出品 | 搜狐焦点长沙站
当“一江两岸”均衡发展被正式提上议程，无缝衔接湘江，紧邻月亮岛的大泽湖也逐步揭开面纱，吹响大踏步前进的号角。
近日，湖南湘江新区官微发布文章透露，一座规划近3000亩的大泽湖近自然湿地公园，预计将于2024年投用，该公园将成为望城区较大的市政公园、湿地公园、生态公园，剑指“长沙城市新客厅”。
（大泽湖近自然湿地公园效果图。）
区域发展，配套先行。
不同于金星北片区前期开发仅靠野蛮生长，该片区可谓是“金钥匙”出生，超高地标、企业总部、国际学校、研发中心等配套均配齐，格调满满。
据了解，片区计划于2022年底实现腾飞路、永通大道等路网项目竣工通车，有望于2023年底基本实现香炉洲大桥、研发中心（一期）等项目建成达效。并且将同步加快推动河东双桥、腾飞创新商务总部经济片区产业策划及城市设计工作，择期启动建设。
（大泽湖片区规划效果图。）
而片区强大的吸附力，也让更多的企业单位纷纷于此落户。目前，片区已引进了滨水新城医院、湖南工商大学等一系列项目，中交长沙总部基地、康佳华中区域总部、湘江涂料总部等优质项目也相继签约落户。
以“一年快启动、两年出形象、三年见成效”为开发目标，大泽湖生态智慧片区（海归小镇核心区）项目建设也在如火如荼地建设中。
在布局上，海归小镇构建了“一环两带三区”的空间结构。一环，为环大泽湖总部经济圈；两带，分别是潇湘北路综合发展带和湘江共享活力带；三区，由南往北分别是，产业聚集核心区、生态功能涵养区和海归国际社区。
目前，大泽湖片区已吸引央企中交、头部房企龙湖等落子布局。
（中交城效果图）
其中，中交于此打造的长沙·中交城项目总建面23万㎡，容积率3.0，项目未来将打造滨水新城片区商住综合体，规划有中交总部基地。项目在售106-133㎡户型产品，均价7字头起。
在去年6月份的长沙排名前列轮集中供地中，龙湖拿下大泽湖9400元/㎡限价地块，案名为龙湖翠湖壹号。
（龙湖翠湖壹号效果图）
众所周知，在产品打造上，“内外兼修”，几乎成为龙湖的常规操作。所以大泽湖片区的项目将如何引领片区人居，也吸引众多关注。项目总建面约21万㎡，综合容积率2.4，为低密小区，共规划有5栋10层洋房及8栋23层小高层。
（园林实景）
目前，项目推出建面约109㎡、128㎡、143㎡小高层产品，面积跨度大，可满足多种置业需求，带装修价格区间在11500-12300元/㎡。而对于改善客群来说，项目还推出纯板楼、一梯两户的建面约168㎡洋房产品。
近日，片区配套再传新消息。根据长沙市第三期地铁建设规划调整，地铁4号线北延线拟全部改成地下站，计划设站9座，全长15.26公里。而未来该线路的拉通将串联起望城区政府、斑马湖、白沙洲、大泽湖、月亮岛等片区，
在这个T台上，如果按照事先安排好的剧本，大泽湖势必将构筑城市发展的新引擎与增长极。
这场城市级“内卷”，伴随越来越多的入局者进入，将更加精彩。
