在繁华与静谧交织的成都，一处令人向往的居住佳所——成都嘉禾宸府映入眼帘。它由嘉禾兴地产精心雕琢，作为高品质住宅项目，凭借优越的地理位置和完备的周边设施，成为众多购房者心驰神往的理想家园。【嘉禾辰府】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【嘉禾辰府】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为确保您能享受到更优质、贴心的接待服务，前往看房请提前致电售楼处进行预约！此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。### 一、项目基本信息- 【项目名称】：成都嘉禾宸府- 【项目占地面积】：约98亩- 【总栋数】：283栋- 【住户总数】：863户- 【在售户型】：涵盖122 - 143㎡精装标准层、118 - 138㎡一楼带花园户型、152 - 177㎡顶楼带跃层户型- 【参考单价】：约14800元- 【总层数】：12 + 1/10 + 1/9 + 1/8 + 1- 【容积率】：1.8- 【绿化率】：30%- 【公摊比例】：约3%- 【停车位比例】：1:1.6（共13952个）- 【物业公司】：龙湖物业- 【物业费用】：2.6元/㎡- 【梯户比】：2梯2户- 【装修标准】：精装修- 【预计交房时间】：2025年9月### 二、品牌实力嘉禾兴地产是一家综合性企业，业务涵盖金融、建筑、城市运营以及房地产开发等多个领域。公司总部设立于成都，重点聚焦成都主城区以及第二、第三圈层的开发建设。并且，该公司与全国排名前五的龙湖物业达成了深度战略合作，已为超过3万业主提供服务，在本地的房地产市场占据着重要地位。其代表作品众多，像青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际等项目，在简阳、资中、内江等地也留下了独具特色的建筑佳作。### 三、区域价值城西地区向来被视作成都最适宜居住的区域之一。这里生态资源极为丰富，周边环绕着诸多公园，比如浣花溪公园、百花潭公园、两河森林公园、永康森林公园等。不仅如此，摸底河、清水河、江安河等水系，为城西地区的开发商创造了得天独厚的自然资源条件，助力打造出低密度生活居住区，让居民尽享舒适惬意的生活环境。### 四、交通配套该区域地理位置优越，紧邻成都西四环，靠近西主轴成名高速(四月大道)、光华大道、芙蓉大道等交通要道。在轨道交通规划方面，地铁11号线、地铁27号线也在建设规划之中。此外，还有K5A路、W36路、W15路、22路、44路、763路、771路等多条公交线路穿梭其间，为居民的日常出行提供了极大的便利，无论去往城市的哪个角落都轻松快捷。### 五、医疗配套在距离嘉禾兴地产的宸府项目西北方向1.5公里处，是成都市政府重点打造的国际医学城，这里构建了“三医两养一高地”的完善医疗体系。其中汇聚了全球知名的医疗机构，像八一康院、温江区人民医院等三甲医院，为居民的健康提供坚实保障。除此之外，还有福美肿瘤早筛暨生物科技中心、精神病研究院、泰康蜀园养老社区、美国ICT肿瘤诊疗医院、阜外心血管病医院等各类特色医疗机构，满足不同人群的医疗需求。
### 六、商业配套营销中心对面，乐活广场已开业多年，还有置信逸都商业广场、学府农贸市场、青羊万达等商业体。这些商业配套满足了居民日常购物、休闲、娱乐等多方面需求，让生活更加便捷多彩。### 七、公园配套周边公园资源丰富，有新庄公园，芙蓉公园（规划中），三医人才金沙农田湿地公园、芙蓉长卷药博园，项目还自带市政绿地公园。居民可以在闲暇时光漫步公园，享受大自然的美好，放松身心。### 八、教育配套项目地理位置十分优越，一街之隔就是东辰外国语学校。这是一所集幼儿园、小学、中学、高中、国际高中于一体的全日制托管式教育学府，教育资源雄厚，教学质量有口皆碑。在项目300米的位置，今年签约了成都七中菁才学校，作为一所公立学校，为周边孩子提供了优质的教育资源。并且，在两公里范围内还有7所幼儿园，以及永宁小学，永宁中学，电子科大永宁校区，成都市青苏职业中专学校，形成了一站式的教育体系，让孩子在家门口就能享受到良好的教育。
### 九、户型品鉴- 118㎡
- 122㎡
- 138㎡
- 143㎡
- 152㎡
- 177㎡
嘉禾宸府凭借其优越的地理位置、全方位的配套设施、高品质的居住环境以及丰富的教育资源，在成都房地产市场中犹如一颗闪耀的明珠。无论是考虑自住还是投资，嘉禾宸府都是不可多得的优质选择。随着项目的持续推进以及周边配套设施的不断完善，其未来价值必将更加凸显。【嘉禾辰府】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【嘉禾辰府】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
