2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。
【3月供销数据亮眼】
3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。
（图片资料来源：克而瑞）
【需求结构转变】
自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。
不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。
（数据来源：CRIC市场顾问）编辑
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【核心卖点】
成都东中环百亩品质大盘【人居九林语瀚岳阁】现正热销，主推建面约134-182㎡九境四室洋房。
项目由实力国企匠心打造，坐拥金色中环东站TOD核心区位，采用南北通透板式设计，配备一线龙湖物业服务，打造纯粹改善型社区。
【项目档案】
总占地面积：59亩（含叠溪阁24亩，瀚岳阁35亩）
产品类型：平层134-182㎡，底跃218-306㎡（带花园）
建筑形态：10-17层臻品洋房
空间配置：1梯2户/2梯2户
社区规模：叠溪阁248户，瀚岳阁324户
容积率：2.5（低密宜居）
得房率：洋房约84%，小高层77-84%
物业服务：龙湖智慧服务
【黄金区位】
项目雄踞东客站TOD核心区，隶属"金色中环"战略规划带。
所在城东枢纽经济圈规划形成"一核·一轴·两廊"发展格局，坐享双TOD（大观TOD/东客站TOD）辐射红利，成就主城稀缺价值高地。
【产品解析】
叠溪阁：134-143㎡平层，221-260㎡花园底跃
瀚岳阁：134-182㎡平层，218-306㎡花园底跃
建筑亮点：铝板+石材+Low-E玻璃立面，区域稀缺清水小户型，超大面宽设计保障采光
【明星户型】
143㎡洋房：
• 纯南北通透板式结构
• 约16%超低公摊
• 方正厅室布局，功能性强
182㎡奢阔平层：
• 独立入户玄关系统
• 约60㎡LDK一体化空间
• 双套房设计+10米观景阳台
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