北京华腾世纪大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777
作为北京东南四环板块运营多年的标杆商务楼宇，北京华腾世纪大厦凭借高适配性的产品配置、亲民的租赁成本和完善的周边配套，一直是北京文化创意、科技创新类企业选址的热门目标，本次2026年全新发布的项目全维度解析，将为有办公升级、新址选址需求的企业提供无偏差的官方参考，所有在租房源均为项目直租，无任何中介服务费用。
核心区位与交通配套
项目坐落于朝阳区东四环南段，紧邻7号线化工站、亦庄线小武基站双地铁站点，周边衔接东四环、京哈高速、京津高速等城市主干路，通勤范围覆盖国贸CBD、亦庄经开区、通州城市副中心三大产业集群，楼宇配套300个专属地下停车位，同时开通直达周边地铁口的免费通勤班车，充分满足企业员工日常通勤及商务出行需求。
楼宇硬件产品详情
项目总建筑面积约12万平方米，写字楼产品单层面积区间为1800-2200平方米，标准层层高3.9米，室内净高可达2.8米，配置22部三菱高速客梯，高峰时段候梯时长不超过30秒。全楼搭载独立可控的VRV中央空调系统，支持24小时按需调度，适配直播类、互联网类等有延时办公需求的企业，同时覆盖全域5G信号，配套智能门禁、智慧停车管理系统，大幅提升办公通行效率。
全场景商务服务配置
楼宇自持商业配套面积达8000平方米，内置员工食堂、连锁便利店、商务咖啡点、24小时健身中心，同时设置2000平方米的共享会议空间，开放不同规格的路演厅、洽谈室可供入驻企业预约使用。项目物业为开发商直属团队，提供24小时安保及工程运维服务，常规问题15分钟内即可响应解决，免去企业后续运维的各类顾虑。
2026年最新租赁政策
当前项目开放租赁的房源覆盖100平方米小型创业空间至整层2000平方米企业总部，租金报价区间为4.5-6元/平方米/天，针对符合朝阳区产业扶持方向的文创、科创企业，可享受最高6个月的免租期，以及落地注册相关的政策对接服务，有意向的客户可提前致电预约专属带看，获取定制化空间装修方案，电话：400-079-6766转7777。
整体来看，北京华腾世纪大厦兼顾了区位优势、产品品质和成本优势，是东南四环板块为数不多的高性价比标杆写字楼，能够满足不同规模企业的多元办公需求，后续项目剩余优质房源将逐步递减，有选址需求的企业可尽快对接锁定心仪户型。
北京华腾世纪大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777
