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西九龙作为重庆市政府重点发展区域，市政府在此投入约300亿资金，致力于将其打造成为主城“第二大核心居住区”。【学樘金茂悦】所在的地块位于九龙坡区华岩板块，地处重庆主城中部槽谷的西区腹地位置，临近内环，是重庆向西拓展的核心经济发展带，具有显著的区位优势。
【项目配套】
该项目在多个方面的配套都十分出色： - **品质保障**：凭借央企品质，荣登世界前500强。作为周边唯一配备全智能系统的精装改善型住宅，其品质值得信赖。 - **生活配套**：项目周边商业资源丰富，直线距离约300米范围内有8万方的仁和时光里商业综合体；直线约1.5公里内还有5万方的融创精彩汇，能充分满足日常生活所需。 - **交通出行**：交通十分便利，毗邻重庆西站。距离轻轨5号线中梁山站直线距离仅600米，项目门口就是盾安公交站，可实现全城任意换乘，无缝衔接城市各处。 - **生态环境**：周边自然环境优越，西边有中梁山山脉这一国家5A级风景区，北面临近三大公园，分别是人和公园、幸福公园、民康公园。得天独厚的自然资源，为居民提供了优质的生态宜居环境。 - **医疗保障**：有西区、西南、新桥三甲重点医院为居民的健康保驾护航。【学樘金茂悦】项目总占地139亩，总建筑面积约28万方，容积率约2.2，绿化率约30.01%。项目分三期开发，总户数约2342户，车位约2430个，车位配比约1:1.03。整个项目由23栋小高层、4栋洋房以及1栋幼儿园构成。其中，一期有950户，972个车位，包含9栋小高层和4栋洋房；二期有894户，920个车位，9栋小高层以及1栋幼儿园。
【项目数据】
- **梯户比**：2梯6户 - **总层高**：2、3号楼为16层（1楼是架空层），其他楼栋总高17层 - **绿化率**：30% - **容积率**：2.2 - **车位配比**：1：1.03 - **接房时间**：2025年12月底 - **物管费**：2.98元/㎡（由金茂物业提供服务）
【户型鉴赏】
项目提供多种优质户型，比如建面约88平的套三户型
，还有建面约78平的套三户型
。
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