经开区这段时间频频出新盘，这次，我们把目光放到了这里——横林镇的龙宸铭著。
△售楼处实拍
今年7月，港龙竞得经开区横林镇顺通路西侧、葑岸河南侧地块，成交楼面价3972元/㎡，确定案名为龙宸铭著，由港龙、中梁和凯尔合作开发。
No.1
横林无房可售，17栋住宅及时补仓！
上月底，横林镇少有在售新盘项目港龙紫御府住宅房源全部售罄，意味着横林镇陷入无新房可售的局面，接下来，港龙的又一项目龙宸铭著将及时补仓。
△项目效果图
根据规划，该项目拟建17栋毛坯洋房及高层住宅，洋房2#3#5#6#9#10#11#层高11F，高层7#层高23F，高层1#8#12#15#16#17#18#19#20#层高27F。沿顺通路设有一栋商业，住宅出入口和车行出入口都位于顺通路上。
△项目效果图
其中，高层1#15#16#一个单元，两梯四户，中间户86㎡、边户108㎡；高层1#2#7#8#17#18#19#20#一个单元，两梯四户，中间户95㎡、边户108㎡；洋房1#2#3#5#6#两个单元，一梯一户，户型建筑面积119㎡；洋房9#10#11#两个单元，一梯一户，户型建筑面积129㎡，具体的户型图尚未公示。
据置业顾问介绍，小区内部实行纯人车分流，南侧设有临时停车位，可供亲朋好友拜访时使用。
△售楼处实拍
△工地实拍
目前，项目工地正在施工建设，售楼处和样板房已进入软装阶段，预计11月9日公开样板房，之后再公开售楼处，开盘时间待定，预计首开216套房源，首开价格暂未确定，置业顾问表示会参考周边商品房房价，港龙紫御府最后报价大概在11500-12000元/㎡。
No.2
实地到访，横林镇让我出乎意料！
横林镇地处武进区东部，作为常年生活在新北区的我，对这个地方相当陌生，而这次的实地踩盘，让我对这个小镇有了不一样的看法！
△项目区位图
在中吴大道上去往项目的路上，就能看到来来往往的工程车、不计其数的工厂，尤其是巨大的中天钢铁厂区，由此见得，这里工业产业相当发达。进入横林镇中心，我更是大吃一惊，酒店、电影院、KTV、超市、文化馆，还有满街的商铺、林立的小区，而且教育、医疗等生活配套也一应俱全，看上去非常有生活氛围！
△售楼处实拍
另外，我查阅资料发现，横林镇拥有常住人口12余万人，其中户籍人口只有五万余人，也就是说，超过一半的外来人口，想在这里安家落户，就需要买商品房，而横林镇现在无新房可售，龙宸铭著就成了他们目前在这里少有的置业选择。
我粗算了一笔账，对于刚需客群来说，高层户型都偏小，适宜入手，86-108㎡，均价如果和港龙紫御府差不多的话，大概在130万以内就可以满足购房需求，对想在横林落户的外来人口还是比较友好的。当天在售楼处，就有几组“新横林人”客户在咨询看房。
No.3
紧邻镇中心，周边生活相对便捷
再说回龙宸铭著这个项目，与镇中心就隔了大概一个红绿灯的距离，可共享配套设施。
△项目周边实拍
交通配套方面，项目北侧临近城市主干道长虹东路，向西可与环城高架、常合高速相交接，向东可至无锡境内；东侧为镇区主干道顺通路，向北可无缝衔接中吴大道。另外，项目紧靠横林公交总站，有17路、263路、264路、273路、292路等多路公交车，周边还规划了有轨电车T2站点，可对接地铁二号线，公共交通出行比较方便。
△项目区位图
生活配套方面，项目紧邻横林国际地板家具城，南侧多为厂区，北侧横林镇中心，涵盖武进横林人民医院、宋庆龄幼儿园、林南小学、横林实验小学、横林中心小学、横林初级中学和横林高级中学等，生活、商业、教育、医疗等配套相对完善，另外，周围还有奥体横林健身中心、横林镇健康主题公园、横林科创中心等，生活便捷。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。
责任编辑：张安
