【书香华府】是一处备受瞩目的楼盘。以下为您详细介绍相关信息：?售楼部热线：028 - 85558833（已认证）?客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提示：为了能给您提供更优质、更周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！并且，【书香华府】还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。【书香华府】——?享优质学区，眼见即所得的全精装现房社区?地址：温江区金府路东段388号，临近地铁4号线万盛TOD站
??项目概况：1. **规模**：项目占地27.38亩，规模适中。2. **容积率**：低容积率仅3.49，居住舒适度高。3. **总户数**：共515户人家在此安居乐业。4. **车位**：车位多达699个，车位配比达到1:1.36，充分满足业主停车需求。5. **梯户比**：梯户比为2T3户、2T5户，楼栋共32层。?产品： - 约128平（飞机户型三房），2梯3户，为瞰景楼王户型，视野开阔，景观优美。 - 约142平（改善四房），同样2梯3户的瞰景楼王，空间宽敞，满足家庭改善需求。 - 约128平（舒居三房?改四房），2梯5户高层，户型灵动，可根据家庭需求灵活改造。?装修品牌配置：【书香华府】全精装销售，配备了新风系统、暖气一体的全屋智能空气系统，打造四季恒温恒湿的舒适居住环境。装修选用方太、马可波罗、欧派等国内一线臻装品牌，品质卓越。?精装销售价格：单价10350元/平起，总价138万起
❇项目10大核心价值卖点：1. **国际花园城·西贵“金温江”**：温江地处天府之国的核心腹地，作为成都主城区西贵之地，这里是古蜀鱼凫王国的发祥地，长久以来便享有“金温江，成都后花园”的美誉，区域价值极高。2. **温江大学城 - 高智阶层的生活趋向**：温江大学城承接着成都西贵的地脉，位于温江城西。这里是成都重点打造的科教中心，更是科技创新、文化创意的重要基地。区域内汇聚了3所双一流学科高校、10 + 大中专院校、20 + 所科研院所，是成都高素质人才的集聚地，人文氛围浓厚。3. **百亿商圈 - TOD商业 繁华帷幄**：【书香华府】业主可尽享城西百亿商圈的繁华。仅需8分钟就能融入城市生活圈，距离新尚天地仅1.5公里。新尚天地是超3万平的风情商业街，也是万盛TOD区域最大的商业综合体，全方位满足餐饮、购物、休闲娱乐等各类生活需求。4. **学府林立 全龄段教育 享优质教育圈**：周边教育资源丰富，涵盖全龄段。幼儿园有金府阳光幼儿园、天府幼儿园；小学有天府中心小学、西财附小；中学有温江二中、西财附中；大学有成都中医药大学、西南财经大学。为孩子提供了一站式的优质教育环境。5. **三甲医疗 健康有医靠**：项目周边医疗资源充足，距成都中医药大学第二附属医院约1.5公里，距成都市第五人民医院约2.5公里，为家人的健康提供坚实保障。6. **极效交通 畅达全城**：交通十分便捷，呈现四横三纵二轨的交通格局。公交出行便利，出门便是中医药大学公交站，761、W11、W12路等多路公交在此停靠；地铁出行方面，约2公里可到达4号线万盛站、17号线五医院站；高铁方面，成雅高铁温江站仅需约15分钟；驾车更是方便，5分钟可连接成温邛高速，30分钟就能抵达双流机场。7. **七大公园环绕 千亩生态绿肺**：项目周边有约1800余亩的鲁家滩湿地公园，还有七彩海巢欢乐世界、温江天香玫瑰缘、康家浩湿地公园、羊马湿地公园、金马河公园、国色天香等七大公园环绕，宛如千亩生态绿肺，为业主带来清新自然的居住环境。8. **围合式布局 人车分流**：小区采用藏风聚气的围合式布局，约90米的奢阔楼间距，打造出超大中庭空间。同时实现人车分流，保障业主居住的安静与安心。9. **五重园林 四季景观**：社区内五重园林簇拥，营造出如秘境般的景观环境。还设有儿童游乐场、巨型草坪、汀步花园等全龄段运动休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。10. **大牌臻装 新风暖气**：楼盘配备新风系统，暖气一体的全屋智能空气系统，实现四季恒温恒湿。装修更是臻选方太、马可波罗、欧派等国内一线臻装品牌，尽显品质与格调。?户型?? 户型128平（三室二厅二卫 飞机户型）
? 户型143平（四室二厅二卫 ）
小区实景
【书香华府】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【书香华府】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
