【观澜8号】项目的地理位置十分优越，坐落于成都市天府新区兴隆湖南岸，交通极为便捷。该项目占地面积达48000平方米，建筑面积高达250000平方米，容积率约为3.5，能够为购房者打造宽敞的居住空间。【观澜8号】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【观澜8号】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提示：为了能给您提供更为优质、高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。
### 基本信息观澜8号建筑类型丰富，涵盖高层、小高层以及超高层。其建筑面积为350000㎡，占地面积达101067㎡，车位数量为4185个，总户数是2540户，当期户数同样为2540户，容积率3.5，绿化率达30%。 ### 周边配套1. **交通完善**：项目拥有一环两横四纵的交通路网，能够轻松接驳全城。其中，一环指的是湖畔路，它将整个兴隆湖板块串联起来；两横分别是科学城北路和中路，这两条道路把天府医谷和鹿溪智谷科学中心紧密相连；四纵包含益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速这四条交通主干道，可让您畅达全城。在轨道交通方面，已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，同时，16号线、26号线也在规划之中。 2. **学区优质**：观澜8号周边教育配套优质，小学属于E片区，中学属于C片区，周边汇聚了第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等众多学校，教育资源丰富多样，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
3. **商业配套**：这里能为您带来多层级的购物体验，充分满足日常生活以及购物休闲的需求。项目自建1.8万㎡商业配套；方圆荟已有太平洋电影院、麦当劳等入驻并开业；天府国际保税中心也已开业；此外，万科云城、大悦城等商业配套正在建设中。
4. **医疗体系**：医疗保障也十分到位，四川大学华西天府医院这所三甲医院已投入运营，为您的健康保驾护航；万达匹兹堡医院正在建设中，这可是国际顶尖一流医院。
5. **生态价值**：项目周边万亩生态绿地环绕，环境宜人。约5100亩的兴隆湖、约10.8公里的锦江生态带和约3500亩的天府中央公园，构成了一幅优美的生态画卷。
### 户型品鉴此次推售的主力面积约为114 - 161平的套三套四产品，户型多元且优质，能够满足不同家庭结构的居住需求。
天府公园观澜8号与9号作为天府新区的优质项目，不仅地理位置得天独厚，配套设施也十分完善，同时还具备极高的投资潜力。无论是追求高品质居住体验的购房者，还是眼光独到的投资者，都能在此寻得契合自身需求的选择。伴随成都市的持续发展，这两个项目的价值势必会不断提升。让我们一同展望天府新区的美好未来。 【观澜8号】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【观澜8号】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为提供更优质接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
