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【鹭岛·璟宸壹品】
立序郫都 奢宅藏品 重新定义 西贵峯范
•鹭岛顶序壹品系列 迭新郫都城芯圈层
•建面约113-146㎡城芯奢邸 I 140-188㎡天际顶复
｜醇熟配套，繁华核芯｜
?城芯枢纽
地铁6号线郫筒站约900米、成灌快铁郫县站约1KM，红光大道、南北大道、东大街、望丛中路，四大主干道纵享出行
?成熟教育
1km内10家公/私立幼儿园、郫都实验学校、郫都二小、郫都一中、郫都二中、西川汇锦都学校(私立K12)、郫都嘉祥外国语学校(私立K12)等在侧 15载陪伴式教育环伺
?商业簇拥
成都蜀都万达广场（约700米）、龙湖蜀新天街（约1.8KM）、恒创太平洋购物中心（约150米）、重百汉正广场、成都海骏达城、百伦广场等大型商业综合体簇拥；1.2KM内东街综合市场、鹃城苑农贸市场，满足日常所需
?医疗资源
郫都人民医院（三甲）、郫都中医医院（三甲）、华西医院上锦分院（三甲）、郫都区妇幼保健院
?️河景公园
举步即达沱江河、摸底河，市民公园、创智公园，启幕公园人居新境
— 项目概况 —
项目占地：35亩
总栋数：7栋12个单元
低容积率：2.0
绿地率：35%
总户数：363户+33商业
层高：住宅3.15米，商业5.7米
梯户比：2T2
车位比：1：1.3
车位数：462个
物业费：2.6元/平
交房时间：2027年10月31日
装修标准：住宅精装带三大件（约克空调，菲斯曼地暖，瑞博恩新风）约3000元/平
楼层状况：8号楼14+1层、1号楼15+1层、2.3.5.6.7号楼16+1F层
建面： 约113㎡四房三厅双卫
约128㎡四房三厅双卫+1幻变空间
约139㎡四房三厅三卫+1幻变空间
约146㎡四房三厅三卫（主卧带阳台）
顶跃：140/176/187/188㎡
（33席约30㎡-50㎡层高5.7米社区商业）
— 产品鉴赏 —
?郫都首创寰幕全景舱?
270°环幕视野 畅享IMAX极致视觉 瞰见生活百态
— 户型鉴赏—
【 峯层 PLUS 品质之选 圈层纯粹甄选 】
全系改善（约113 / 128 / 139 / 146㎡ 2T2豪装奢宅）
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