
- E户型，建面123㎡
- F户型，建面106㎡
**总结** 首批次建面约110 - 274㎡光感双生墅已诚挚开启。项目采用光学玻璃立面，搭配IMAX级奢尺景观面，全面提升东三环城市生活品质。全系墅境精心打造双生院落天地、双生变幻空间以及双重归家礼序，为业主带来尊崇备至的生活体验。 【城投艺墅语湖】售楼处热线 028 - 85558833（已认证）【城投艺墅语湖】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更为优质的接待服务，请提前致电售楼处预约看房！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
