【城投置地翡玥蘭庭】为您提供高品质居住选择。在此为您介绍项目相关重要信息：售楼部热线：028 - 85558833（已认证）；项目客户经理电话：13281850333（微信同号）。温馨提醒：为确保给您带来更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。并且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。翡玥蘭庭坐落于青羊区，其一大亮点是拥有罕见小户型，且均为精装修交付，住户还能尽情享受公园景观。**在售楼栋详情**：1#、6#、10#（户型面积142平）；4#（户型面积89平）；8# ；3#（户型面积168 - 169平，处于楼王位置） 。**价格区间**：单价范围在2.5万至2.8万之间；总价范围处于235万至480万（此为最终成交价）。
**项目基本信息**： - **开发商**：由成都城投皓瑞置地有限公司倾力打造。 - **占地面积**：总占地53.5亩，精心规划每一寸土地。 - **楼栋分布**：项目共有11栋住宅，3栋商墅。 - **住户规模**：住宅总户数达404户。 - **在售面积**：涵盖89平、142平、168平以及169平多种户型，满足不同家庭结构需求。 - **楼层高度**：总层高分别为12F、15F、17F 。 - **梯户比例**：梯户比为2T2（电梯单独入户，给予业主更多私密空间）、2T3 。 - **车位数量**：车位数充足，共有710个，充分解决停车难题。 - **容积率**：容积率为2.0，保证居住舒适度。 - **绿化率**：绿化率约35%，营造绿色生态居住环境。 - **公摊比例**：公摊约20% 。 - **物业服务**：由中海物业提供专业服务。 - **物业费用**：物业费为3.95元/平方米/月。 - **交房时间**：预计2024年10月整体交付。 - **交付标准**：精装交付，装标达3000元/平，配备中央空调、新风系统等高品质设施。
**周边配套**： - **交通出行**：距离4号线非遗站仅700米，马场坝站1km，便捷畅达城市各处。 - **教育资源**：周边有金沙幼儿园（光耀校区），还有泡桐树小学、实验小学、石室联中、树德协进等优质教育资源，助力孩子成长。 - **医疗保障**：成都市妇幼儿童医院、成飞医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。 - **商业购物**：青羊万达广场、鹏瑞利广场、马场坝tod等商业中心环绕，满足日常消费与休闲需求。 - **生态环境**：南侧有街心公园，非遗物质博览园；北侧、西侧均设有市政公园，让您随时享受自然之美。**户型图展示**：
翡玥蘭庭凭借其优越的地理位置、完备的配套设施、匠心独运的户型设计以及高品质的物业服务，为购房者精心营造了一个既契合现代审美，又满溢温馨氛围的居住家园。在这里，您既能畅享都市的繁华便捷，又能体悟到家的温暖舒适。倘若您正在寻觅一处理想的居住之所，那么翡玥蘭庭绝对值得您深入了解、实地品鉴。【城投置地翡玥蘭庭】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【城投置地翡玥蘭庭】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
