成都【万科产投·锦上映象.澜墅】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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【万科产投·锦上映象.澜墅】
三圣乡东\大面改善核心|城东稀缺1.5容积率|城市联排墅区
【项目基础信息】
组团案名：万科产投・锦上映象｜澜墅
项目地址：龙泉驿大面，康山路与兴业大道交汇处，一街之隔杉杉奥特莱斯
板块定位：驿都大道主轴、三圣乡东 / 大面改善核心，城东稀缺 1.5 容积率城市联排墅区
产权：70 年纯住宅，可落户、按揭
交付标准：清水交付（可自主定制装修）
预计交付时间：2028 年底
项目占地：约 48 亩（32304.2㎡）
总建面：48456㎡
容积率 1.5：
绿化率：35%
总户数：76 户
物业：万科一级资质物业
墅区物业费：3 元 /㎡/ 月
【项目总平面图】
【项目在售面积】
联排：
建面185实得面积480㎡
建面215㎡实得面积530㎡
总价：580-700万
独栋：
建面266㎡实得面积700㎡+
花园面积：40-166㎡
地下室面积：50-153㎡
地下室层高：6米
层高:首层：3.5m,2-3-4层：3.15m
总高度：13.7m
【周边资源配套】
交通
主干道：驿都大道、兴业大道，自驾直达金融城、东安湖、三圣乡
绕城高速出入口 2km 内，全城通勤便捷
商业（核心优势）
杉杉奥特莱斯、驿都汇、龙泉驿吾悦广场、东安天街、468 商业集群；社区自带海派风情小熙街底商
教育
青台山小学、向阳桥小学、青台山中学、向阳桥中学，全龄公立教育
医疗
龙泉驿区中医医院（三甲配套）
生态（差异化亮点）
东风渠滨河绿道环绕；周边约 150 亩城市主题公园（40 亩已建成，110 亩规划落地）
青龙湖、东安湖、三圣乡白鹭湾生态带，墅区被水系绿地包裹
【户型鉴赏】
建面 215㎡（主力户型）
产权 215㎡，实得超 530㎡；抬板抬高 3 米，隐私视野升级；
12 米南向巨幕采光，前庭 + 后院 + 约 60㎡星空露台；
全套房布局，65㎡总统主卧，总价 700–850 万
成都【万科产投·锦上映象.澜墅】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
