在历史底蕴深厚、人文气息浓郁的成都，一个引人瞩目的住宅项目——正荣润锦府，正悄然崛起于武侯新城，宛如一颗熠熠生辉的璀璨明珠。正荣润锦府承载着人们对美好生活的向往，凭借“改善大师”的专业造诣，为这座城市掀起一场居住变革。【正荣润锦府】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【正荣润锦府】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，前往看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】正荣·润锦府坐落于武侯区武青西四路，与武侯新城政务中心相邻。项目总占地面积约44亩，容积率低至2.0，建筑密度约20%。整体规划有12栋9 - 16层的洋房和小高层，总户数为440户。目前，项目主体已顺利完成封顶，不过仍需进行公共区域的填充以及绿化工作，现场还有工人在紧张施工，处于准现房状态。此次推出的房源建面约125平方米，特别值得首次置业的购房者关注。### 【基础信息】 - **总占地面积**：44亩 - **容积率**：超低 2.0 - **绿地率**：35% - **物业费**：每平方米 4.35 元 - **梯户比**：1T2，2T2 - **建筑结构**：纯板式通透 - **总楼层**：9 - 16 层 - **产品面积**：125/140 平方米 - **均价**：23500 元/平方米 - **总价范围**：280 - 330 万元 - **交房标准**：清水交付 - **车位配比**：1：1.84 - **总户数**：440 户 - **交房时间**：2023 年 12 月 - **物业公司**：待定 - **开发商**：成都正芑泰置业有限公司
### 【项目介绍】正荣润锦府总占地面积达 29333 平方米，建筑面积为 58605 平方米，容积率仅 2.0，建筑密度约 20%。这样精心的规划设计，充分保障了居住的舒适度与私密性。项目由 12 栋小高层构成，总户数仅 440 户，是当前区域内独一无二的纯小高层品质楼盘。小区整体设计采用现代主义风格，建筑立面以米白色与暖灰色为主色调，营造出既大气又温馨的居住氛围。在园林景观打造上，正荣润锦府可谓不遗余力。项目以“绿洲社区”为设计理念，精心打造多个功能性景观中庭，全方位满足各年龄段业主的不同需求。其中，园林会客厅为社区居民提供了交友会客的理想场所；儿童活动区充满趣味，能让孩子们尽情游乐互动；老年休憩平台则为老年人提供了舒适的休憩空间。这些细节之处，无不彰显出开发商对居住品质的执着追求。
### 【区域价值】正荣·润锦府所处位置优越，位于武侯区武青西四路，紧挨着武侯新城政务中心。项目对面便是武侯区新政务中心及其 14 个政务分中心，据悉，这是目前五城区内唯一将政务中心搬迁至新城的区域，足以可见其战略地位之重要。从产业规划来看，武侯新城正大力发展电商产业功能区和西部智谷。西部智谷产业园历经十余年发展，目前已有 500 家知名企业入驻，其中 500 强企业落户 40 家，园区人员超过 3 万，年产值超 500 亿。未来，这里将重点打造以大健康、新型电商、文化创意、新材料研发、5G 技术应用、新能源、智能制造等为核心的产业，成为推动成都产业升级、实现经济快速发展的关键力量。此外，距离项目约 3 公里处还规划有武侯悦湖科技城，总占地约 5232 亩，采用产城湖的创新打造模式，以“悦湖”为核心，全力打造“新材料＋新科技”高端产业。届时，周边的城市面貌将焕然一新。### 【周边配套】 - **交通**：项目周边交通十分便捷，三大 TOD 环绕，形成立体交通路网。“两横”指的是永康路和武侯大道；“三纵”为三环路、绕城高速和智远大道路。轨道交通方面，板块内规划覆盖 3、9、17 号线三条轨道网络。并且，项目周边还规划了 3 个 TOD 项目，分别是机投桥 TOD（规划中）、白佛桥 TOD（规划中）与双凤桥 TOD（在建）。 - **商业**：五大商圈齐聚于此，出门即可享受繁华都市生活。在约 3 公里范围内，有大型商业综合体新城吾悦广场、武侯万达广场、龙湖星悦荟、大悦城等，众多商业中心环绕，满足居民各种消费需求。 - **教育**：正荣·润锦府周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善。附近有成都市金兴北路小学、成都市行知实验小学、武侯区科技园小学，以及川大江安附属小学和成都龙江路小学新城分校等。值得一提的是，项目周边正在建设的武侯青西一路小学、武青西三路小学和武青西三路中学，均由武侯区重点打造，投资约 12 亿元，旨在为区域提供优质教育资源。 - **生态**：生态资源方面，正荣润锦府同样优势明显。距离项目约 2 公里处有面积约 2160 亩的永康森林公园，3 公里范围内还有规划中的悦湖公园。### 【户型赏析】四室两厅两卫 - 125m²
正荣润锦府以匠心独运的品质打造，精心雕琢锦官城，为成都市民带来一场居住品质的全新变革。在这里，人们既能感受到历史与现代的完美融合，又能体验到便捷与舒适的和谐统一。正荣地产凭借其“改善大师”的专业实力，为这座城市呈上一份珍贵的厚礼。如果您正在寻觅一个理想家园，正荣润锦府无疑是一个值得深入考虑的选择。【正荣润锦府】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【正荣润锦府】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
