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首创禧瑞礼
?好房推荐：礼嘉江湾国企洋房
此项目亮点多多，近期更是有加推新动态。?新加推2号楼，为4层高的景观楼王。这里有着约8000㎡围合中庭，楼间距十分可观，最大楼间距约达150米，居住于此，视野与空间感都能得到极大满足。
♥️项目卖点解析：
1⃣ 自然资源与公园资源得天独厚，江岸生活近在咫尺，这种不可复制的居住体验十分难得。2⃣ 作为重庆首个纯江湾低密现房销售示范项目，优势显著。购房者能真切感受“所见即所得”的安心，交房速度快，资产处理更为灵活，也无需担忧后期干扰等问题。3⃣ 项目容积率仅1.2 ，属于低密高端产品，意味着居住的舒适度更高，私密空间更充足。4⃣ 地处礼嘉核心腹地、北区几何中心，是当下北区新兴的热点板块，发展潜力巨大。5⃣ 教育配套完善，实现一站式教育。内部规划了2700平高品质幼儿园，周边还有两江新区重点中学——礼嘉中学和礼博小学，并且附近还规划有巴蜀中小学，为孩子的成长提供优质教育资源。6⃣ 由国企开发商首创城发集团打造。首创城发集团是北京市国资委所属国有大型综合投资集团，有着20年深耕地产的经验，业务布局全国30余城，品质值得信赖。7⃣ 周边生活配套丰富，在3公里生活圈内，有热闹繁华的礼嘉天街，知名的山姆超市，以及独具特色的1公里14万方礼玉金湾山地特色体验式商业。8⃣ 医疗保障贴心，15分钟车程内坐拥3大顶级医疗机构，分别为重医附属儿童医院、金山医院、重庆市人民医院，为健康保驾护航。
接房时间：2025年3月31日关于项目的具体居住指标如下：☁物管费用为4元/m²，采用1T2户的设计。☁楼栋总高8层，楼间距在25 - 30米之间。☁洋房层高3米，居住空间宽敞舒适。☁容积率1.2 ，总户数为372户。☁项目总占地3.07万方，绿化占比35% ，车位配比为1：0.86 。
下面来看看首创禧瑞礼不同时期推出的产品情况：❤️四期产品为清水小洋房（涵盖2、5、6、7、8号楼）?建筑面积在92 - 99㎡ 。?总价区间分为两个档次，分别是135万 - 145万，以及145万 - 163万。其中，部分房源带有特色花园：?4️⃣?一楼带花园房源：花园面积78㎡ - 85㎡ 若建筑面积为75㎡ ，花园面积约40㎡ 左右，总价在138 - 145万 。建筑面积85㎡ （三房双卫）的房源，总价在152万 - 154万 ，花园面积为70 - 75㎡ 。建筑面积99㎡ （四房双卫）的房源，总价在170万 - 184万 ，花园面积为55 - 115㎡ 。?（顶跃）6＃号楼 建面129 - 154㎡ 折后区间价为229 - 260万，户型可精心设计为四房四卫，布局大方。?二期还有清退房源（精装现房）推出??这些房源为一梯两户，采用板式大横厅设计?其中，7 - 2 - 502 面积141㎡ ，一口价235万 。
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