【空港云玥汀澜】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【空港云玥汀澜】客户经理电话：13281850333（微信同号）在此温馨提醒：若您计划前往看房，为了能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前致电售楼部进行预约！另外，我们还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约。# 空港发展·云玥汀澜 **项目亮点：国企政务板块对面•精装准现房•双公园•双流芯凤翔湖畔·精致湖居生活范本，且位于成都外国语实验学校旁、成都芯谷实验中学附近**## 项目基础数据- 占地面积：58.9亩 - 总建筑面积：11.1万㎡ - 容积率：2.0 - 建筑密度：16% - 绿地率：35% - 楼栋数：12栋 - 户数：716户 - 物业形态：14 - 18F小高层 - 梯户比：2T3、2T4 - 面积段：89 - 130㎡ - 车位：944个 - 户型分布：约89㎡、112㎡为精致三房；约116㎡、130㎡为全能四房 - 均价：16500元/㎡ - 交房时间：2025.9.30 - 交付标准：清水、装修（2198元/㎡） - **政府双限地** 拿地时间：2021年9月 ## ❗❗双流必买云玥汀澜十大理由❗❗1. **绝佳朝向**：在区域在售楼盘中，做到了户户南北朝向，通风与采光条件十分优越。2. **超大楼间距**：最大楼间距可达90米，保证了户户都能拥有极佳的景观视野。3. **低密度居住**：建筑密度仅16%，极大提升了居住的舒适度。4. **优质地段与配套**：是目前在售板块中位置与配套俱佳的项目。5. **便捷生活圈**：处于黄金1公里范围内，购物休闲出门仅需5分钟，生活极为便利。6. **园林景观出色**：拥有超3万方的园林景观面积，打造出惬意的居住环境。7. **稀缺地块**：属于区域在售楼盘中政府双限价地块，机会难得，错过难再寻。8. **高素质邻里**：作为双流唯一配建型人才公寓项目，能与高学历、高素质人群为邻。9. **高颜值建筑**：采用极简的金属线条搭配大面积玻璃幕墙，堪称双流的颜值代表。10. **生态配套优越**：临河临公园，出门就是凤翔湖湿地公园，拥有双流最好的生态绿色配套，是凤翔湖畔唯一在售的改善项目。
## —— 项目区位 ——云玥汀澜项目坐落于凤翔湖高端居住区，依托双流区“一港三心四组团”的发展格局，该区域正持续完善与发展，致力于将凤翔湖片区打造成为双流的行政中心、经济中心、文化中心以及未来的城市主中心。### 城市新中心项目地处杨柳湖城市新中心的核心地带，以近1.5万亩的公园集群为依托，全力打造城市行政、经济、文化中心。- **经济中心**：这里是区域产业能级提升的关键承载地。项目紧邻成都重点规划打造的66个产业功能区、19个高品质科创空间点位示范点之一的成都芯谷。众多高精尖产业与人才在此汇聚，目前成都芯谷园区已聚集企业160余家，其中重点企业超过30家，70家规上工业企业实现总产值达1143亿元，正式迈入千亿级俱乐部行列。- **行政中心**：项目位于双流政芯之地，与双流区人力资源和社会保障局、双流区人民检察院、成都市公安局双流区分局相邻。
## —— 生活配套 ——### ?居住双流城芯，享繁盛生活 ?#### 商业配套直线距离5km范围内，可享受城南优品道、双流万达、海滨城三大购物中心带来的便捷购物体验，15分钟车程就能抵达时代奥特莱斯。此外，项目东北侧已动工建设约181亩的成都芯谷金融中心，建筑面积约36万㎡，其定位为“城市新地标，未来新中芯”，建成后将成为集政务、商业、艺术、办公为一体的全新综合体。#### 生态配套项目毗邻近8500亩的亚洲最大湿地公园——空港中央公园，距离“五湖四海”公园带轴心位置、水域面积最大的近640亩凤翔湖市政森林公园直线距离仅约400米，可媲美锦城湖、兴隆湖、怡心湖等城市高端湖景居住区。#### 医疗配套周边有双流区中医医院、妇幼保健院、华西空港医院三所三甲医院，为您和家人的健康提供坚实保障。#### 教育配套项目周边全龄段教育资源丰富，临近双流区机关幼儿园、双流区实验小学外国语学校、棠湖中学、棠湖小学、棠湖中学实验学校、双流中学、成都芯谷实验学校等优质校园，浓厚的文脉氛围为孩子的未来铺就成才之路。
## —— 项目简介 ——云玥汀澜作为空港置业打造的云玥系首发作品，选址凤翔湖高端居住区，充分体现了空港发展集团对公园城市优质生活方式的深刻理解与精彩呈现。项目占地约58.9亩，2.0的容积率以及零商业的规划，营造出低密纯粹的居住氛围。纯点式中轴对称布局12栋14 - 18F小高层，最大楼间距约90米，建筑排列错落有致，全部为南北朝向，巧妙实现全通风、全采光、全景观的舒适居住体验。户型面积段涵盖约89㎡、112㎡的精致三房，以及约116㎡、130㎡的全能四房。
【空港云玥汀澜】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【空港云玥汀澜】客户经理电话：13281850333（微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
