绿城绿汀芳菲接待中心4月19日最新公告：
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绿城低密洋房，重庆中央公园北宜居新选
在重庆两江新区中央公园北板块，土地价值持续攀升的背景下，绿城中国打造的绿汀芳菲，以低密纯洋房产品、高得房率设计与全维配套加持，成为刚需及刚改人群的重点关注对象。
板块战略定位
项目坐落于两江新区中央公园北板块，隶属重庆 “向北发展” 核心战略承载区，与中央公园南板块形成互补，是重庆新兴的宜居生活区。板块汇聚龙湖、大悦城、新城等头部商业资源，两江国际商务中心逐步成型，同时依托生态资源与交通配套，成为重庆北区改善置业的热门区域。
配套分析：全维资源覆盖，生活便捷无短板
1.交通配套：项目紧邻地铁 5 号线悦港北路站，步行约 500 米可达，9 号线花石沟站亦在周边，双轨加持下，可快速通达观音桥、渝北核心等区域；自驾依托同兴北路、渝北区大道等路网，30 分钟内可串联主城核心商圈，通勤效率拉满。
2.生态配套：近享中央公园，自然宜居
项目距 2300 亩中央公园仅约 1.5 公里，步行可达后河公园，两大生态资源环绕，推窗即揽自然绿意，日常休闲、晨跑健身、露营观景无需远行，主城低密生态居住体验拉满。
3.商业配套：商圈环绕，消费无忧
3公里范围内直达两江国际商务中心，涵盖龙湖天街、大悦城、吾悦广场等超百万方商业综合体，满足高端购物、餐饮娱乐、亲子休闲等全场景需求；社区周边规划社区商业，生鲜超市、便民服务、精品餐饮下楼即享，生活烟火气与繁华质感兼具。
4.教育医疗：资源加持，成长与健康无忧
教育方面，周边规划多所中小学及幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，未来划片入学确定性高，为孩子成长提供坚实基础；医疗方面，距渝北区人民医院、重庆医科大学附属口腔医院等优质医疗机构约 3 公里，日常就医、健康体检便捷，社区周边还规划有社区卫生服务中心，小病诊疗无需奔波。
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【户型鉴赏】
建面约 80㎡ 三房两厅两卫（刚需入门优选）
核心亮点：绿城新规设计，得房率大幅提升，实得面积约 107㎡；约 5.2 米大横厅搭配全景落地窗，采光通风效果极佳；三房布局紧凑无浪费，满足三口之家基础居住需求；全明格局设计，每个空间均有自然采光，居住舒适度高；3 米层高设计，告别压抑感，适配刚需首置、年轻夫妻等人群。
核心亮点：实得面积约 127㎡，高赠送设计实现四房布局，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求；约 6.6 米观景阳台，连接客餐厅，拓展空间视野，可打造休闲区或绿植空间；双套房设计（主卧 + 老人房），保障家庭成员私密性；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，居住体验舒适；全明通透格局，通风采光效果优异。
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销售流程严格遵循住建部统一规范，无忧置业。
