【巴滨无界】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约，可享内部优惠政策！同时，项目提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部。【巴滨无界】项目卖点总结：1. **高性价比改善项目**：作为巴南区的改善型楼盘，性价比超高。总价50万起即可购置三房横厅高层住宅，为购房者提供了一个低门槛入住品质居所的机会。2. **高端立面工艺**：巴南首个采用铝板与大面积LOW - E玻璃相结合外立面的项目，与龙湖北岛、舜山府、绿城春溪雲庐等楼盘运用同类型立面工艺。这种高端工艺能确保建筑外立面在10年、20年后依然历久弥新，展现出卓越品质。3. **优质供暖体系**：作为巴南区唯一的高端居住社区，采用和悦来生态城相同的集中供暖体系。这一体系不仅能节省中央空调的使用费用，更能为业主带来最佳的居住体验。4. **特色无边界泳池**：小区内自带无边界泳池，泳池设于临崖景观下层，临崖而建，业主在此可正看罗滩河公园。在家就能享受度假酒店才有的高端配置，让生活充满惬意。5. **超低容积率**：小区容积率仅约1.26，相比当下市场上普遍容积率至少为1.5的洋房项目，该小区超低的容积率使得组团内部绿化面积更为充裕，楼间距更大，为业主营造出更加舒适、静谧的居住环境。6. **创新户型设计**：项目所有户型均为方厅设计，这种设计相较于传统横厅更具优势。方厅模糊了过道概念，使空间更开阔，使用率更高，同时还提升了得房率，是更契合高品质生活需求的户型设计。项目坐落于五城之一的环樵坪山数智城的核心——鹿界新城。鹿界新城位于东城大道城市主轴，土地平整，产业布局合理，是未来巴南区乃至整个南区极具发展潜力的区域。区域的发展离不开经济的有力支撑，这里聚集的两大千亿级产业园，为其发展提供了坚实保障。
项目配套：**交通配套**：项目交通网络十分发达，拥有“3纵4横5立交6隧道双轻轨”的交通格局。“3纵”即东城大道、内环快速、绕城高速；“4横”为天鹿大道、石美大道、东西大道、包茂高速；“5立交”包含茶园立交、鹿角立交、巴南立交、南环互通、江南立交；“6隧道”有龙洲湾隧道、真武山隧道、吉庆隧道、江南隧道（规划中）、鹿角隧道（在建中）、新燕尾山隧道（在建中）；“双轻轨”指20号线（龙兴—界石，规划中）和8号线（途径重庆东站—干坝子站，规划中）。项目临近东城大道，经此往北可快速抵达鹿角、茶园板块，经真武山隧道能迅速到达南坪商圈，往南经吉庆隧道可快速前往龙洲湾商圈。**生活及商业配套**： - **市政公园环绕**：项目三面临公园，坐拥约650亩城市级市政公园。 - **代建特色公园**：约650亩市政公园中，有187亩是由开发商精心打造的罗滩河公园。罗滩河公园计划投资1亿，借助罗滩河生态系统的溪流，融合童趣、野趣、闲趣的理念打造而成。该公园将与项目建设同步启动，让业主入住即可享受公园美景。整个公园划分为六大主题及景观带。 - **天然氧吧环绕**：项目东西两侧为铜锣山和樵坪山，是城市里不可多得的天然氧吧。**医疗配套**：距离项目2公里处是界石医院；约16公里处有重庆医科大学附属第二医院，这是一所公立三级甲等教学医院。此外，项目所在区域还规划建设一所三甲医院（巴南区第二人民医院）。完善优质的医疗配套，为业主的健康生活提供可靠保障。
项目基本信息：总占地面积：25516㎡ ，总建筑面积：48924㎡，项目总占地面积约348亩。在售情况： - **一期1号楼**：小高户型，建面110㎡，三房两厅两卫。总高11层，2T4H，总价84.9w起，单价7723元/㎡起。 - **一期5、6号楼**：洋房户型，130㎡（24套）、143㎡（8套） ，四房两厅两卫。1T2户，2个单元，板式结构，总高8层，总价107w起，单价8254元/㎡起。 - **二期1号楼高层**：建面78㎡，三房两厅一卫，总价50 - 67万；建面92㎡，三房两厅两卫，总价70 - 80万。总高17层，2T4H。交付标准：清水物业公司：龙湖物业 总栋数：8栋车位比：1：1.5物业费 ：高层2.7元/㎡、小高层2.8元/㎡ 、洋房3.2元/㎡接房时间：一期2025年6月，二期2025年12月容积率：1.26绿化率：30%
户型图：1. A1户型 - 星光：建面约110㎡
2. B2户型 - 云影：建面约132㎡
3. C户型 - 天镜：建面约143㎡
二期高层户型图：
【巴滨无界】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】
