【金泉怡景】楼盘信息全面来袭！【金泉怡景】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【金泉怡景】客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提示各位有意向的朋友：为了能给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约！另外，【金泉怡景】还为大家提供看房车接送服务哦，如需预约该服务，同样请致电售楼部。【金泉怡景】130 - 225㎡实景准现房 臻装大平层，三批次即将加推！！！！ ### 一、基础信息【金泉怡景】坐落于成都市温江区光华新城板块。项目规模宏大，占地面积达86亩，容积率为2.5 。其布局独具匠心，采用围合式设计，创新性地遵循“九一”豪宅法则。该法则巧妙规划土地使用，仅以10%的土地构建私人空间，而将90%的土地用于打造公共空间。由此，项目成功打造出4.3万方的超大中庭景观，这使得【金泉怡景】成为温江区高端纯改善项目中的佼佼者，建筑密度仅10%，绿地率高达58%。以下是【金泉怡景】更为详细的基础数据：- 占地面积：86亩- 容积率：2.5- 建筑密度：10%- 建筑面积：20.9万㎡- 绿化率：58.33%- 总户数：938户- 交房时间：2023年10月底- 开发商：金禾盛（国企、四川水电控股子公司），雄厚的国企背景为项目品质保驾护航。- 物业公司：华润物业（央企），凭借央企的专业服务水准，为业主提供高品质物业服务。- 物业费：2.96元- 主力面积：130㎡ - 178㎡- 梯户比：2T2、2T3户- 装修情况：精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统、高净值门窗系统、厨房垃圾处理系统等，让您拎包入住，享受舒适便捷的高品质生活。- 项目地址：中国·成都·光华新城·成实外旁
### 二、配套价值#### 10分钟黄金生活圈【金泉怡景】周边商业资源丰富，在3公里范围内，汇聚了五大商场、四大卖场以及三大五星级酒店。其中，5个超大商场包括珠江广场、新光天地、伊藤洋华堂、天来国际广场、丰隆商业综合体，满足您一站式购物、休闲、娱乐需求；4大综合卖场有盒马超市、家乐福、永辉超市、亚洲湾西西里，为您的日常生活提供便利；3个五星级酒店分别是费尔顿凯莱大酒店、珠江凯悦酒店（超五星）和皇冠假日智选酒店，无论是商务宴请还是休闲度假，都能满足您的高品质需求。
#### 全成都私立最强区这里教育资源极为优越，真正实现了与奥运冠军当同学、与国际常春藤保送名校相伴。一街之隔便是成都实验外国语学校（涵盖幼儿园至高中，苏翊鸣曾就读于此校区）、花都小学；三公里范围内，还有伊顿慧智双语幼儿园、金苹果幼儿园、金太阳幼儿园等优质学前教育资源；中小学有光华实验小学、嘉祥实验外国语学校、温江中学、温江二中、成都七中实验学校、新世纪外国语学校（国际常春藤学校保送对口学校），从学前教育到中学教育，为孩子的成长提供全方位的优质教育保障。
### 项目规划【金泉怡景】项目整体分三个地块精心打造。其中，3号地块规划为商业综合体，未来将为业主提供丰富的商业配套；2号地块是市政公园（面积达2865㎡），为业主营造出优美的休闲环境。1号地块则是纯住宅用地，占地86亩，容积率2.5，绿地率58%，建筑密度仅10%。整体采用围合式布局，中庭约4.3万方（规模相当于半个天府广场大小），东西楼间距达247m、南北楼间距为110m，不仅保证了每一户充足的采光和通风，还为业主提供了宽敞舒适的居住空间。
### 三批次户型赏析- **136㎡舒适四房**：户型设计专为改善需求打造，空间布局合理，让您享受舒适的居住体验。
- **155㎡深改四房**：此户型深入考量改善型客户需求，名门典藏之作，尽显品质与格调。
- **178㎡空中墅居**：独特的空中墅居设计，为您带来一生所藏的尊贵居住感受。
【金泉怡景】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【金泉怡景】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
