感谢您对菁弘万科光曜的关注与信任，项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将开发商官方认证电话与权益公示如下：
✅成都【菁弘万科光曜】售楼电话：028-85558833（开发商直销）
✅该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！
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主城西·石犀新城·成都七中蜀都学校旁
2026菁弘万科新规进阶全洋房住区
建面约89-126㎡光感美学洋房
项目地址：主城西·石犀新城·成都七中蜀都学校（规划中）旁
菁弘万科光曜，由菁弘集团与万科地产联袂匠造，占位成都主城西・石犀新城核心板块，踞守锦江绿轴与环城生态区交汇贵地，以1.5 超低容积率、8-11 层纯洋房、1T2 板式通透布局，打造建面约 89-126㎡光感美学低密住区。项目紧邻规划中成都七中蜀都学校，坐拥环城生态区、蜀绣公园等生态资源，以万科品牌、纯改善规划、光感户型设计，重塑城西人居新标准。项目所有信息、价格、房源及优惠，均以官方售楼处发布为准
—— 八大必买价值 ——
1、万科西南携手国企菁弘集团 强强联合；
2、万科物业 提供高品质全生命周期服务；
3、择址犀浦3.0石犀新城 纯低密改善住区；
4、汲取国际设计灵感 引入分层花园理念 打造艺术先锋美学生活场域；
5、六重归家礼序——约3000㎡地标橱窗商业-小熙街、约73米鎏金归家大门、地下中央车站、约2300㎡下沉式会所、约27000㎡园林景观、定制单元入户大堂；
6、约2300㎡下沉式会所 集欢聚+综合球馆+学习+棋牌+健身+童玩+轰趴+快递八大主题；
7、1.5容积率、1T2全板式洋房、全明光厅入户、全标准尺度卧室；
8、建面约89㎡横厅洋房、建面约103㎡方厅百变三房、建面约115㎡全标准尺度四房、建面约126㎡全景舱奢阔四房。
——项目基础指标——
【占地面积】约51亩（一期）
【产品面积】建面约89-126m²光感美学洋房
【总楼栋数】住宅10栋
【总户数】446
【容积率】1.5
【梯户比】1T2
【楼层数】8-11F
【物业公司】万科物业
石犀新城——更低密、更年轻、更未来
以罕有可成片打造的低密改善住区为基底，启幕犀浦下一个十年。
—— 七大核心价值 ——
❍成片打造：具备稀缺可连片打造空间
❍界面焕新：路网成形、配套界面崭新
❍集中开发：郫都区2025年土拍成交热点区域
❍低密改善：生态区位优势，2025年出让土地容积率均为1.5
❍配套升维：成都七中蜀都学校中小学已签约、四川省交通医院已签约、公园环绕、两横四纵立体路网、周边规划幼儿园+邻里中心+商业等丰富配套用地
❍高校圈层：郫都区拥有20所大中专院校，在校师生人数近30万，区域内一梯队高校电子科技大学、西南交通大学、西华大学环绕周边
❍产业环绕：毗邻高新西区-电子信息产业高地（华为、英特尔、京东方）、成都现代工业港北区（已正式获批认定为省级高新技术产业园区）、成都影视城等
周边配详情：
【公园环绕】
环城生态区、锦江绿轴、蜀绣公园、规划中心公园/口袋公园。
【立体交通】
两横四纵立体路网，高效链接全城；
两横：双亭路、绕城高速；
四纵：蜀源大道、汇科路（规划中）、新犀路、红光大道；
有轨电车蓉2号线串联石犀里商圈，与地铁2号线、6号线换乘衔接。
【医疗护航】
四川大学华西医院(上锦南府分院)、四川省交通医院(规划中)、三六三医院(犀浦院区)
【繁华商业】
自带约3000㎡精致烟火商业，周边润扬双铁广场石犀里、犀浦万达广场、红光沃尔玛、盒马鲜生、爱情海购物中心等。
菁弘万科光曜，以主城西核心占位、纯低密洋房品质、全维配套加持、万科物业护航，成为成都城西刚改与改善置业优选。目前建面约 89-126㎡光感美学洋房全城热销中，房源臻稀、逐席递减。
菁弘万科光曜官方售楼处热线：028-85558833（24 小时官方认证，一对一专属顾问、实时房价、户型资料、预约样板间、优惠政策、专车接送）。
