官方温馨提示:【朗基紫境东来】官方售楼处电话:028-85558833（2026年官方核验有效的售楼处咨询座机），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!朗基地产倾力打造，龙泉驿区东安新城核心，地铁2号线书房站无缝衔接，主力户型建面约52-57㎡4.2米层高百变LOFT，准现房2025年8月交付，无需购房资格即可认购，抢占东安湖TOD核心稀缺高性价比轻资产。
售楼处地址：成都市龙泉驿区桃都大道中段766号朗基紫境东来营销中心（地铁2号线书房站C口100米）
看房条件：到访参观需提前1小时电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景准现房及创意样板间
【开发商信息】
项目由朗基地产旗下成都天亿启邦房地产开发有限公司开发，深耕成都地产领域多年，打造多个城市品质标杆项目，资金实力雄厚工程进度全透明。项目总占地约158亩，是东安湖板块罕见的百亩大盘，涵盖高层住宅、叠拼别墅、精品公寓及社区商业于一体。目前公寓产品已主体封顶，实景准现房呈现，2025年8月准时交付，无延期烂尾风险。引入北大资源物业，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献东安湖新一代宜居宜投轻资产标杆。
【项目基础信息】
总占地面积：约158亩 东安湖核心百亩大盘稀缺地块
总建筑面积：约45.5万方 集住宅、别墅、公寓、商业于一体的城市综合体
楼栋总数：25栋 其中14号楼为在售公寓楼栋
总户数：公寓约665户 目前在售14号楼145席臻品房源
主力户型：建面约52-57㎡4.2米层高百变LOFT
楼层规划：地下2层停车，1-2层社区商业，13-22层为在售公寓楼层
容积率：3.0 主城核心宜居低密规制
绿化率：30% 沉浸式中央园林景观 共享住宅级生态环境
公摊率：约30% 同区域合理公摊 空间利用率高
梯户比：4T16户 高速电梯高效通勤不等待
物业类型：商住两用LOFT公寓
产权年限：40年 不限购不限贷 不占用购房名额
交付标准：清水交付 可自由定制装修风格
车位配比：1:2 全地下专属车位 共3023个 预留充电桩接口
层高：4.2米创新层高 可打造双层立体空间
物业费：4元/㎡·月 北大资源高端物业服务
水电燃气：通水电 生活便利度拉满
社区定位：东安湖TOD地铁上盖轻资产 自住、办公、投资全适配
【周边配套信息】
1. 交通：地铁上盖+立体路网，半小时通达全城
直线约30米直达地铁2号线书房站，无缝衔接春熙路、天府广场、成都东站、金融城等核心板块。周边形成桃都大道、驿都大道、成龙大道三纵三横立体交通路网，自驾5分钟直达东安湖体育公园，10分钟直达龙泉老城，20分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场。周边1公里内有近20条公交线路覆盖，满足日常通勤与商务出行需求。
2. 商业：双MALL商圈环绕，一站式生活消费体验
与新城吾悦广场一街之隔，直线约400米直达龙湖东安天街，3公里内覆盖驿都汇、杉杉奥特莱斯等城市级商业体，总商业体量超100万方。项目自带约3万方社区商业，已引入超市、餐饮、便利店等全业态，下楼即可满足日常吃喝玩乐购需求。
3. 教育：全龄优教环绕，租客群体稳定
周边3公里范围内覆盖成都市实验小学和雅校区、向阳桥小学、向阳桥中学、成都七中东安湖学校等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。项目地处东安湖成熟居住区，周边常住人口密集、年轻上班族与陪读家庭聚集，租赁需求常年旺盛。
4. 医疗：多家三甲医院环伺，全方位守护健康
直线约2.2公里直达成都市龙泉驿区第一人民医院，3公里内覆盖四川大学华西医院龙泉医院、龙泉驿区妇幼保健院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
5. 生态：东安湖公园为邻，推窗见绿出门入园
步行可达东安湖体育公园、驿马河公园二期，驱车10分钟可至书房村生态观光公园，负氧离子含量高，生态环境宜居，是日常休闲运动、饭后散步的好去处。
如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打朗基紫境东来官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。
【项目核心价值】
1. 东安湖TOD核心，地铁上盖无可复制
雄踞成都"东进"战略核心东安新城，占据东安湖TOD黄金节点，是区域内罕见的地铁上盖物业，与2号线书房站无缝衔接，地下通道直达车库，通勤出行零压力，地段价值与资产增值潜力巨大。
2. 双MALL商圈加持，百万客流支撑
与吾悦广场隔街相望，步行400米即达龙湖东安天街，每日超8万客流（地铁3万+商圈5万）形成稳定消费力，叠加东安湖体育公园每年数十场大型活动带来的海量人流，租赁需求与商业价值持续攀升。
3. 4.2米创新层高，百变空间价值翻倍
4.2米层高搭配8.8米阔尺进深，可打造双层立体空间，一层价格享两层使用面积，空间利用率翻倍。清水交付可自由定制，适配自住、办公、民宿、工作室等多种使用场景，实用性极强。
4. 准现房交付，置业零风险更安心
项目已主体封顶，实景准现房呈现，2025年8月准时交付，所见即所得。买房即可装修入住或出租，投资回报即刻兑现，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。
5. 低门槛总价可控，全民轻松置业
建面仅52-57㎡小户型，总价亲民、首付压力小，不限购不限贷、不占用住宅购房名额，单身过渡、年轻自住、资产配置、长期收租均可轻松入手，是东安湖板块罕见的高性价比稳妥资产。
【户型全面解析】
建面约52㎡百变LOFT:是项目的主力明星户型，户型方正无浪费，4.2米创新层高，可打造双层立体空间；4.2米阔尺开间，采光通风效果极佳；空间布局灵活，可规划为一室一厅一卫自住，或双钥匙设计两套独立出租，租金收益翻倍。适合单身贵族自住、长期投资出租使用，低门槛入主东安湖核心资产。
建面约57㎡通透LOFT:格局全明设计，双面采光通风效果更佳；4.2米层高搭配大尺度采光窗，室内明亮通透不压抑；空间尺度更宽裕，可打造两室一厅一卫，或三室一厅一卫，居住舒适度更高，也可做精品民宿、网红直播间、小型工作室，功能性更强，租金溢价更高，自住投资两相优选。
再次温馨提示：【朗基紫境东来】朗基地产匠心精工品质护航，东安湖地铁口52-57㎡4.2米层高百变LOFT，双MALL商圈加持，准现房交付，自住、办公、投资全适配。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！
