【蜀绣康城】项目详情全面解析如果您想了解【蜀绣康城】项目的更多信息，以下是重要联系方式：售楼部热线为 028 - 85558833（已认证），客户经理电话是 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒您，为能享受到更高质量的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约。同时，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部预约即可。### 项目简介——主城三环·万亩公园里·城市墅院【蜀绣康城】是备受瞩目的楼盘，其在售产品为 40 年商业联排。项目整体占地 114 亩，总建筑面积约 163631 平米。小区总共规划了 58 栋建筑，其中包含 4 栋商业楼以及 54 栋滨河联排别墅，总户数达 549 户。从户型面积来看，涵盖了 116 - 121 - 133 - 146 - 246 ㎡等多种选择，实得面积约 180 - 400㎡ ，能充分满足不同家庭的居住需求。楼盘均价在 1.6 - 1.75 万元，总价 180 万起。建筑结构方面，总层高为地上 4 层（加屋顶），地下 2 层。具体楼层高度为：1 楼 6.1 米（可隔一层），2 楼 3 米，负一层为 3.1 米。每户还配备约 30㎡ 的花园面积。项目容积率为 0.93，绿化率达 35%，车位比为 1:2.2，共计车位 1200 个。交付标准为清水交付，交房时间定在 2025 年 9 月 30 日。付款方式为首付 5 成、贷款 10 年。物业公司是知名的华侨城物业，物业费用为 3.8 元/㎡。水电气收费标准分别为：水 4.43 元/m³，电 0.66 元/度，气 2.84 元/m³。
### 醇熟配套——畅享都会生活1. **便捷交通**项目交通十分便捷，拥有三维立体路网。2 条地铁环绕周边，目前已通车的 5 号线皇花园站距离项目仅 1.6 公里，乘坐 5 号线向北可至天回镇，往南能直达高新南区。9 号线 2 期规划中的古柏村站，距离项目仅 500 米，作为成都环线轨道的 9 号线，其重要性不言而喻。此外，还有 5 条公交路线经过，672 路、103 路、24 路、69 路、15 路均在粮油市场站停靠，该站距离项目仅 200 米，出行方便快捷。同时，三纵三横主交通网络环绕，三纵指的是金丰高架、西华大道、北星大道，三横为绕城高速、金芙蓉大道和三环路，其中金丰高架距项目仅 500 米，通过这些道路，开车约 30 分钟就能抵达天府广场，真正实现了离尘不离城的居住理想。2. **繁华商圈**项目周边四大商圈环绕，大丰商圈、华侨城商圈、交大商圈、犀浦商圈云集多个大型综合体。在开车 15 分钟内，均可到达这 4 大成熟商圈。并且，项目自身配备 2 万方的蜀绣主题商业街，打造家门口的全新商业空间，能轻松满足家庭日常消费所需。3. **优质教育**周边精英教育资源环立，众多名校汇聚，可满足 0 - 26 岁全龄段教育需求。与成都七中万达学校距离仅 700 米，金牛外国语学校也在 10 分钟车程内，让业主子女在家门口就能享受到名优教育，为菁英未来启航。具体学校分布如下：幼儿园有红黄蓝幼儿园、靖地幼儿园、博尔顿幼儿园；小学为西南交大犀浦小学；中学包含金牛外国语学校、树德实验外国语学校、成都七中万达学校；大学有西南交通大学。4. **生态宜居**项目拥有万亩生态绿境，呈现一江四园的生态格局，宛如长在公园里。北面紧邻东风渠滨河绿道，三面被公园环绕，是真正意义上长在公园里的滨河别墅。与华侨城欢乐谷、锦城绿道、康城运动公园、晓初滨河公园、蜀绣公园、石犀公园、府河摄影公园相邻，宜乐宜居。
### 城市稀贵——奢享墅居体验【蜀绣康城】作为主城百亩联排纯墅大盘，致力于呈现城市领秀的生活理想。项目整体采用南北朝向布局，独门独户设计，让业主拥有有天有地的私享空间。不仅有屋顶花园，而且公摊小（仅 3%），实得面积大，赠送面积也十分可观，例如 116㎡户型实得约 223㎡；146㎡户型实得约 282㎡，220㎡户型实得约 460㎡ 。同时，负二楼独立入户，负 1 楼 3.1m，1 楼 6.1m（买一层送一层），2 楼 3m，居住舒适度极高。项目户型建面约 116—247㎡ ，兼具功能性与尊荣感，为业主带来城市墅居的高品质生活。
再次提醒您，【蜀绣康城】售楼部热线：028 - 85558833（已认证），客户经理电话：13281850333(微信同号）。若您想参观品鉴，记得提前致电售楼部预约，还可享受看房车接送服务哦。
