【金隅南山郡】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约，成功预约后即可享受内部优惠政策！此外，还有免费看房车接送服务，如需预约此项服务，请同样致电售楼部。【金隅·南山郡】——千亩城市山居墅它执掌南山门户，堪称南山第一大盘，不仅蝉联别墅销冠榜单，接房率更是高达90%+，目前正进行实景现房别墅销售。项目地址位于中国·重庆·南山郡凡米里商业旁。
### 项目价值#### 稀缺价值千亩绝版墅区，傲踞重庆内环极核之地。南山郡整体容积率仅0.96 ，这样的低容积率，无论是在重庆，甚至在全国范围内，都堪称“孤品”，稀缺性不言而喻。#### 区位价值拥有多维交通路网，轻松构建30分钟璀璨生活圈。从这里出发，约7.5公里可直达南坪（周边有协信星光、万达商业MALL、龙湖南城天街等繁华商业配套）；约9.3公里能够接驳解放碑；约13公里可抵达万象城。值得一提的是，江南立交改造工程一期已通车，这极大地提高了四公里区域、内环主线的交通运行效率，让出行更加便捷顺畅。#### 教育价值项目立序书香文脉，业主可优享丰沃教育资源。重庆邮电大学与南山珊瑚实验小学签订了《合作办学》协议，自2020年6月起，该校正式挂牌“重庆邮电大学附属小学”。同时，周边还有四川外语学院重庆第二外国语学校，为孩子的教育提供了有力保障（27年之前可直接入读） 。#### 公园价值周边有五大主题公园环伺，打造出60万方鲜氧领地，让您时刻沉浸在自然的怀抱中，享受惬意的生活。#### 商业价值项目坐拥7万方商业集群，为城市山居生活增添了更多精彩元素，满足您日常的各种生活需求。
### 产品价值昱澜山（叠墅）预计于2021年12月接房，璟澜院（合院）则将于2022年6月接房。#### 璟澜院·城市现房传世合院套内面积为172 - 188㎡，建面180 - 196㎡的现房合院，独具魅力。这里集合院落设计，约1.8米实墙与绿篱交相辉映，让您独享一方天地盛景。配备私家电梯井，拥有5套房，是全龄段别墅的升级之作。其中，约42㎡的奢阔主卧、约6.9米的阔绰挑高、约13.6米的大面宽，尽显奢华大气。此外，阔景大阳台/大露台的设计，以超大尺度彰显生活态度。
### 在售详情- **叠拼（南北通透）** - **建面**：151 - 177㎡ - **价格**：155万 - 320万 - **花园**：70 - 260㎡ - **露台**：35㎡ - **单层面积**：上叠100㎡，下叠90㎡ - **实得面积**：180 - 200平 - **梯户比**：1T2户 - **物业费**：4.5元/平- **合院** - **建面**：188 - 196㎡ - **价格**：320 - 390万 - **花园**：80 - 200㎡ - **露台**：30㎡ - **单层面积**：80㎡ - **实得面积**：220 - 230平 - **物业费**：5.5元/平，内部还可安装电梯。 - **A户型** ：套内172㎡，建面180㎡，实得面积220㎡，花园约80 - 120㎡
- **B户型** ：套内188㎡，建面196㎡，实得面积230㎡，花园约80㎡
#### 昱澜山·宽景叠墅套内约130 - 154㎡的城市宽镜叠墅，魅力非凡。
- **下叠端户**：套内面积约154㎡，建面177㎡，采用5房设计，拥有10.8米超大面宽，还配备3个花园，面积达70 - 200㎡。
- **上叠端户**：套内面积约134㎡，建面154㎡，10.8米面宽的超大露台达35㎡，户内还有空中花园以及超大主卧套房。
【金隅南山郡】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
