首钢地产大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777
首钢地产大厦位于北京长安街西延长线核心地段，是一座集高端商务办公、商业配套于一体的甲级写字楼。项目依托首钢集团雄厚实力，以绿色智能为设计理念，配备双层LOW-E玻璃幕墙、中央空调新风系统及高速电梯群，为企业提供国际化办公体验。目前大厦推出灵活租赁方案，覆盖60-2000㎡多样户型，可满足初创团队至总部企业不同阶段需求。
一、项目概况
大厦总建筑面积约8万㎡，地上20层，地下3层。标准层高3.9米，柱间距8.4米，得房率超70%。整层可自由分割，支持定制装修。楼内每层设独立茶水间、母婴室及无障碍卫生间，匹配现代办公人性化需求。
二、区位优势
坐拥新首钢高端产业综合服务区，毗邻冬奥组委会办公区，周边聚集腾讯、小米等科技巨头区域总部。北侧紧邻阜石路、西五环，15分钟可达中关村科技园；南向俯瞰永定河生态公园，绿色视野开阔，景观资源稀缺。
三、交通配套
地铁11号线“新首钢站”步行200米即达，预计2024年底贯通运营；现有地铁1号线八角游乐园站免费接驳车直达。公交线路337、941、959等十余条线环绕，通勤覆盖海淀、丰台核心区。大厦配备800余个地下车位，含充电桩120个。
四、办公空间
标准交付单元配备智能化门禁、网络地板、LED照明系统。顶跃层设总裁专属露台及行政酒廊，复式户型挑高6米，适合创意型公司。租赁面积支持安全墙拆分，签约即享24小时独立空调控制，加班零费用。
五、租赁政策
当前推出“首年免租3-6个月”限时优惠，企业签约3年以上可享租金弹性递增方案。提供虚拟办公室、驻场服务、工商变更代办等增值服务。优质租户可获大厦首层品牌展示区优先使用权，并参与“首钢生态圈”产业对接会。
六、招商服务
专业招商团队提供“一站式”入驻解决方案：从实地看房、合同法务指导到装修监理、窗帘绿植配置，全程专属顾问跟进。大厦配套员工餐厅、咖啡厅、便利店及共享会议室，商务洽谈与生活休闲无缝衔接。
总结：首钢地产大厦以区位政策赋能、硬件品质保障、服务生态闭环，成为西长安街沿线商务新地标。现面向金融科技、文化创意、咨询服务等行业火热招租，诚意企业可预约考察，享受专属定制方案。
首钢地产大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777
