【江北嘴壹号院】售楼部热线：023-68855575（已认证）
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江北嘴壹号院·东苑，占据西部中心位置，打造看江清水大平层产品。
【项目配套】
1. **交通极核——1环2轨3桥** - **1环**：规划中的江北城地下环道全长约2.6公里。该地下路网将所有车库相互串联，有效缓解地面约30%的交通压力，能快速连接每栋写字楼，极大提升出行效率。 - **2轨**：项目坐拥江北嘴cbd地铁6号、9号线的换乘站——江北城站。其中，6号线串联起城市南北行政区域，涵盖南岸区、渝中区、江北区、渝北区、北碚区；9号线则连接东西城市行政区域，包括沙坪坝区、渝中区、江北区、渝北区。凭借这两条线路，可换乘10余条轨道交通，轻松通达主城各个区域。
2. **商业极核——IFS＋三洞桥＋紫金汇**江北嘴以重庆IFS国金中心、三洞桥民俗风情街及紫金汇滨江商业街为核心，构建起主力旗舰店+滨江休闲商业+民俗商业的全系商业模式，与重庆现有的传统商圈形成差异化竞争格局。与项目仅一街之隔的重庆IFS国金中心，集国际5A甲级写字楼、五星级酒店、顶级购物中心、国际精英公寓、商务宴会及休闲娱乐等多种复合业态于一体，致力于打造重庆的“精品海港城”，树立顶级旗舰商业标杆。三洞桥民俗风情街，以中国丽江古城的设计理念精心打造；紫金汇滨江商业街则坐落于两江汇黄金滨水带，业态定位为高端社交、餐饮娱乐、休闲平台，有效填补了江北嘴CBD商业业态的空白。
3. **医疗极核**在项目3公里范围内，分布着六家三甲医院，分别为324医院、江北中医院、武警医院、重医附二院、重庆医科大学附属儿童医院以及正在建设中的江北区人民医院。这些优质医疗资源，为您和家人的健康提供坚实保障。4. **景观资源极核**重庆拥有321公里长江岸线，两江四岸的江景资源虽不少见，但能同时欣赏到两江交汇、渝中半岛、南山天际线及弹子石地标建筑群的项目，目前仅有江北嘴壹号院·东苑。江北嘴沙滩公园位于临江沿线，从大佛寺大桥经江北嘴一直连接到北滨一路。该公园各项设施设备正逐步完善，总投资5.69亿元打造了7个广场和8处亲水平台。
【项目信息】
小区占地面积为1.62万方，总建筑面积达20.8万方。当前在售的楼栋为2栋住宅。建筑高度约200米，梯户比为低区5T4户，高区3T2户。楼层共54层，总户数346户。小区物业由万科物业负责，物业费为4.9元/平方米。绿化率为30%，容积率8.8。建面区间为197㎡ - 1088㎡。
【户型鉴赏】
**低区**： - **A户型** 建面为197㎡/152㎡。 - 户型整体方正，空间利用高效，毫无浪费之处。结构布局合理，业主可依据自身需求灵活改造，满足家庭居住空间需求。3.3米的层高，尽显豪宅尺度。 - 套内实际使用面积约170平，得房率颇高。 - 独立玄关设计，不仅藏风纳气，还增添归家仪式感。 - 动静分区合理，保证私密性。主卧与次卧分离，采用双套房设计，各有独立空间。 - 18米*11米的阔绰尺度搭配环幕落地玻璃，采光、通风与视野效果皆佳。 - 客厅面积达45㎡，超9米大开间，均朝向中庭，双阳台设计让美景尽收眼底。 - 超大套房式主卧约56㎡，集书房、沐浴、衣帽间功能于一体，还配有6.2米面宽景观阳台，为主人打造独立奢享空间。
- **B户型** 建面247㎡/190㎡。 - 整体户型方正，空间无浪费，得房率高达83%。结构合理，可按需自由改造，满足家庭居住需求，3.3米层高尽显豪宅风范。 - 独立玄关设计，藏风纳气。 - 动静分区合理，老人房分离设置，私密性良好，三套房设计保证各有独立空间。 - 20米*12米的阔绰尺度，搭配环幕落地玻璃，采光通风视野效果绝佳。 - 拥有20米一线江景视野，南滨路繁华夜景尽收囊中，在目前重庆在售新盘中堪称绝版。 - 客厅60㎡，约7.2米面宽落地窗，约7.5米电视背景墙，尽显豪宅气度。 - 超大套房式主卧约60㎡，配有11米面宽景观阳台，环幕落地玻璃，可坐拥江岸美景。
**高区**： - **C户型** 建面486㎡/375㎡。 - 全城仅30套半层云墅，位于43层之上，可俯瞰整个城市风景。3.6米层高，更显豪宅尺度。 - 独立玄关设计，面积约18㎡，藏风纳气的同时，彰显入户仪式感。 - 开敞式厨房面积超20㎡，兼具中西厨，U形设计，既实用又大气美观。 - 动静分区合理，主卧、次卧及保姆房相互分离，私密性极佳，四套房设计各有独立空间。 - 三面环幕落地玻璃，城市风光一览无余。 - 客厅超100㎡，双面全景采光，约7米电视背景墙，尽显豪宅气度。 - 超大套房式主卧约63㎡，拥有超13㎡衣帽间，紧邻主卫，可放置超大浴缸，还配有独立景观阳台，可坐拥江岸美景。
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