【明信天府壹号】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【明信天府壹号】客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒大家，为了能给您带来更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费的看房车接送服务，如有需要，同样请致电售楼处预约。明信·天府壹号坐落于双流区剑南大道西侧元秀路（天府六街）旁，处在双流区与高新南区的交界地带。尽管该区域相对较新，但与高新大源距离很近。经高德地图测量，从项目营销中心前往大源中心区仅有4公里，开车大约10分钟就能抵达。
而且，在当前区域在售的楼盘中，明信·天府壹号是距离天府五街最近的叠墅项目，据高德地图显示，直线距离约1.2公里。从紧邻的元秀路出发，一路直行，大约2.5公里就能到达剑南大道。对于在城南工作的朋友们而言，出行相当便捷。在公共交通方面，距离项目最近的地铁站是地铁5号线的骑龙站和警官学院站，直线距离基本都在3公里左右。不过，项目300米处设有万佛寺路公交站，乘坐4个公交站点就能到达骑龙地铁站，整体来说，公共交通出行还算便利。此外，区域内规划建设中的15号线还有钟家河心站，待其建成后，未来出行将更加便捷。
明信·天府壹号项目规模较大，占地面积约106亩，并且紧挨着江安河。这种拥有河景资源的百亩大盘，在市场上较为少见。同时，项目容积率仅为1.8，低密改善的特性十分显著。整体规划有33栋建筑，其中包括2栋商业楼以及31栋住宅楼，商业与住宅完全分开，既方便业主日常的生活购物，又不会对业主的休息造成干扰。
该项目有三种产品形态，就目前现场了解到的情况，洋房和小高层基本已售罄，当下在售的主要是叠拼类产品。需要着重说明的是，明信·天府壹号24栋叠拼仅推出322席河湾院墅。叠拼产品又分为大小两类，小叠上叠建筑面积约174㎡，中叠223㎡，下叠244㎡；大叠上叠建筑面积约252㎡，中叠210㎡，下叠270㎡ - 288㎡。上中下叠均实现了独门独院，每户都有独立的归家动线，且户户带有私家花园。其中下叠的前后花园面积更是超过100㎡，上叠户型的整个屋顶都是私家花园，所有地下室的层高在5.1 - 5.6米左右。
【上叠 建筑面积约252㎡】
此户型的一楼被设计为动区，客餐厅一体化，约9米的大横厅设计，不仅拉近了生活与自然的距离，还极大地增强了采光与通风效果，即便身处一楼，也能拥有良好的采光。二楼整体作为静区，形成了一楼休闲、二楼就寝的格局，大大提升了居住的私密性。楼上的两个房间均为套房设计，分别配备独立卫生间和独立衣帽间，充分保障了家庭成员的生活隐私。主卧室面积接近50㎡，开间约6.6米，空间尺度相当大，甚至超越了市场上不少200㎡ + 的大平层产品。作为上叠户型的亮点，屋顶花园面积达90㎡左右，女主人可以尽情在这里养花种草，身处花园，又能直面一线生态河景，想必是很多人向往的生活场景。【中叠 建筑面积约210㎡】
明信·天府壹号在中叠户型上配置了一楼花园，据了解，这种设计在全成都目前来说是首创，十分新颖有趣。通过私家电梯到达中叠三楼，这里是餐客厅及老人房区域。其主要亮点在于大面宽采光加上双阳台设计，明亮的采光搭配3.3米的室内层高，让客厅区域更显奢华大气。老人房带有独立露台，在空间拓展上更加灵活多变，同时也增强了房间的通风效果。三个房间都设有卫生间，休息时互不干扰，保证了独立私密性。主卧室约6米的采光面，南北通透，夏季时在卧室就能感受到江安河的微风拂面。【下叠 建筑面积约288㎡】
这个户型是不少人颇为青睐的，它首层入户拥有市面上少见的三种独立入户方式。约50㎡的客厅，兼顾景观与社交双重属性，可满足会客、聚餐等多种需求。二层设有套房式主卧，面积超过40㎡，还带有超大独立衣帽间，同时单独配备约15㎡的景观阳台，居住舒适性大幅提升。近80㎡的地下室被划分为两个独立区域，业主可以充分发挥创意，实现各种居家生活梦想。主厅可作为会客、家庭影院、娱乐休闲区；次厅能作为健身房、棋盘室等，应用场景十分丰富。目前，明信·天府壹号洋房总价280万起，叠拼产品主力总价段在500 - 600万左右，性价比相对较高。紧邻大源的优越地理位置、不错的居住环境以及明显的价格优势，都是明信·天府壹号实实在在的亮点。对于那些想在城南置业，考虑叠拼产品的购房者来说，值得重点关注！ 【明信天府壹号】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【明信天府壹号】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
