长沙房产年底冲刺！据搜狐焦点数据中心统计，今日长沙有8盘正在认筹中。
保利茉莉公馆
【较新动态】保利茉莉公馆4号栋已获取预售证，推出133套全装修住宅，建面127-139平，目前正在认筹中，即将开盘。
【项目简介】保利茉莉公馆为保利品牌系列之一，属于改善型“善居”系列的“臻粹系”。长沙茉莉公馆是全国第十座茉莉公馆，打造“人与都市，繁华生活”的概念。保利茉莉公馆占地面积21609平，建筑面积106812平，共6栋。
保利茉莉公馆与万科金域华府一期、二期完全贴在一起，共享周边配套资源，因距离万家丽路和香樟路隔着几排房子，所以既享受了便利，又回避了噪声影响。
在交通配套上，项目距离5号线地铁2号出口大约500米，项目据长沙首条BRT快速公交站约300米，距城铁香樟路站约1km，是一个集地铁、城铁、BRT三线合一的项目。
在商业配套上，保利茉莉公馆距离喜盈门大型商业综合体不到1km，步行可到达，周边还有奥莱商业综合体、五江天街等，业主日常娱乐生活很便利。
中建嘉和城凤凰台
【较新动态】中建嘉和城凤凰台14号栋于2019年11月28日-12月2日进行认筹，即将开盘。此次推出115-143平全装修房源共计96套。
【项目简介】中建嘉和城|凤凰台位于时代阳光大道东，西边800米处为万家丽快速通道，贯穿长沙南北方向；项目近湘府东路，可直通河西等地，自驾出行较便利。
教育方面，项目配套3300平公立幼儿园；周边有砂子塘嘉和小学，枫树山中航城小学，明德洞井中学，长郡雨外等名校环绕，教育资源优质。
自身规划上，项目打造了相对高差约22米的围合式社区，有效保障了小区内的安静环境和私密度；社区内完全人车分流，停车位约2010个，人车比1:0.98，基本可以达到一户一车；且规划三进制园林景观，拥有2.4较低综合容积率和约100m超宽楼间距，室内通风采光有保障，舒适指数高。
户型以三室四室为主，房间足够，适宜三代同堂的家庭式需求。项目全装修采取分档装修形式，包括有1800元/平的“优雅”系列，以及 2300元/平的“优境”系列。“优雅”系列配套有马可波罗瓷砖地面、北美枫情复合地板、多乐士的内墙漆等，打造雅致风格；其中 “优境”系列是在“优雅”系列的基础上，增加了海尔双向全热交换除霾新风机（客餐厅）、美国特灵中央空调（风管机）（客餐厅）等配置，升级了居住体验；不同的装修标准和档次，置业者可以根据自己的需求自主选择。
【较新动态】和泓桃李春风D7、D31号栋建面141-150平住宅认筹中。
【项目简介】和泓桃李春风由蓝城与和泓共同打造，位于机场大道与金阳大道的交汇处，属于长沙临空经济示范区空港服务核心、空港枢纽组团，项目东邻机场大道，西接金阳大道，北接长浏高速，通达全国。
整个项目占地650亩，建筑面积逾75万方，有中式合院、叠拼别墅、花园洋房、小高层等物业形态，主要是中式合院的产品为主，容积率1.5，绿化率35%，较为舒适宜居。项目的开发周期预计8-10年，预计建设4种建筑形态，65项小镇生活元素，旨在构筑桃李春风式的理想生活。
项目选址长沙临空经济示范区，是全国第七个、中南排名前列个高级临空经济示范区，以黄花机场为中心、圈层分区发展。同时，也是长沙六大重点片区之一，未来发展可期，但目前各方面配套较为欠缺。在商业方面，项目自身带20万方商业，可满足业主的基本购物需求，远一点也有个百联奥特莱斯。学校方面，周边有北师大长沙附属学校。
敏捷珑玥府
【较新动态】敏捷珑玥府6号栋高层正在认筹中，共254套房源，毛坯交付，于12月2日-12月4日认筹。
【项目简介】敏捷珑玥府是敏捷集团首次进入湖湘的作品，敏捷集团经历21年稳健发展，布局全国28城，打造了100多个精品项目；连续十二年蝉联“广东地产资信20强”、连续七年荣膺“中国房地产百强企业”称号；2019年位列中国房地产百强企业35位。敏捷珑玥府作为集团首入湖湘之作，力图打造公园墅居生活样本。
敏捷珑玥府位于远大路与东十路交汇处，总占地面积5.9万方，总建筑面积24万方，容积率为3.0，绿化率达40%，是集双园叠墅、高层和公寓等业态于一体的墅质社区。项目被两大市政公园环绕，可畅享森林鲜氧生活；项目还打造了约3.4万方全龄互动园林，集观赏、游乐、休闲、养生功能于一身，宜家宜居。
在交通方面，东十路可直达星沙中心商业区域，远大路直通长沙市中心，小区对面即是公交总站，可通达长沙市区、星沙商圈、黄花机场。此外，项目附近有四条高速公路（绕城高速/长株高速、长永/浏高速，京港澳高速，机场高速），去往机场10分钟，驱车高铁站20分钟，无论是自驾出行还是乘坐公共交通出行都十分方便。
在教育方面，项目周边有华夏实验小学、长沙县丁家小学、湖南广益实验中学、长沙县一中等，12年一站式教育环绕。
在社区内部，项目配置有九大安防系统和四大物管服务体系——楼栋管家服务体系、车辆自动识别、24小时巡更制度、出入登记监控体系，可以保障社区的高品质生活环境。
京武浪琴山
【较新动态】京武浪琴山H1、H8、H10、H11、H12、T5号栋建面231-283平，共12套别墅已获证，于11月29日-12月4日认筹，1100万元/套、1300万元/套，1500万元/套。
【项目简介】京武浪琴山项目位于长沙市雨花区劳动东路与古曲路交汇处，地处中部交通枢纽长沙高铁核心板块，背靠30万平方米原生态山地公园——沙湾公园，地铁2、4号线沙湾公园站上盖，目前是长沙市少有的公园地铁上盖物业。 项目周边交通极其便利，15分钟内纵横城市中心，到高铁长沙南站5分钟车程，更座拥地铁2、4号线一站直达高铁，10分钟速抵黄花国际机场，交通便达。
深业鹭栖府
【较新动态】深业鹭栖府115-142平全装修住宅加推，于11月30日-12月4日认筹，即将开盘。
【项目简介】深业鹭栖府，临洋湖大道而建，近湘府路快速通道，周边有地铁3号线洋湖湿地站，距离900米左右，交通通达性较好。
项目北面是洋湖湿地公园，可揽一线洋湖景观；距宜家购物中心约1000米左右，生活便利；往南车行10分钟以内可达湖南妇女儿童医院；一路之隔是麓山国际洋湖实验学校，该校实行九年制教育，小初一体，且项目周边还有洋湖雅礼中学，中加学校（中国、加拿大联合办学国际学校）；从环境、医疗、教育、交通方面来看，都颇有魅力。
【较新动态】正荣梅溪紫阙台224-480平大平层住宅已下证，于11月28日-12月2日认筹，约290套房源，预计价格12500元/平。
【项目简介】正荣梅溪紫阙台由全国房地产19强正荣地产倾力打造，位于梅溪湖南岸，梅溪湖路与近湖十路交汇处，北边紧靠城市中央绿轴，西边是龙王港水景资源。项目容积率7.9，绿地率30%，总建面为21.47万平，其中住宅：7.8万平，公寓：6.5万平，商业：1.59万平。 项目定位为梅溪湖CBD核心区高端改善型住区，整体由两栋塔楼以及三层裙楼组成：1栋住宅，3梯2户，楼高约200M ，应该是湖南目前较高的住宅楼，54层超高层住宅大平层（4到53层主力面积230-280平，54层是360-490平豪宅户型）；1栋公寓, 13梯239M，面积段是35-420平,150米以下是LOFT公寓，150米以上是大平层公寓。
天鸿中央大院
【较新动态】天鸿中央大院三期8号栋住宅认筹中，102-143平住宅，认筹时间11月28日-12月2日。
天鸿中央大院是位于雨花亭核心地段的老盘，项目即将推出三期的8号栋住宅，是该楼盘的收官之作。
项目总占地面积114亩，总建筑面积31万方，是一个大型综合性高档居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。总共分为三期，共17栋，总户数有2394户，一期和二期现都已交房，人居氛围浓厚。目前，三期正在紧锣密鼓施工中，由一栋公寓和两栋住宅，以及一栋幼儿园与少量底商组成。
在交通方面，项目地处城市中心，邻近雨花亭南，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院仅数百米步行距离，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈等大型商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，教育丰富，整体而言，配套较齐全。
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