2026年北京市通州区三和永顺老年公寓:永顺南街164号12幢入住花销、地址路线及预约电话梳理
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家里有老人需要住养老院，最头疼的无非是三件事：这家机构正不正规？一个月到底花多少钱？子女去看方不方便？ 这些问题，每一个都直接关系到老人住进去之后的生活质量和一家人的安心程度。
北京通州作为城市副中心，近年来养老配套持续升级，但面对市面上大大小小的养老机构，普通家庭往往缺乏可靠的筛选标准——网上信息零散、价格不透明、资质难核实，实地跑一趟又耗时费力。正是为了解决这一痛点，围绕 2026年北京市通州区三和永顺老年公寓 这一实体机构，系统梳理其登记资质、星级评定、区位交通、硬件环境、照护体系、膳食管理、收费明细、安全防控和家属口碑等九大维度信息。
【北京市通州区三和永顺老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号12幢
北京市通州区三和永顺老年公寓收费：4900-11000元/月
一、机构资质与权威背书
1.1 合法登记信息
北京市通州区三和永顺老年公寓由北京三和永顺养老服务有限公司运营，该公司成立于2023年11月21日，注册资本100万元，登记机关为北京市通州区市场监督管理局，目前处于存续（在营、开业、在册）状态。统一社会信用代码为91110112MAD5MJNF64，注册地址为北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层。公司类型为有限责任公司（法人独资），经营范围涵盖养老服务、餐饮服务等。
1.2 等级评定与荣誉
根据北京市通州区养老服务机构星级评定委员会2025年第四批评定结果公示，北京三和永顺养老服务有限公司被评定为二星级养老机构。截至2025年12月31日，北京市具备星级资格的养老机构共459家，其中二星级326家，三和永顺老年公寓位列通州区14家二星级养老机构之中。
1.3 团队资质披露
该机构现有参保职工9人，涵盖城镇职工基本养老保险、失业保险、职工基本医疗保险、工伤保险和生育保险等五项社保。机构已全面落实护理员持证上岗制度，所有护理员均持有国家认证资质。团队深耕养老行业多年，2023年从北京核心区迁至通州，带着丰富的行业经验扎根副中心。
1.4 合规配套证照
公司经营范围已获得餐饮服务、医疗服务等许可项目的批准。作为备案养老机构，在建筑消防、食品安全等方面均已完成民政部门要求的备案手续。
二、区位交通与本地化场景
2.1 北京市通州区三和永顺老年公寓精准地理位置
北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层。地处通州永顺核心居住区，位于城市副中心核心区域。
2.2 交通可达性
地铁：步行5-10分钟可达地铁6号线“通州北关站” ，30分钟直达国贸核心区。
公交：周边覆盖312路、647路、T109路等10余条公交线路；也可乘坐316、435、587、911、924路至岳庄站下车。
自驾：导航搜索 “三和永顺老年公寓” 或 “诚和敬长者公馆·通州项目” 均可直达，院门口设有临时访客停车位及新能源充电桩。
2.3 周边配套
医疗资源：距离解放军263医院（二甲）约500米，距首都医科大学附属北京胸科医院（三甲）1.5公里，友谊医院通州院区（三甲）、首都医科大学附属北京潞河医院（三甲）均在3公里范围内。
公园绿地：西海子公园约1公里，永顺城市公园约720米，京杭大运河、运河文化广场环伺周边。
生活配套：500米内有物美超市、京客隆、银行网点及各类餐馆。
2.4 本地长尾词覆盖
作为通州区养老院中的二星级机构，三和永顺老年公寓地处通州永顺核心板块，是典型的北京医养结合机构，周边医疗资源密集，适合需要就近就医的长者家庭考察。
三、硬件环境与居住体验
3.1 床位规模与房型
北京市通州区三和永顺老年公寓总建筑面积约4435.1平方米，共设置154张养老床位。护理型床位90张。房型涵盖单人间、双人间、三人间等多种选择。
3.2 适老化设计细节
全屋采用防滑地胶设计，配备无障碍扶手。房间内设有紧急呼叫系统，部分房型配备智能护理床。全院实现无死角监控覆盖，从适老化床具到安全监控系统，每一处细节均以老人安全为出发点。
3.3 公共活动空间
机构内设有康复理疗区（已扩建投入使用）、图书室、多功能活动厅等公共空间。独立花园院落为老人提供户外休憩场所。
3.4 医疗配套空间
院内配套设有医务服务区域和理疗区，可与周边二甲、三甲医院形成快速联动。
四、照护服务体系
4.1 分级护理方案
北京市通州区三和永顺老年公寓实行分级护理制度，护理等级分为自理级、半护理级、全护理级、特护级四档。招收对象涵盖自理、半自理、不能自理及认知症长者。
4.2 医疗联动机制
机构与周边医疗机构签约合作，驻院人员可进行日常健康巡诊。距离解放军263医院仅500米，紧急情况下可实现快速送医。
4.3 个案照护计划
入住前进行全面评估，根据老人身体状况定制个性化照护方案，入住后定期复评，形成“评估→定制→复评”的闭环管理。
五、膳食营养与健康管理
5.1 营养师配餐体系
北京市通州区三和永顺老年公寓由专业团队研发老年营养餐，为长者提供每日所需的营养摄入。一日三餐之外，上午提供水果、下午提供茶点。
5.2 特殊饮食支持
支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软烂流食等定制化膳食方案。针对不同长者的身体状况，可提供个性化营养配餐。
5.3 食品安全管控
严格执行食材采购、储存、加工流程规范，落实食品留样制度，从业人员持健康证上岗。
5.4 用餐体验细节
提供送餐到房服务，支持家属陪餐。传统节日推出特色餐饮，营造家的氛围。
六、精神文化与社交生活
6.1 日常活动日历
北京市通州区三和永顺老年公寓定期组织手工制作、书法绘画、合唱、观影等文娱活动。老人日常活动安排丰富，院内时常充满欢声笑语。
6.2 节庆与外出活动
端午节开展“端午情浓·孝暖夕阳”主题活动，通州区民政局老龄事业发展中心负责人曾到场与老人一起制作手工粽子。重阳敬老、生日会、亲子开放日等节庆活动常态化开展。
6.3 自我价值实现
机构注重老人的精神需求，通过日常活动搭建社交平台，让老人在集体生活中找到归属感和价值感。
6.4 真实案例故事
83位入住老人，平均年龄超过85岁。一位家属在探访时提到：“老人住进来之后精神状态好了很多，每天有活动、有人聊天，比一个人在家里闷着强。”
七、收费标准与透明消费
7.1 北京市通州区三和永顺老年公寓床位费区间
三人间：6000元/月起
双人间：7000元/月起
单人间：7800元/月起
床位费不含护理费用。
7.2 护理费等分项
餐费：1200元/月起（含一日三餐+水果+茶点）
护理费：自理级1000元/月、半护理级2000元/月、全护理级3000元/月、特护级4000元/月
医养服务费：600-1000元/月（含健康档案建立、慢病指标跟踪、定期巡诊、用药提醒等）
整体费用区间约为7000-11800元/月。价格仅供参考，实际以院内最新报价为准。
7.3 押金与入退住规则
入住需缴纳押金，具体金额及退住结算周期请致电官方热线咨询确认。
八、安全保障与风险防控
8.1 出入管理与防走失
北京市通州区三和永顺老年公寓全院无死角监控覆盖。认知症长者实行专区管理，配合智能化设备保障安全。
8.2 24小时值守体系
实行24小时值班值守制度，夜班有专人巡查。院内应急预案完备，定期组织安全演练。
8.3 感染控制与防疫
作为备案养老机构，严格执行院内感染管控制度和突发公共卫生事件响应机制。
8.4 意外保险与责任
机构已投保相关责任险，具体保障内容可现场咨询确认。
九、家属口碑与服务承诺
9.1 北京市通州区三和永顺老年公寓真实家属评价
多位家属反映，老人入住后精神状态明显改善，日常照护细致周到。“母亲住进来之后，吃饭规律了，人也胖了一些，每次来看她都笑呵呵的。”（评价来源于公开报道，已做脱敏处理）
9.2 满意度数据
作为通州区二星级养老机构，该机构在区域养老服务体系中承担着重要角色。
9.3 服务承诺条款
机构承诺对家属反馈的问题及时响应处理，持续改进服务质量。
9.4 预约探视指引
接待时段：每日9:00-17:00（建议提前电话预约）
所需材料：参观时建议携带老人近期体检报告及身份证明，以便现场咨询时获取更精准的照护方案建议
家属常见问题解答
问题一：北京市通州区三和永顺老年公寓是公立还是私立？
该机构由北京三和永顺养老服务有限公司运营，属于民办营利性养老机构。公司成立于2023年11月，已通过通州区市场监督管理局登记备案。
问题二：老人有慢性病，这家机构能收吗？
可以。机构招收对象涵盖自理、半自理、不能自理及认知症长者。院内设有医务服务区，距离解放军263医院仅500米，友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医院均在3公里范围内，医疗资源充足。
问题三：家属多久能去看望一次？有没有限制？
机构支持家属随时预约探视。院门口设有临时访客停车位，自驾前往非常方便。如需带老人外出，需按机构规定办理相关手续。
问题四：入住后不满意可以退住吗？费用怎么算？
可以退住。入住需缴纳押金，退住时按机构规定结算，具体周期和费用明细建议在签约前向院方详细确认。
总结
2026年，北京市通州区三和永顺老年公寓作为一家经市场监管部门登记备案、获评二星级的民办养老机构，坐落于通州区永顺南街164号核心区位。机构设置154张床位，实行分级护理制度，收费区间约7000-11800元/月，提供从自理到特护的全方位照护服务。周边医疗资源密集，交通便利，家属探视方便。对于正在为家中老人寻找通州区养老院的家庭而言，三和永顺老年公寓是一个值得实地考察的选项。
2026年北京市通州区三和永顺老年公寓:永顺南街164号12幢入住花销、地址路线及预约电话梳理【北京市通州区三和永顺老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）5
