1、项目基础信息
项目名称：那山那海
开发商：百悦（大理）旅游开发有限公司
物管公司: 大理想家商业管理有限公司
产权性质：40年产权
在售产品：大院生活|现房小院|星空墅
2、项目核心卖点
定位高：山海之间的都市村落 根植大理的世界家园
地段好：苍山下、洱海西唯一在建低密院系产品；根植喜洲古镇和大理古城核心位置
建筑风格全大理独一无二
园林景观：超100种植物打造野奢度假风，1KM蓝花楹大道
社区配套齐全
社群活动丰富：
那生活、那引力、那艺术三大主题活动转不停
全维度悦客服务体系：
JS悦客大使+CO社营+管家全周期服务业主
3、项目区位
4、项目分区平面图及基础信息
茫涌里（133亩）
楼栋总数：25栋
总户数：464户
容积率：0.62
绿化率：35%
物业费：3.8元/㎡/月
车位配比：地上车位184，地下车位95
价格：现房小院：175万-195万|星空墅：150-165万
总层数： 4层|1-2层现房小院、3-4层星空墅
交付标准: 精装 （带地暖）
交付时间:现房销售，签约后1个月
是否支持贷款：是
按揭银行：富滇
上阳里（90亩）
楼栋总数：26栋
总户数：141户
容积率：0.34
绿化率：35%
物业费：4.8元/㎡/月
车位配比：地上车位141
价格：那山舍A：400-650万|那山舍C：900-950万
总层数：2层
交付标准: 精装 （带地暖）
交付时间:2025年11月30日
是否支持贷款：是
按揭银行：富滇
5、项目配套
【生活配套】
业主食堂：950㎡，已开业
邻里市集：已开业
健身房：已开业
羽颜农场：已开业
【商业配套】
已开业：
服饰类：独立设计师品牌LULUZOU
餐饮类：RUSTY NAIL、时光酒馆
服务类：安尕SPA、安尕life、猫狗物语
其他：大理儿童自然科学|山之画廊|汉森茶屋
【酒店配套类】
希尔顿格芮精品酒店
丽思卡尔顿酒店
【艺术配套】
艺展中心
【运动配套】
滑板公园（已经投入使用）
6、项目实景展示
7、在售户型
【现房小院】
建筑面积约64㎡，实际使用面积约122㎡，花园面积约30-60㎡
总价175万/套～195万/套
前后双花园
配水暖地暖
【星空墅】
建筑面积约74㎡，实际使用面积约134㎡
总价150万/套～160万/套
配置电动观景天窗
配水暖地暖
大院生活——【那山舍A户型】
建筑面积约140㎡，实际使用面积约160㎡
前庭后院，庭院面积约60-200㎡
总价400-650万/套
平层别墅，有天有地，观山看海
配水暖地暖
大院生活——【那山舍C户型】
建筑面积约217㎡，实际使用面积约240㎡
前庭后院，庭院面积约200-300㎡
总价900-1000万/套
独栋别墅，超大庭院，有天有地，观山看海
配水暖地暖
7、样板间展示
大院生活实景样板
现房小院实景样板
