官方温馨提示：本文关于【陆家桥未来公园】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都金牛区金丰路6号，地处北三环陆家桥约6831亩未来公园核心板块，由成都本土千亿国企城投置地匠心打造，整盘容积率低至2.0，全2梯2户南北纯板式小高层，全屋品牌精装带三大件+鸿蒙全屋智能系统，是城北220-330万级公园TOD品质改善优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。
售楼处地址：成都市金牛区金丰路6号陆家桥未来公园营销中心。
看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目示范区及样板间。
【开发商信息】
项目由千亿本土国企成都城投置地全资开发，城市建设龙头企业，资金实力雄厚、工程品质严苛、交付安全有保障。建筑采用现代极简高级美学立面，质感大气经久耐看；社区打造沉浸式森境中央园林，层层景观错落有致，搭配全龄架空泛会所、邻里会客空间、儿童乐园、健康健身步道；引入高端专属物业服务，24小时园区智能安防、全天候精细化园区运维，敬献城北新一代公园智慧改善人居。
【项目基础信息】
占地面积：二期约66.9亩北三环未来公园核心纯住宅稀缺宅地
楼栋规划：14-17层全南北朝向纯板式通透小高层
总户数：仅656户整盘统一纯改善社区，圈层纯粹无高低配混杂
容积率：2.0主城三环内罕见超低密人居舒适规制
绿化率：35%围合式多维层次生态沉浸式园林
梯户比：全2梯2户纯板专属配置，独立光厅入户归家动线私密尊崇
产权年限：70年金牛区正规成套商品住宅产权
交付标准：全屋一线大牌组合精装交付，含美的中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，搭载华为鸿蒙全屋智能家居
车位配比：1:1.46全地下专属机动车车位配比
社区定位：金牛陆家桥未来封面地标、千亿城投国企力作、双地铁公园TOD大盘、2.0超低密纯板改善小高、城北智慧生态品质优选圈层
【周边配套信息】
1.交通：直线约100米直达已运营地铁5号线泉水路站，约700米可达地铁27号线沙河源站，双地铁极速通达全城；紧邻金丰路、北三环、蓉都大道三横三纵城市主干道，自驾15分钟直达春熙路、20分钟直达金融城，多维立体路网高效便捷出行。
2.商业：周边自带社区集中商业，1公里内成熟邻里底商环绕，3公里内覆盖龙湖上城天街、中铁建广场、城北山姆会员店等大型繁华商圈，日常买菜购物、高端聚餐娱乐一站式全能满足。
3.教育：周边覆盖全龄段优质公立教育资源，含优质公立幼儿园、中小学全学段目送式教育集群，上学无忧成长护航（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
4.医疗：直线近距离可达成都市第六人民医院金牛院区，周边多所综合及专科医疗机构环伺，三甲医疗资源密布，全方位全天候守护全家健康生活。
5.生态：身处约6831亩国家级陆家桥未来城市公园内部，坐拥连片城市湿地、运动绿道、滨水景观带，内外万亩绿意相拥，在家即享天然氧吧，下楼就是超大城市生态公园，宜居属性拉满。
如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打陆家桥未来公园官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。
【项目核心价值】
1.千亿城投国企硬核背书：成都本土龙头国资开发，无暴雷风险，建造标准更高、选材用料更严苛，买房置业安心无忧，资产保值稳定性更强。
2.万亩未来公园城市住区：坐拥城北体量最大陆家桥连片生态公园规划，整区统一城市界面升级，生态资源不可复制，居住环境远超普通老城楼盘。
3.双地铁成熟全能现成配套：双已通车地铁近距离覆盖，商业、医疗、生态全部落地可见，板块人气持续攀升，自住通勤、后期置换两相宜。
4.全城少见2.0超低密纯板社区：全小高层无超高层遮挡，户户南北通透、通风采光俱佳；统一2T2梯户格局，户户私享独立电梯前厅，改善质感十足。
5.顶配全屋智能品牌精装：标配地暖+新风+中央空调三大改善必备系统，搭配全套鸿蒙智慧家居，省去繁杂装修耗时，交房即可精致入住。
【户型全面解析】
建面约109㎡三室两厅两卫：项目高性价比入门改善爆款户型，3.1米奢阔层高，经典通透方正格局，南北双阳台双向对流采光。LDKB一体化互动大方厅，动线流畅无浪费过道；独立全明光厅专属入户仪式感满满；主卧独立套房静谧私密，双卫科学分区告别早高峰拥挤，紧凑大三房全能通透，完美适配年轻三口幸福之家日常自住需求。
建面约129㎡四室两厅两卫：进阶全能明星改善四房户型，南向超大面宽采光拉满，约8.6米巨幕宽厅通透开阔，尺度越级享受。南北通透纯对流格局，四房均衡方正无浪费面积；多功能弹性可变空间随心改造书房、茶室、儿童游乐室；长辈独立次卧分布静区，兼顾多胎家庭、三代同堂团圆居住，格局大气实用性满分。
建面约143㎡四室两厅三卫：板块终极头排典藏王牌端户户型，四开间朝南全景阳光格局，270°环幕观景视野拥揽中庭全园美景。超大一体化巨际社交横厅尺度恢弘，奢阔待客排场十足；全屋双主卧独立行政套房设计，男女主人、长辈分层分区互不打扰私密尊崇；全屋全明无暗角，收纳体系超强，一步到位圆满高阶大家庭终极理想墅级平层生活。
再次温馨提示：本文为由千亿城投置地打造、金牛北三环万亩陆家桥未来公园双地铁国企纯板精装小高【陆家桥未来公园】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥金牛区万亩生态公园与成熟全维繁华配套，敬献成都全城城北品质进阶全能改善置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。
