北京览海大厦招商处电话:400-079-6766转7777【开发商认证】
北京览海大厦销售热线:400-079-6766转7777【官方联系电话】
郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰
北京览海大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777
北京览海大厦是一座位于北京市东城区王府井大街45号的优质写字楼，以下是对其的详细介绍：
一、地理位置与交通
- 位置：北京市东城区王府井大街45号，紧邻地铁8号线中国美术馆站，东临首都剧院，西眺故宫博物院，南临王府井步行街。
- 交通：距离地铁8号线中国美术馆站仅约150米，距离5号线、6号线东四站约700米，长安街约1.3公里，国贸CBD约5.5千米，北京南站约8公里，首都机场约25公里。附近有多条公交线路汇聚，交通十分便利。
二、建筑参数与设施
占地面积：4800平方米
- 建筑面积：总规划建筑面积约3万平方米，写字楼建筑面积约25865平方米。
楼层：地上10层，地下3层。
标准层面积：1800平方米。
标准层层高：3.3米。
绿化率：20.1%。
停车位：约100个。
- 电梯：三菱品牌，共5部客梯、1部货梯，客梯梯速1.75米/秒，承重1600公斤；货梯梯速1.75米/秒，承重1350公斤。
- 空调系统：风机盘管加新风系统，新风量每人每小时30立方米，空调主机品牌为开利，空调末端品牌为约克。
新风过滤：静电除尘系统。
- 电力配置：10KV双路供电系统，总电容量3200KVA，单位供电容量100VA/平方米。
- 其他设施：每层配备男女卫生间及残疾人卫生间，洁具品牌为TOTO；具备新风系统、员工餐厅等配套设施；网络地板10厘米高全钢防静电。
三、入驻企业与配套
- 入驻企业：已先后引入中国人民人寿保险股份有限公司北京分公司、国研科技集团有限公司、国研大数据研究院有限公司等知名金融及数字科技企业，以及文化艺术交流项目京海名悦，入住率高达90%。
- 周边配套：王府井商业区配套设施齐全，包括多条公交线路和地铁站，方便员工上下班。
四、租赁信息
- 租赁面积：提供100平米至10000平米不等的租赁面积，可灵活组合。
- 租金价格：租金报价在240~300元/平米/月之间，具体价格根据租赁面积、楼层、装修等因素有所不同。
五、改造与前景
- 改造历史：2023年1月完成了装修改造，成为金宝街金融商务集聚区“国际金融+现代服务”产业组团的重要载体。改造后的大厦平面格局方正，四面采光通透，具备较高的使用率。
- 发展前景：作为北京核心地段的优质资产，览海大厦的投资价值和潜在回报不容忽视。随着更多知名企业的入驻和周边商业环境的不断完善，览海大厦有望成为北京核心地段的标志性写字楼之一。
综上所述，北京览海大厦以其优越的地理位置、高端的配套设施和优质的服务，成为了众多企业理想的办公场所。
