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【中旅·金沙馥棠】
一线河景越级奢宅
执掌金沙正轴，一揽一线清水河岸
面积：139-180㎡
项目概况
住宅占地：约29亩
低容积率：仅约1.8
产品：7F临河洋房 /15-17F小高层
面积：139-180㎡
物业类别：住宅
建筑类型：小高层+洋房
环线位置：三环-绕城
绿化率：35%
总户数：231户
楼栋总数: 6栋
装修标准：精装（最终以开发商信息为准）
在售面积：139/180㎡
梯户比：两梯两户
总户数：仅231尊席
?代建+更新馥棠公园：约1.67万㎡
?河谷会所：户均约10.5㎡
周边配套
【交通快捷 高效切换】
城市级主干道：蜀江路（即将开通），双向6-8车道，实现地铁上盖，与日月大道、光华大道同级而建，上三环仅需两个红绿灯。
27/2/9/4无缝换乘：距27 号线二期清百路站（规划中）约300米，两站可换9号线，10站通达金融城；4站实现与4号线“成都西站”换乘，4站可至羊犀立交换乘 2 号线，形成“主干道+地铁”的黄金交通配置。
【全龄优教 学府环伺】
?️幼儿园：泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市第六幼 、弋果幼儿园、蒙特梭利幼儿园；
?️小学：花园（国际）小学（清波校区）；
?️中学：树德实验中学（清波校区）、泡桐树中学（百仁校区）
【商业】
西单商场/鹏瑞利/青羊万达/润祥楼
【清水河公园群】
正临一线清水河，信步可达清波公园(约1.6公里)、百仁公园(约1.4公里)
户型观赏
新规超配户型 主城奢居尺度
观棠
?馥悦
建面约 180㎡河景墅质大宅
四室三厅三卫双套房/以尺度敬河居建面约 139㎡超配大平层
四室三厅三卫双套房/带浴缸的主卧套/超越同级的双套卧面宽
馥悦
建面约 180㎡河景墅质大宅
四室三厅三卫双套房/以尺度敬河居
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