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高新区·天府三街东·沁园世纪广场
醇熟独栋街区 品牌租约现铺
仅200万起 30-50㎡全业态小金铺
｜项目基础信息｜
可售商业体量：12600㎡
面积段：一楼20-60㎡；二楼30-370㎡； 三楼230-400㎡
层高：1F：6m ； 2F：4.6-4.8m ； 3F：4.8-7.8m
公摊：1-2F约28%；3F约31%
业态：全业态独栋街区
物业费：8元/㎡
商管费：10元/㎡
物业公司：龙湖物业
品牌商家：星巴克、麦的多、农业银行、树夏、霸王茶姬、汉堡王、爱达乐、茶百道、青年火锅，袁记云饺...等
｜核心卖点｜
高新区 全业态独栋 品牌租约现铺 仅200万起
｜经营价值｜
2Km内 40万人唯一商业街区
TOP1 - 成都最具商业价值的高新区
高新区核芯地段，极具价值
TOP2 - 2Km内，40万庞大常住人口基数
项目2km内，密集分布110个住宅，容积率4-5，普遍为超2000户的高密高容居住区，户数量平均5倍于近年新建改善盘，且入住率近100%，汇聚近40万庞大常住人口，为项目提供源源不断、稳定人流
TOP3 - 3年成熟运营 品牌租约现铺
1、星巴克、霸王茶姬、树夏、汉堡王、麦的多、爱达乐等品牌商家入驻，入驻量区域第一，头部强势引流带动街区整体租金
2、品牌租约现铺，安全稳定，即买即收租
TOP4 - 高新区低总价，小面积现铺
主力面积30-50㎡，200万起低门槛、高收益、易转手
TOP6 - 独栋全业态产品 自由组合灵活多变
1、绝佳展示性与逛街体验 - 多场景空间，物业形态与太古里、铁像寺水街的独栋商业街区一致
2、自由组合，实用性强 - 可承载更多品牌多元的商家组合，具有高端品牌承接力，大型品牌的首选
TOP7 - 赠送超100% 大外摆+大露台
6米层高，大开间，短进深
赠送超100%面积大外摆和大露台
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