【葛宁和光雲境】售楼部热线：
023 - 68855575
（已认证）温馨提示：若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约，即可享受内部优惠政策！【若您有免费看房车接送服务需求，请致电售楼部预约】### 超越定义 天生闪耀葛宁·和光雲境推出建面约 87—108㎡星空庭院洋墅，带来前所未有的居住体验。
### 〓项目基础数据〓- 【项目名称】葛宁·和光雲境- 【项目期数】总共分为 2 期- 【所属区域】航空小镇- 【项目地址】导航“葛宁和光云境营销中心”→ https://www.amap.com/place/B0IAP7QTJY- 【物业类型】涵盖洋房（8 层）、退台洋房（5 层）、小高层（13 层）、叠拼别墅（5 层）- 【产权年限】50 年- 【占地面积】约 10 万平方米- 【建筑面积】约 15 万平方米- 【容积率】约 1.5- 【开发商】重庆葛宁房地产开发有限公司
### 〓多维配套〓葛宁·和光雲境择址逸才路和逸秀路交叉处，占据航空小镇门户位置。项目总占地约 150 亩，总建筑面积约 15 万平方米，综合容积率仅 1.5 。周边配套丰富，紧邻航空小镇公园，3 公里范围内汇聚了医疗、教育、商业、商务、文化等城市级优质资源，打造人居品质再度升级的封面住区。#### ★ 教育资源- 距离渝北空港实验中学约 400 米。该学校投资约 8.5 亿元，总占地约 130 亩，办学规模达 100 个班级，可容纳 5000 名学生，已于 2022 年正式启动招生报名。- 距重庆市巴蜀常青藤学校约 6 公里。该校总占地约 200 亩，涵盖小学到高中，是一所一贯制国际化的中国学校。#### ★ 医疗配套距渝北区中医院（新院区）约 5.5 公里。该医院总投资 10.6 亿元，按照三级甲等医院标准规划建设，建筑面积约 15 万平方米，设计床位 900 个、车位 1048 个。渝北区中医院（新院区）已顺利通过三甲医院验收，并于 2022 年全面投入使用。#### ★ 商业设施- 距离约 3.2 万平方米的佳源新都荟集中商业（规划中）约 1.2 公里。- 距约 23 万平方米的中国摩商业约 5.9 公里。- 距港莲广场、桥达广场约 1.5 公里。- 项目北面规划有商业商贸。
### <星空庭院洋墅>5 层 1 栋，一户一庭院，超 100%实得率，质感玻璃幕墙，最大约 18.2 米采光面，约 5.4 米大方厅### 〓现代极简立面 超越美学的定义〓#### 【玻璃幕墙】大面积的灰度玻璃幕墙，巧妙利用光影打造空间层次感，为住户带来沉浸式景观视野体验。#### 【平直线条】建筑立面线条细腻精致，层次清晰，呈现出极简美学风格，实现了典雅与现代风格的完美融合。#### 【铝合金百叶】铝合金装饰构件不仅具备牢固耐用的特点，还增添了建筑臻美的质感，显得大气又美观。#### 【质感涂料】采用米白色搭配深灰色的质感涂料，整体美观大方。这种涂料能够有效阻挡外界环境对建筑物的侵蚀，确保建筑外观长久如新。#### 【双层中空 LOW - E 玻璃】具备阻隔噪音、调节室内温度、增加采光量、降低建筑物自重等多重功能，为住户营造出明亮舒适的居住空间，尽享私密生活。#### 【玻璃栏杆】通透的玻璃护栏充满光感，蓝天白云倒映其中，营造出美妙的视觉效果。
### 〓一户一庭院 超越洋墅的定义〓#### ★ 私家院落（1F） / 建面约 99㎡ 四室两厅两卫这里是一方属于家庭的私密天地，能让孩子自由自在地奔跑玩耍，尽情探索自然的乐趣。在庭院里种下四季花卉，让生活充满诗意芬芳。
#### ★ 墅级庭院（2F） / 建面约 99㎡ 四室两厅两卫拥有约 8.8 米超长的空中庭院，住户在此可尽情揽景沐阳。无论是健身锻炼、品茗小憩还是阅读休闲，都能享受一段惬意悠然的美好时光。
#### ★ 独立空中院落（3F） / 建面约 99㎡ 四室两厅两卫清风轻轻拂过，庭院里花香四溢。每一株花草树木都承载着时光的记忆，让住户尽情领略生活的风花雪月。
#### ★ 小洋楼信息- 小洋楼为 2 梯 6 户设计，总高 13 层。- 建面 89.24㎡ ，套内 72.22㎡ ，户型为三房两厅两卫
- 建面 79.81㎡ ，套内 64.55㎡ ，户型为三房两厅一卫
【葛宁和光雲境】售楼部热线：
023 - 68855575
（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
