【龙湖观萃】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约，即可享受内部优惠政策。此外，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部。【项目配套】教育资源丰富：项目周边有西大附中A区（涵盖初中和高中）、西大附中B区民族实验学校（小学），同时龙湖还自建了幼儿园，为孩子提供了从幼到高的一站式教育体系。医疗保障完善：周边分布着重钢总医院、重庆医科大学附属康复医院、大渡口人民医院等，还有知名的西南医院、新桥医院，能为业主的健康保驾护航。交通出行便捷：轨道交通2号线建桥站近在咫尺，公交车站也十分便利，像建桥大道中段站有477路、483路、489路等公交线路，银桥路则有450路、1288路等。并且，从项目出发两分钟即可上内环，自驾出行畅通无阻。商业配套齐全：已开业的万达广场为生活增添了诸多便利，在建的江城天街也值得期待，未来商业氛围将更加浓厚。小区内部配套丰富：设有健身房、咖啡厅、书吧、共享厨房、游泳池、影厅、瑜伽室、儿童乐园等，满足业主多样化的生活需求。
【项目数据】总建筑面积达13.44万方，容积率为1.76，绿地率为30%，车位配比为1:0.8，结房时间为2027年1月，物业费为3.6元。
【项目卖点】1. **龙湖高端稀缺之作**：作为全国第四座、重庆首座龙湖高端系列观萃项目，它汇聚了龙湖32年高端改善经验，落址于重庆大渡口建峤板块，十分珍贵。2. **核心区位优势**：以江城天街为核心，打造了500亩的龙湖纯改善大社区。这里形成了一公里黄金生活圈，步行就能到达商业中心、学校、轨道交通站点以及滨江区域，而观萃项目正处于这众多区域的中心位置，生活极为便捷。3. **便捷交通网络**：拥有两纵一环一轻轨的交通格局。自驾出门500米即可上内环，3分钟分别可抵达左侧的西城大道和右侧的大滨路，能快速串联起重庆南北各个核心区；步行8分钟就能到达2号线建桥站，无需换乘便可直达渝中母城。4. **宜人生态环境**：项目东侧紧挨着大渡口滨江路，周边千亩公园环绕。步行即可到达网红义渡古镇、崖线公园、白居寺大桥公园等，构建起生态宜居的大城生活画卷。5. **密集商圈环绕**：周边超40万方的超级商圈十分亮眼。项目门口就是16万方的龙湖天街，步行10分钟以内还能到达14万方的万达广场。并且，两侧还有大量待开发的商业用地，未来发展潜力巨大，堪称实至名归的超级商圈。6. **政企重点关注**：“长江文化艺术湾区”政府规划投资约300亿，这是近几年重庆政府投资规模较大的板块之一，而且是6年内就要打造完工且有详细控规图的版块，足以体现政府对该区域的高度重视和打造决心。7. **龙湖稀缺大盘**：项目体量达100万方，是龙湖在售项目中体量最大、量级最高的，同时配备天街和七龙珠，打造纯四代奢宅。8. **纯粹产品设计**：属于纯四代改善社区，采用清水交付的方式，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。9. **大师级艺术园林**：以ONE&ONLY酒店为设计灵感，精心打造约40000㎡的度假美学社区。这里有约270M的自然林荫轴线，串联起六大归家礼序；约200M的横轴环拥五大奢阔场域，漫步其间，让人心生丰盈之感；还有繁花六园，6大主题繁华缦园，展现出季相变换的四季之美。此外，1900㎡的悦萃艺术会馆，拥有八大功能，其中还设有区域内首个恒温泳池。10. **完美户型呈现**：拥有超145%以上的超高得房率，最大层高3.15米，6米及以上挑高院馆大平层，户型十分出色。
【总平图】
【户型鉴赏】1. 建面约143㎡的户型，套内约116㎡，露台约35㎡，实得约195㎡，得房率约155%。
2. 建面约121㎡的户型，套内约95㎡，露台约30㎡，实得套内约158㎡，得房率约153%。
3. 建面约102㎡的户型，套内约86㎡，露台约23㎡，实得套内约132㎡，得房率约145%。
【龙湖观萃】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
