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R9栖汇|兴隆湖|独角兽岛|世界级地标IP|科学城唯一TOD
【项目基础信息】
【物业类型】：商办
【建筑类别】：板式小高层
【主力面积】：50-67㎡（清水）
【价格】：清水9900-11000元/㎡
【总价】：48万起
【层数】：12F （15号楼）
【层高】 ： 4.2mLOFT
【总体量】：7784㎡ 仅154套
【物业公司】：广州虹宇物业
【开发商】：央企中铁开发
【物 业 费】：3.5元/㎡·月
【梯户比】：3T14户
【交房时间】：现房，签约后3个月左右交付
【项目地址】: 天府新区科学城集贤路与犀牛山南三街交汇处
【板块价值】
项目位于西南唯一科学城 核心位置
作为国家级新区核心板块，兴隆湖片区定位为"西部科学城创新策源地"，区域内已汇聚国家超算中心、中科院成都分院等23个国家级科研机构。
随着成都科创生态岛等重大项目落地，区域未来发展不可限量。
公园城市先行示范区（天府新区），国家级战略布局，城市发展一轴双中心。
5000+国家级高新产业密集区（科学城）科学城布局国家级实验室，AI信息技术、数字经济、生命科学、核能技术、新能源等。
数十万高知科技精英汇聚区（鹿溪智谷）中科院8大研究所汇集于此，规模仅次于上海。1.5公里范围内海康威视，政务中心，海创园，超算中心，农科院等。
独角兽岛—世界级地标IP，科学城唯一TOD，16.26.S7在此交汇。顶尖设计事务所扎哈哈迪德代表作，体量145万㎡是环球中心1.5倍，带9万商业中心，高知办公人群超7万。
亿万商旅客流抵蓉第一展示区，西南最大高铁枢纽天府新站，明年即将投入使用，地铁18和19号交汇于此，形成空铁一体化。年旅客吞吐量1.2亿人次/年，日均约33万人次。将超越东站和北站商旅人群总和。
万亩公园水域负氧生态区 兴隆湖5300亩+鹿溪河湿地公园4500亩，比三环内所有公园总和还要大。堪称世界级公园城市典范。
万户高净值家庭改善居住区（定向销售住宅+人才公寓）科学城住宅用地仅10%东岸占一半以上，15000户改善户型，约6万高知高消费固定人群。
“政教文娱医”高配覆盖区（最优质配套）西南最顶级配套：兴隆湖、华西医院、独角兽岛、3条地铁环伺、天府中学、天府新站、天府国际机场、天府大悦城等。
知名设计师打造
最受欢迎香港大禾设计的知名设计师杜鑫先生，作为业界知名的新生代天才设计师，杜鑫先生目前已斩获多项设计奖项成就，包括“美国杰出工业设计奖”“新加坡SIDA室内设计奖”等，能邀请到杜鑫先生这样的业内大咖亲自操刀设计，不仅在成都LOFT公寓市场开天辟地，简约而不简单的设计风格，无限收纳空间，极致的空间利用。
管家式服务
依托五大行运营管理管家式服务，衣住行游娱学养生一站式服务，细节服务面面俱到，品质服务铸就品质生活。
共享空间
高品质住所不止于物业本身的设计与服务，栖遇还针对本身住客群体，打造了13楼共享空间，同样由杜鑫先生亲自操刀设计！极致700㎡共享空间涵盖了“健身空间、艺展空间、桌游棋牌空间、会客会议空间、观影空间、自田办公空间、共享厨房”等7大空间，共享空间90％的项目对栖遇住客免费开放！
【总平图】
【户型介绍】
【A户型】
户型赏析：
●50㎡罕见双卫设计，得房率124％，套内实得62㎡，主客动线零干扰，主客区分尽显奢适
●观景浴缸正对宽景落地窗，躺浴时夜景繁星尽收眼底
●6m玻璃幕墙引光入室，户型视效达80㎡，尺度宽阔通透感倍增
●小空间轻奢范本，在50㎡内实现大三居的舒适体验
【B户型】
户型赏析：
●50㎡两室两卫，得房率134%，套内实得67㎡极致精妙设计，聚焦“多功能”和“实用主义”
●三大储物收纳空间，航母级收纳设计，将实用性升华成生活智慧
●巧设可伸缩多功能吧台与沙发，保留空间尺度下解锁N种生活剧本
●全折叠玻璃隔断，空间利用率提升至80%以上
【C户型】
户型赏析：
●67㎡爆改得房率高达171％，套内实得115㎡，锻造可传承的生活艺术品
●三室双卫+双衣帽间+茶室的奇迹空间设计，承载三代人的生活理想
●二楼主卧独创双动线，媲美五星酒店套房效率，主卧套间上演豪宅日常
●近10米超大阔景落地窗，所有房间明亮通透，天地辽阔奢享品质生活
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