【朗基紫境东来】项目亮点纷呈，极具投资价值，以下为您详细介绍：首先提供项目的重要联系方式：【朗基紫境东来】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）；客户经理电话：13281850333(微信同号）。温馨提示您，为了能享受到更高品质的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约。而且，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部预约即可。【朗基紫境东来】有着诸多令人瞩目的优势。它位于东安湖区域，是东安湖唯一的地铁上盖准现房项目，小投资却能带来大回报。处于龙湖/吾悦双商圈辐射范围内，有机会成为百万人群的房东。目前项目推出优惠活动，6880元/㎡一口价通选，建面约52 - 57㎡的百变轻资产，极具性价比
。下面为您介绍【项目概况】：售楼部地址位于地铁二号线书房站C口约100米处，交通十分便利。项目占地面积约158亩，属于大盘。产品方面，总计有665套，当前在售的14号楼合计145套。产品面积为建面约52 - 57㎡的百变轻资产，楼层分布在13 - 22F，梯户比为4T16户。产品开间约4.2 - 4.6m，进深约8.8m，亮点是有约4.2m层高，主力面积段约52平米，交付标准为清水交付，交房时间定在2025年8月。产品单价方面，13 - 14F为6880元/㎡一口价。物业费为4元，物业公司是北大资源，项目不通气。选择【朗基紫境东来】轻资产，有以下6大理由：理由1：占据东安湖核心板块 - TOD黄金消费轴！东安湖区域是成都未来发展的区域中心，作为成都东进桥头堡，更是东安湖商业活力的原点 。这里承载着成都未来发展的重要使命，潜力无限。理由2：区域内唯一在售地铁上盖物业，通勤首选！项目直接位于2号线地铁书房站上盖，地铁直通地下室，出行极为便捷。而且周边有三大主干道（成龙大道、驿都大道、桃都大道）环绕，交通网络发达，人潮涌动，为未来发展奠定了坚实基础
。理由3：两大超级商圈汇集，消费氛围浓厚！吾悦广场就在街对面，距龙湖天街约400米，下楼还能享受本案自带的近3万方精品商业配套。丰富的商业资源汇聚，营造出浓厚的消费氛围
。理由4：百万级人潮/高净值消费力，成就无限商机！地铁书房站每日约3万流动客流，吾悦广场/龙湖天街每日客流量约5万。东安湖产业汇聚，提供百万级高净值产业人口支撑。区域内双三甲医院配套年接诊量约150万人次，还有14所高校，23万师生。项目5KM内入住5年以上成熟社区，可覆盖60万人。此外，东安湖体育馆2024年预计举办演唱会约60场次，累计吸引观众142万人次。庞大的人流和高净值消费力，为商业发展带来无限商机
。理由5：租金收益 + 物业升值，造就家庭投资神器！预计租金收益率约6 - 8%，资产增值30%，10年后保守估计综合收益率约92%！当下银行存款利率整体呈下行趋势，国有大行利率普遍低于2%，5年定存利率约1.55%左右。以具体方式对比来看，方式一：定存40万，5年累计利息收益约31000元，且此收益难以抵御通货膨胀；方式二：投入约36万元购得本案LOFT一套。以本案为例，周边普通地段公寓租金1700 - 2200元/月，本案月租金按2000 - 2500元/月计算，收益率约6 - 8%。而且东安湖正值价值上升期，固定资产未来升值空间可观，10年后保守估计项目增值30%，则资产总价值为46.8万，预计收益10.8万
。理由6：4.2米层高百变空间 低区价买高区房。项目梯户比为4T16，2025年8月清水交付。4.2m层高搭配超8.8m阔尺进深，可创享百变精彩空间。目前限时推出一口价6880元/㎡，限定楼层房源通选。业主可随心改造多元格局，打造新派轻资产。低区既适合自住也适合投资，楼下即是公区配套，使用起来灵活随心
。最后再次提醒您，【朗基紫境东来】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）；客户经理电话：13281850333(微信同号）。为了给您提供更高品质接待服务，看房请提前致电售楼部预约。若需要看房车接送服务，同样致电售楼部预约 。
