央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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项目概况
占地面积：约600亩
容积率：2.0
最新加推：5号地块9/10/11号楼
层高设计：2.9-3.2米
空间拓展：最高500%赠送面积
建面区间：79-93㎡
实际使用：约280-580㎡
【八大核心价值】
1. 五重庭院：前庭后院+星空花园，70-180㎡私属绿地
2. 极致空间：约500%超高得房率，五层立体空间，实得280-570㎡
3. 精工品质：国际一线品牌精装，匠心打造，即刻入住
4. 生态绿肺：毗邻3200亩柴桑河湿地公园，坐拥1380米滨河景观带
5. 商业旗舰：5万方南城和悦广场+7万方和悦里商业街区，夜市繁华触手可及
6. 墅质体验：全明户型，户户花园，极致采光通风
7. 创新设计：双首层结构，拓展多元生活场景
【区位价值解析】
占据天府大道与环天快速通道黄金交汇点，构建"四横五纵"路网体系：- 南北动脉：18分钟直达兴隆湖科学城，45分钟畅达环球中心，北接黑龙潭、仁寿- 东西枢纽：距双流/天府国际机场均约35公里，坐享双机场辐射红利- 轨交利好：市域铁路S5线2022年动工，预计2026年通车运营
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