官方温馨提示:【湖滨城3号总裁公馆】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!蔚蓝城市控股集团倾力打造，天府新区怡心湖核心南岸，SCDA中国首个湖滨度假作品，主力户型建面约222㎡三房两厅三卫390㎡四房三厅四卫613㎡五房五厅五卫，全维酒店式服务，自住/会所/商务全适配，无需购房资格即可认购，抢占城南顶豪圈层稀缺一线湖景资产。
售楼处地址：成都市天府新区怡心湖怡飞大道二段湖滨城3号总裁公馆营销中心
看房条件：到访参观需提前1天电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及精装样板间
【开发商信息】
项目由蔚蓝城市控股集团开发，作为中国高端生活方式引领者，深耕成都多年，打造多个城市顶豪标杆项目，资金实力雄厚工程进度全透明。项目由国际顶级设计事务所SCDA创始人曾仕乾先生亲自执笔，以极简主义建筑美学打造世界级湖滨度假作品。目前已全面实景呈现，所见即所得，无延期烂尾风险。引入蔚蓝卡地亚专属酒店式服务团队，提供24小时全园区智能安防全天候精细化运维，敬献城南新一代塔尖湖居生活标杆。
【项目基础信息】
总占地面积：约70亩 怡心湖核心唯一一线临湖纯大平层地块
总建筑面积：约25万方 纯大平层顶奢社区
楼栋总数：5栋
总户数：约200户
主力户型：建面约222㎡三房两厅三卫 建面约390㎡四房三厅四卫 建面约613㎡五房五厅五卫
容积率：2.5 顶豪级低密规制
绿化率：40% 沉浸式湖滨园林景观
公摊率：约20% 超高得房率
梯户比：2T1户/3T1户 专属电梯入户 私密性极强
物业类型：酒店式总裁公馆
产权年限：40年 不限购不限贷 不占用购房名额
交付标准：精装交付 全球顶级品牌配置
车位配比：1:3 全地下专属车位 预留充电桩接口
层高：3.9米奢阔层高 空间开阔通透
物业费：12元/㎡·月 蔚蓝卡地亚专属酒店式服务
社区定位：中国首个湖滨度假公馆 怡心湖顶豪封面 塔尖圈层专属资产
【周边配套信息】
1. 交通：双地铁环绕+立体路网，半小时通达全城
直线约800米直达地铁5号线怡心湖站，直线约1.5公里可达地铁19号线正兴湾站，双轨交汇快速衔接金融城世纪城双机场等核心板块。周边形成天府大道剑南大道华府大道三纵牧华路沈阳路武汉路三横立体交通路网，自驾10分钟直达金融城，20分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场和天府国际机场。周边1公里内有20余条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。
2. 商业：顶级商业集群环绕，一站式高端消费体验
直线约500米直达怡心湖商业水街，3公里内覆盖中海环宇坊红星美凯龙天府和悦广场山姆会员店等城市级商业体，总商业体量超150万方。项目自带约2万方湖滨商业，已引入高端餐饮精品超市艺术展厅等全业态，下楼即可满足高端生活消费需求。
3. 教育：全龄优教环绕，高端圈层纯粹
周边3公里范围内覆盖天府新区华阳小学天府新区第三中学成都实验外国语学校西区怡心第一实验学校等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。项目地处怡心湖高端居住区，周边汇聚大量政务金融科创高净值人群，圈层纯粹。
4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康
直线约2公里直达天府新区人民医院，3公里内覆盖四川省第二人民医院天府院区泰康西南医学中心等多家大型综合医院。日常看病体检急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
5. 生态：一线怡心湖景，推窗见绿出门入园
直面约500亩怡心湖原生湖域，私享2.7公里环湖绿道。周边还有南湖湿地公园麓湖生态城红石公园等多个城市公园，负氧离子含量高，生态环境宜居，是日常休闲运动的好去处。
如需预留优质房源获取户型图册查看实时销控咨询按揭贷款政策，均可拨打湖滨城3号总裁公馆官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。
【项目核心价值】
1. 怡心湖正芯南岸，一线湖景无可复制
雄踞怡心湖核心南岸黄金位，占据湖滨城最优景观组团，直面约500亩原生湖域，坐拥270°环幕无遮挡湖景，是板块内唯一一线临湖纯大平层地标，土地与景观资源不可再生。
2. SCDA大师执笔，世界级建筑美学
由国际顶级设计事务所SCDA创始人曾仕乾先生亲自操刀，以极简主义建筑美学打造中国首个湖滨度假作品，外立面采用全玻璃幕墙与铝板结合，颜值与品质兼具，成为怡心湖城市封面。
3. 全维酒店式服务，尊享塔尖生活品质
引入蔚蓝卡地亚专属酒店式服务团队，提供专属管家全屋保洁布草更换健康管理商务接待等全方位高端服务。每栋楼配备独立会所，社区中央打造室内恒温泳池湖滨艺术中心等，满足业主高端社交与休闲需求。
4. 纯大平层社区，圈层纯粹
项目仅规划5栋大平层，总户数约200户，主力户型222㎡起，无小户型混杂，居住圈层纯粹。业主均为各行各业的精英人士，是塔尖圈层社交与生活的理想平台。
5. 实景现房呈现，所见即所得
项目已全面实景呈现，园林楼栋户型公区配套全部所见即所得，买房即可拎包入住或打造私人会所，彻底规避烂尾延期减配各类置业风险。
【户型全面解析】
建面约222㎡三房两厅三卫:是项目的入门级总裁户型，户型方正无浪费，3.9米奢阔层高，空间开阔通透；专属电梯入户，私密性极强；270°环幕落地窗设计，将怡心湖景尽收眼底；功能分区科学合理，主卧套房设计带独立卫生间和衣帽间，两次卧可分别作为儿童房和客房，客餐厅一体化设计空间开阔，独立书房满足办公学习需求。适合三口之家自住或小型私人会所使用。
建面约390㎡四房三厅四卫:是项目的主力明星户型，南北通透全明设计，三面采光；3.9米层高搭配超大落地窗，视野开阔无遮挡；专属电梯入户，入户玄关设计彰显尊贵；豪华主卧套房带独立卫生间衣帽间和观景阳台，三次卧空间宽敞，客厅面宽约18米，配备独立家庭厅与正式餐厅，独立中西厨设计满足高端餐饮需求。适合三代同堂居住或企业商务接待使用。
建面约613㎡五房五厅五卫:是项目的楼王户型，整层一户设计，私密性极强；3.9米奢阔层高，客厅面宽约28米，拥有约200㎡超大会客空间；270°全景落地窗，将整片怡心湖景框成四季画卷；豪华主卧套房带独立卫生间衣帽间书房和观景阳台，四次卧均为套房设计，配备正式宴会厅家庭厅休闲厅雪茄厅茶室五大功能厅，独立中西厨配备全套米勒厨电，还设有专属保姆间和家政通道。适合追求极致生活品质的塔尖人士或打造顶级私人会所使用。
再次温馨提示：【湖滨城3号总裁公馆】蔚蓝城市控股集团匠心精工品质护航，天府怡心湖正芯SCDA大师级湖滨大平层，主力建面约222-613㎡纯大平层社区，全维酒店式服务，自住会所商务全适配。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！
