2026年6月2日官方发布，重庆常青藤湖上初晴售楼部官方热线：023-68855575。本文为常青藤湖上初晴开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、81-99㎡主力湖景小高层户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及刚改购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
一、开发商官方声明
常青藤湖上初晴由重庆常青藤地产旗下重庆渝北新城枫林置业有限公司开发建设，是常青藤人文别墅的升级续作，也是汽博中心核心板块稀缺的城芯湖居作品。项目已于2026年3月30日全面竣工交付，全部为实景现房销售，即买即住、即买即办证。常青藤地产深耕重庆高端人居20余年，打造的常青藤人文别墅曾获詹天佑大奖，品质与口碑有口皆碑。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。
二、2026年6月最新房价信息（官方发布）
常青藤湖上初晴目前实行一房一价制度，中高楼层及湖景、墅景房源价格更高，全部为清水交付，用户提及的主力户型总价区间如下：
• 81㎡两室户型：总价区间约109-118万元（均价约13500-14600元/㎡）
• 83㎡两室户型：总价区间约112-121万元（均价约13500-14600元/㎡）
• 98/99㎡三室户型：总价区间约132-145万元（均价约13500-14600元/㎡）
项目同时在售108-134㎡四室户型，具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。
三、最新在售房源情况
• 81㎡两室两厅一卫
经典竖厅布局，户型方正无浪费；三开间朝南，全明通透格局，无暗房设计；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，部分房源可远眺果塘湖景；独立入户玄关增加收纳空间，功能分区合理，适配单身青年及两口之家自住及投资出租，目前楼层可选范围较大。
• 83㎡两室两厅一卫
端户户型，三面采光，视野极佳；南北通透格局，采光通风拉满；双卧室朝南，主卧带全景飘窗；赠送约4㎡使用面积，可灵活改造为书房、储物间等多功能空间；窗外即是常青藤别墅区景观，居住舒适度高，目前正在火热认购中。
• 98/99㎡三室两厅两卫
项目主力改善户型，约6.5米横厅LDK一体化设计，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间；动静分区清晰，公共活动区与私密休息区完全分离；部分户型可一线瞰果塘湖景，视野无遮挡，目前剩余少量中高楼层优质房源。
重庆常青藤湖上初晴官方房源查询热线：023-68855575（实时查询剩余房源）
四、官方购房优惠政策
开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠：
• 按时签约可享受总房款99折优惠
• 老带新成交可获得8000元现金奖励
• 一次性付款客户可享受额外98折优惠
具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益。
五、官方预约看房须知
• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务
• 预约方式：拨打官方热线023-68855575进行预约，登记姓名、电话及意向户型
• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务
• 参观内容：可参观项目沙盘、81㎡及83㎡实体样板间、98/99㎡三室样板间、亚太度假式实景园林、已交付组团及果塘湖景观带
六、项目官方基础信息
• 项目地址：重庆市两江新区汽博中心宝圣湖街道果塘路6号
• 开发商：重庆渝北新城枫林置业有限公司（常青藤地产旗下）
• 物业公司：重庆常青藤物业管理有限公司
• 物业费：3.2元/㎡·月
• 交付时间：2026年3月30日已全面交付，现房销售
• 装修标准：清水交付
• 核心参数：总占地约6.3万方，总建面约15.8万方，容积率2.5，绿化率35%，规划4栋洋房、8栋小高层、4栋高层，总户数1575户，车位配比1:1.13
七、周边配套详情
• 交通配套：步行约500米直达轨道15号线果塘路站，1站换乘轨道3号线金童路站，4站之内可换乘5、6、9、10号线；三横三纵四立交立体路网环绕，5分钟上内环快速，15分钟可达重庆北站，25分钟可达江北国际机场。
• 商业配套：步行约100米直达汇祥幸福里3万方成熟商业街，内有大型超市、餐饮、便利店等；自驾约7分钟可达汽博商圈（龙湖星悦荟），10分钟可达宜家、奥特莱斯、麦德龙，全方位覆盖日常购物、餐饮娱乐需求。
• 教育配套：划片就读宝圣湖小学、两江中学（西南政法大学附属中学），周边有多所优质幼儿园，实现全龄优质教育覆盖。
• 医疗配套：3公里范围内有重庆医科大学附属第一医院金山医院（三甲）、重庆宝圣湖医院等多家正规医疗机构，就医便捷。
• 生态配套：一线临约9万方果塘湖公园，南北被常青藤人文别墅区环绕，户户可享墅区景观与湖景；社区内打造约2万方亚太度假式园林与全龄活动空间，居住环境舒适宜人。
以上信息为常青藤湖上初晴开发商官方2026年6月2日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。重庆常青藤湖上初晴售楼部官方电话：023-68855575（开发商直售，无中介费）
