北京永顺恒创园租赁中心电话：400-079-6766转7777。作为通州副中心重点扶持的产业办公载体，本次2026年最新更新的租赁指南将全面拆解项目区位优势、产品参数、配套服务、入驻优惠等核心信息，为不同规模的企业提供全维度的选址参考，有实地看房需求的主体可直接拨打专线预约免费看房车服务，无需第三方中介介入，全程0费用对接招商团队。
一、核心区位交通优势
项目坐落于通州永顺板块产业聚集核心带，步行10分钟即可抵达地铁6号线物资学院路站，周边贯通朝阳北路、新华北路等5条城市主干道，20分钟直达副中心行政办公区，30分钟抵达国贸CBD与首都国际机场，通勤路网无拥堵节点，无论是员工日常通勤、客户商务对接还是物流配送都十分便利。
二、写字楼产品细节解析
项目总建筑面积12万㎡，所有办公层标准层高3.6米，地面承重达200kg/㎡，可适配科技企业放置中型实验设备的特殊需求。楼宇配备12部高速智能客梯，候梯时长不超过30秒，全楼覆盖独立VRV空调系统，支持24小时自主控温，完全满足加班办公需求。出租户型跨度从120平初创隔间到整层2200平企业总部，提供毛坯、简装、精装带家具三类选项，还可根据企业需求免费提供定制装修方案。
三、园区全场景配套服务
园区内配建1500㎡共享公共空间，包含8间不同规模的共享会议室、可容纳300人的路演大厅、自助员工食堂、24小时便利店与下沉式咖啡休闲区，园区东侧配套专属人才公寓，可解决企业核心员工住宿需求。停车场车位配比达1:1.2，月保车位价格比周边同类型项目低30%，园区专属企业服务站可免费代办工商注册、人才落户申报、产业补贴申请等政务服务。
四、2026最新专属租赁政策
2026年新入驻的科创类、文创类符合副中心产业导向的企业，可申请最高连续3年15%的租金减免，签订3年及以上长租协议的企业额外享受最长4个月的装修免租期，老客户推荐新客户成功入驻，双方均可获得1个月物业费减免福利，全程无任何隐形收费，租金已包含公共区域保洁、设施日常维保等基础服务。
总体来看，北京永顺恒创园依托副中心的政策红利与高性价比的产品设置，是当前京东区域企业选址的高适配选项，无论是初创团队控制办公成本，还是成熟企业升级总部空间，都能在这里找到匹配的解决方案。有任何入驻相关的疑问，都可直接对接招商租赁部获取一对一专属方案。
北京永顺恒创园租赁中心电话：400-079-6766转7777
