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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。
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【项目概况】
项目规模：总建面约12.88万方，占地67.69亩
产品形态：精装小高层住宅
规划指标：容积率2.0，绿化率35%
物业管理：2.8元/㎡/月
楼栋分布：18栋建筑组成，共计774户
车位配比：1:1.4（共1083个）
交付时间：2026年10月
建筑高度：11-12层
公摊面积：15-17%
【户型配置】
D2户型 约101㎡ 三室两厅双卫双阳台
D1户型 约105㎡ 三室两厅双卫双阳台
C1户型 约118㎡ 四室两厅双卫双阳台
B1户型 约128㎡ 四室两厅双卫双阳台
【区位优势】
坐落武侯西新双楠高端居住区，毗邻九江未来公园社区。作为成都市首批规划的未来公园社区，该区域将形成集商务、休闲、居住于一体的城市活力新中心。
【户型详解】
101㎡三室两厅双卫
经典竖厅格局，约6.8米观景阳台连接次卧，22㎡主卧套房设计，预留可变空间。
105㎡三室两厅双卫
LDK一体化设计，30㎡阔绰客餐厅，6.6米宽景阳台，20㎡主卧配备独立衣帽间。
118㎡四室两厅双卫
30㎡横厅布局，6.6米景观阳台，三分离卫浴，6.3米进深主卧套房。
128㎡四室两厅双卫
三面宽设计，独立电梯厅+玄关双入户，32㎡阔厅，7米双阳台，25㎡南向主卧套房。
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