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合谊花溪湾
】售楼部热线：
023 - 68855575
（已认证）。在此温馨提醒大家，若您计划前往看房，请务必提前致电售楼部进行预约，如此便能享受内部优惠政策。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部预约即可。
合谊花溪湾
，作为备受瞩目的央企实景现房项目，真正做到了所见即所得。该项目主推洋房12#楼一楼带花园房源，涵盖了丰富多样的户型。其中有建面54.15㎡的一室一厅户型，总价53万；还有建面89 - 126㎡的三至四房户型，成交总价区间在74 - 135万。并且，项目还配备了丰厚的配套福利，包括家装礼包、车位使用权以及物业费减免等。合谊花溪湾地理位置优越，坐落在内环区域，周边交通、商业、教育等资源一应俱全。临近轻轨、公交站点，出行十分便捷；商圈近在咫尺，满足日常购物休闲需求；学校就在附近，为孩子提供优质教育资源。项目容积率仅1.72，绿化高达35%，居住舒适度极高。不过需要注意的是，带看需提前报备，并严格遵守案场制度。其开发商是鞍钢集团旗下的合谊地产，实力雄厚，品质保障值得信赖。
接下来了解一下
项目在售情况
：1号楼小高层，总高13楼，采用2t6H设计，目前仅售一楼带花园房源。剩余中户4号房非标建面54.15㎡，为一室一厅户型，还带有19平的花园，总价53万。再看看客户政策：❶ 只需额外支付3500元，即可获赠价值不菲的家装礼包；❷ 客户有机会获赠5年车位使用权（限名额）；❸ 购买洋房的客户可专享1年物业费减免。项目在售产品信息如下：2号楼洋楼（一楼4.8米架空）：✔︎洋楼为2T6H设计，总高12F。包含两种户型：↩建面89㎡（中户/三房双卫）；↩建面99㎡（端户/三房双卫）。成交总价区间：89平的户型总价在74 - 77万；99平的户型总价在79 - 86万。13号楼洋房2单元（2 - 7楼）：✔︎洋房采用1T2H设计，总高8F。有建面126㎡（四房双卫）户型，成交总价区间为126 - 135万。此外，物业费方面，洋楼为2.6元/㎡，洋房为3.3元/㎡ 。
合谊花溪湾作为内环内品质现房社区，已实景呈现。有实力央企保驾护航，品质有口皆碑。项目低密低容，其超高颜值的【波纹陶板立面】外立面独具特色，令人眼前一亮。而且，从项目出发步行5分钟就能到达学校和农贸市场，生活十分便利。
下面为您详细介绍一下项目：合谊花溪湾总占地约6.97万方，建筑面积约11.98万方，整体容积率仅1.72。项目分两期开发打造，目前推出的是一期K12地块。K12地块占地约4.6万方，建筑面积约8.6万方，容积率仅1.8，绿化率约35%。整个社区由8栋洋楼和9栋洋房组成，总户数为828户，车位配比达1：1.1，地下车位有924个，充分满足业主停车需求。
最后为您呈上户型图品鉴：
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